山西施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：山西恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)解放北路99號恒達(dá)大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營范圍，擁有合法的資質(zhì)證書。甲方擬通過本次合同約定，委托乙方提供與山西某住宅項(xiàng)目相關(guān)的施工服務(wù)，該住宅項(xiàng)目位于山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)，總占地面積約50000平方米，總建筑面積約200000平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，選擇乙方作為本次施工服務(wù)的合作方，旨在按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，完成住宅項(xiàng)目的施工任務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)紙及技術(shù)指導(dǎo)，并對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：山西中建建筑工程有限公司。

乙方地址：山西省晉城市高平市人民路88號中建大廈。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，擁有豐富的住宅項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑，具備完成本合同約定的施工任務(wù)所需的設(shè)備、技術(shù)及人員儲備。乙方基于自身的專業(yè)能力及市場信譽(yù)，同意接受甲方的委托，按照本合同約定，承擔(dān)山西某住宅項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程等。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范、設(shè)計(jì)紙及甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度，并配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收及交付工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

雙方合作背景及前提條件：

甲方擬開發(fā)的山西某住宅項(xiàng)目，系依據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及土地使用政策合法取得的建設(shè)用地，已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告及施工設(shè)計(jì)審批等前期工作。甲方現(xiàn)需通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)及業(yè)績的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目總承包或分包施工。經(jīng)甲方評估及篩選，認(rèn)為乙方具備完成本合同約定的施工任務(wù)所需的專業(yè)能力、技術(shù)實(shí)力及管理經(jīng)驗(yàn)，且乙方的報(bào)價(jià)及服務(wù)方案符合甲方要求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同，作為雙方合作的基礎(chǔ)。甲方將按照合同約定提供必要的施工條件及配合，乙方將按照合同約定履行施工義務(wù)，雙方共同致力于項(xiàng)目的順利完成。本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息及合同簡介，為后續(xù)條款的具體約定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保合同條款的針對性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方承接山西某住宅項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）施工服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)紙及甲方要求完成施工任務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的順利竣工及交付使用。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.項(xiàng)目的施工范圍：涵蓋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程、消防工程等全部或部分施工內(nèi)容，具體以本合同附件一《施工紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)。

2.施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及有關(guān)部門的驗(yàn)收。

3.施工工期：乙方須按照本合同約定的工期要求完成全部施工任務(wù)，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收及交付手續(xù)。

4.安全與質(zhì)量責(zé)任：乙方承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)及質(zhì)量保證責(zé)任，須建立健全安全管理體系，并確保施工質(zhì)量符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。

5.合同價(jià)款與支付：雙方依據(jù)合同約定明確工程價(jià)款及支付方式，確保資金及時(shí)到位，保障施工進(jìn)度。

本合同目的與范圍的具體條款將貫穿后續(xù)合同內(nèi)容，作為雙方履行及爭議解決的依據(jù)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“本項(xiàng)目”指由甲方投資開發(fā)、乙方承建的山西某住宅項(xiàng)目，具體位置、規(guī)模及內(nèi)容以本合同附件及甲方提供的資料為準(zhǔn)。

2.“施工紙”指經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)、乙方據(jù)以施工的設(shè)計(jì)紙及技術(shù)文件，包括但不限于平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)及其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)紙。

3.“工程量清單”指甲方根據(jù)施工紙編制的工程量清單及預(yù)算文件，作為本合同價(jià)款計(jì)算及支付的基礎(chǔ)。

4.“工期”指本合同約定的項(xiàng)目開工日期至竣工日期的期限，具體以雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

5.“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、安全及功能進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具驗(yàn)收報(bào)告的過程。

6.“安全生產(chǎn)”指在施工過程中，遵循國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，預(yù)防事故發(fā)生，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

本定義條款為后續(xù)合同條款提供術(shù)語統(tǒng)一解釋，避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(2)甲方須按照合同約定，向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料堆放區(qū)域等，并確保乙方能夠順利開展施工工作。甲方需及時(shí)解決施工過程中涉及的設(shè)計(jì)變更或其他外部協(xié)調(diào)問題。

(3)甲方須按照合同約定，按時(shí)審核乙方的工程量申報(bào)及進(jìn)度款支付申請，并按期支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或克扣。甲方需配合乙方完成竣工驗(yàn)收及交付手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。

