濰坊供業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：濰坊市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：山東省濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街999號(hào)恒業(yè)大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在山東省濰坊市注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃服務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在濰坊市房地產(chǎn)市場(chǎng)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次合同與乙方建立合作關(guān)系，涉及不動(dòng)產(chǎn)租賃、商品采購(gòu)或服務(wù)委托等事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：濰坊市金豐商貿(mào)有限公司。

乙方地址：山東省濰坊市濱海區(qū)黃河路888號(hào)金豐大廈。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家在山東省濰坊市注冊(cè)成立的專業(yè)商貿(mào)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋商品批發(fā)、零售、物流運(yùn)輸及配套服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、高效的供應(yīng)鏈管理和良好的客戶關(guān)系，在濰坊市及周邊地區(qū)建立了較為完善的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。為滿足甲方在商品采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或服務(wù)委托等方面的需求，乙方愿意根據(jù)甲方的具體要求提供相應(yīng)服務(wù)。雙方基于長(zhǎng)期合作意向，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定簽署本合同。本合同作為雙方合作的框架性文件，將根據(jù)具體合作內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化條款，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

3.合同簡(jiǎn)介：

本次合作背景源于甲方在濰坊市業(yè)務(wù)拓展過程中對(duì)商品采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或服務(wù)委托的需求。甲方作為本地重要的房地產(chǎn)企業(yè)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中需要穩(wěn)定的供應(yīng)鏈支持、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)資源及專業(yè)的服務(wù)保障。乙方作為一家成熟的商貿(mào)企業(yè)，具備較強(qiáng)的商品供應(yīng)能力、豐富的租賃資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在多個(gè)領(lǐng)域的合作需求。雙方通過前期溝通，確認(rèn)在商品采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或服務(wù)委托等方面存在共同利益基礎(chǔ)，且合作模式符合市場(chǎng)慣例和法律要求。因此，甲方與乙方達(dá)成初步合作意向，通過本合同明確合作框架，后續(xù)可根據(jù)具體項(xiàng)目需求簽訂補(bǔ)充協(xié)議或執(zhí)行具體訂單。本合同范本的制定旨在為雙方后續(xù)合作提供法律依據(jù)，確保合作過程的規(guī)范性和可操作性。雙方均確認(rèn)，本合同的有效成立是后續(xù)具體業(yè)務(wù)開展的前提條件，任何一方違反本合同約定，均可能影響后續(xù)合作的有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在商品采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或服務(wù)委托等領(lǐng)域的合作框架及權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及但不限于以下方面：若雙方選擇商品采購(gòu)合作，則甲方有權(quán)根據(jù)自身需求向乙方下達(dá)采購(gòu)訂單，乙方有義務(wù)按照訂單要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品，并確保貨物質(zhì)量與約定一致；若雙方選擇不動(dòng)產(chǎn)租賃合作，則甲方有權(quán)承租乙方提供的符合租賃條件的物業(yè)，乙方有義務(wù)保證租賃物業(yè)的使用性能及合法性，并按時(shí)交付給甲方使用；若雙方選擇服務(wù)委托合作，則甲方有權(quán)委托乙方提供特定的商貿(mào)服務(wù)或?qū)I(yè)支持，乙方有義務(wù)按照甲方要求完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。本合同旨在為上述合作提供法律保障，并作為后續(xù)具體執(zhí)行協(xié)議的基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本合同所涵蓋的合作范圍是雙方基于當(dāng)前業(yè)務(wù)需求及未來(lái)發(fā)展方向所共同確認(rèn)的，任何一方不得隨意變更合作內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“商品”指乙方根據(jù)甲方訂單提供的，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各類商品，具體種類及規(guī)格以訂單約定為準(zhǔn)；

“不動(dòng)產(chǎn)”指乙方提供的用于出租或出售的房產(chǎn)，包括但不限于寫字樓、商鋪、住宅等，其權(quán)屬狀況及使用限制以相關(guān)權(quán)證文件為準(zhǔn)；

“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物流運(yùn)輸、市場(chǎng)推廣、信息咨詢等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；

“訂單”指甲方下達(dá)的商品采購(gòu)或服務(wù)委托的具體要求文件，包含商品名稱、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息；

“租賃期”指不動(dòng)產(chǎn)租賃合同中約定的租賃期限，自交付使用之日起計(jì)算；

“付款”指甲方按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)的行為，包括貨款、租金、服務(wù)費(fèi)等；

“書面通知”指通過正式函件、合同附件或雙方確認(rèn)的電子郵箱等方式發(fā)出的通知，需經(jīng)對(duì)方簽收或確認(rèn)方可生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，向乙方提出商品采購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)租賃或服務(wù)委托的具體要求，并有權(quán)要求乙方按照約定提供相應(yīng)的商品、物業(yè)或服務(wù)。

（2）在商品采購(gòu)合作中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并有權(quán)拒收不符合訂單要求或存在質(zhì)量問題的商品。

（3）在不違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃或服務(wù)需求，但需提前書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整方案。

（4）在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合使用條件的物業(yè)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）在服務(wù)委托合作中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)任務(wù)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付商品貨款、租金或服務(wù)費(fèi)，并確保付款方式及時(shí)間符合合同要求。

（2）在商品采購(gòu)合作中，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)訂單并支付相應(yīng)款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延付款或提出不合理要求。

（3）在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，甲方有義務(wù)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，并愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行破壞性改造。

（4）在服務(wù)委托合作中，甲方有義務(wù)向乙方提供必要的服務(wù)需求信息及配合乙方完