(4)甲方須向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)文件及設(shè)計(jì)變更通知，并確保其準(zhǔn)確性及合法性。如因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致施工問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)甲方須按照合同約定，購買工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案，以保障施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供必要的施工條件及配合，包括場地移交、水電接入、材料驗(yàn)收等，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)索賠。

(2)乙方須嚴(yán)格按照施工紙、工程量清單及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，并建立完善的質(zhì)量管理體系。乙方需自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，配備安全員及必要的安全設(shè)施，如發(fā)生安全事故，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

(3)乙方須按照合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。乙方需合理調(diào)配人力、設(shè)備及材料，確保施工進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)乙方須自行負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、檢驗(yàn)及管理，確保所使用材料符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因材料問題導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收，并承擔(dān)不合格材料的更換費(fèi)用。

(5)乙方須建立健全施工管理制度，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)及文明施工規(guī)定，如因乙方原因造成環(huán)境污染或擾民問題，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

(6)乙方須按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程量申報(bào)、進(jìn)度款支付申請及相關(guān)施工記錄，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算及審計(jì)。如因乙方資料不全導(dǎo)致結(jié)算延遲，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(7)乙方須在項(xiàng)目竣工后，向甲方移交完整的竣工紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及交付使用。如因乙方資料問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。

(8)乙方須保證施工人員的合法權(quán)益，依法繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金，如因乙方原因?qū)е氯藛T糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)合同履行提供了明確依據(jù)，確保雙方在施工過程中權(quán)責(zé)清晰、協(xié)作順暢。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下施工服務(wù)的總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾伍萬元整（￥13,450,000.00），大寫：人民幣壹仟叁佰肆拾伍萬元整。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成及依據(jù)：合同總價(jià)款已包含乙方根據(jù)國家及地方規(guī)定計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用，并已考慮市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。具體價(jià)格構(gòu)成及計(jì)算方式以本合同附件二《工程量清單》及《預(yù)算書》為準(zhǔn)。如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格重大波動(dòng)等情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，調(diào)整依據(jù)以雙方書面確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額、合法的增值稅發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：中國建設(shè)銀行太原市解放路支行；賬號：0302040500000001234；戶名：山西恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4.支付條件與時(shí)間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰叁拾肆萬伍仟元整（￥1,345,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：

-項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的40%，即人民幣伍佰叁拾叁萬元整（￥5,330,000.00）；

-項(xiàng)目裝飾裝修工程完成驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的60%，即人民幣捌佰零陸萬伍仟元整（￥8,065,000.00）；

-上述進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)以甲方書面確認(rèn)的驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。每次支付前，乙方需提交符合要求的進(jìn)度款支付申請及上期工程量結(jié)算單。

（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲乙雙方完成工程結(jié)算審核，甲方支付至合同總價(jià)款的80%，即人民幣壹仟壹佰五拾陸萬元整（￥11,560,000.00）。

（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰陸十九萬元整（￥269,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后滿24個(gè)月且無質(zhì)量問題后支付。

5.支付前提：乙方每次申請支付進(jìn)度款時(shí)，須保證已完成支付節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程量，并通過甲方及監(jiān)理單位的驗(yàn)收，且無質(zhì)量及安全缺陷。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，對支付金額進(jìn)行審核，但須在收到乙方申請后15日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)。

本條款明確了合同價(jià)款及支付方式，是雙方履行合同的重要依據(jù)，確保資金流轉(zhuǎn)順暢，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。

2.開工日期與竣工日期：

（1）開工日期：乙方收到甲方簽發(fā)的開工通知單及首期工程款后10日內(nèi)，正式開始施工，具體開工日期以開工通知單記載為準(zhǔn)。

（2）竣工日期：乙方須在開工日期基礎(chǔ)上，按照本合同附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》約定，于____年____月____日前完成全部施工內(nèi)容，并通過甲方及有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，竣工日期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)變更確認(rèn)：甲方提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在收到變更文件后3日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商完成確認(rèn)。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。

（2）材料進(jìn)場驗(yàn)收：乙方采購的材料需在使用前7日向甲方報(bào)送樣品及質(zhì)保書，甲方應(yīng)在3日內(nèi)完成驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料，不得使用。

（3）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成施工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)驗(yàn)收。如需整改，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。

4.保質(zhì)期：本項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。

本條款明確了合同的有效期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為雙方履行合同提供了時(shí)間框架，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）未提供必要施工條件：導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，乙方有權(quán)索賠工期及相應(yīng)損失。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延結(jié)算：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，乙方有權(quán)催告甲方支付尾款，逾期超過60日，乙方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤：

-因乙方原因（如管理不善、資源不足等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

-逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已完成工程量80%的結(jié)算款、賠償甲方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)合同總額20%的違約金。

-因不可抗力或甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、資金不到位）導(dǎo)致工期延誤，違約金條款相應(yīng)解除。

（2）工程質(zhì)量不合格：

-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格，乙方須在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

-整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方須賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于返工費(fèi)用、工期延誤損失、第三方索賠等。

-出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷（如結(jié)構(gòu)安全、功能嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，并有權(quán)解除合同。

（3）安全生產(chǎn)責(zé)任事故：

-施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故救援、人員傷亡賠償、罰款、整改費(fèi)用等，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

-發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方須支付合同總價(jià)款100%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（4）材料使用不當(dāng)：

-使用不符合合同約定或設(shè)計(jì)要求的材料，導(dǎo)致質(zhì)量問題的，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，包括更換材料費(fèi)用、返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

-惡意使用劣質(zhì)材料造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

3.違約金與賠償：

（1）違約金的計(jì)算方式：按逾期或不符合要求的金額（或比例）乘以萬分之五再乘以逾期天數(shù)（或比例天數(shù)）。

（2）賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合同解除或重做合同的成本增加等。

（3）違約金與賠償金的承擔(dān)：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方須承擔(dān)守約方的實(shí)際損失，損失賠償總額不超過合同總價(jià)款。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或合同條款。

本條款詳細(xì)約定了雙方違約情形及相應(yīng)后果，旨在通過明確的責(zé)任劃分，保障合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過30日）協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、災(zāi)害報(bào)告、新聞報(bào)道等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就合同是否解除、延期履行或部分履行達(dá)成協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響各自承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過60日，雙方仍未達(dá)成協(xié)議或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，本合同可予以解除。解除合同后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)、損失分擔(dān)等進(jìn)行結(jié)算，并應(yīng)相互返還或采取必要措施處置合同標(biāo)的物。

5.不可抗力與免責(zé)：本合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款，在不影響不可抗力事件發(fā)生前已履行部分的效力的情況下，因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙或延遲，免除相關(guān)方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，妥善處理不可抗力事件帶來的影響，確保項(xiàng)目最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本條款明確了不可抗力的定義、處理程序及責(zé)任免除條件，為應(yīng)對突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)提供了法律依據(jù)，保障合同在特殊情況下仍能公平合理地履行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，由雙方當(dāng)事人首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，并爭取在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在合同有效期內(nèi)或合同解除后30日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，應(yīng)提交至以下第（一）種方式解決：

（一）仲裁：提交山西仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁員，并遵守仲裁庭的管轄和程序。

（二）訴訟：向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)明確約定管轄法院，優(yōu)先選擇太原市杏花嶺區(qū)人民法院或運(yùn)城市鹽湖區(qū)人民法院。

3.爭議解決原則：無論采用協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟方式，爭議解決過程均應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。任何一方在爭議解決期間，均應(yīng)繼續(xù)履行合同中非爭議部分的責(zé)任，不得因此中斷或拒絕履行。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并應(yīng)按照對方要求提供原件或經(jīng)核實(shí)的復(fù)印件。爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除雙方另有約定或仲裁/法院判決外，由敗訴方承擔(dān)；因雙方責(zé)任造成的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：如雙方約定向特定法院訴訟，則本合同項(xiàng)下的一切爭議，均應(yīng)提交至約定法院專屬管轄，除非法律另有強(qiáng)制規(guī)定。在此情況下，仲裁條款自動(dòng)失效。

本條款明確了爭議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)，旨在通過預(yù)先約定爭議處理機(jī)制，減少爭議發(fā)生，提高解決效率，保障雙方合法權(quán)益得到妥善處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。地址以本合同首頁載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或非正式的書面文件均不產(chǎn)生合同效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可以將非主體結(jié)構(gòu)的、不影響項(xiàng)目整體質(zhì)量的勞務(wù)作業(yè)或?qū)I(yè)分包工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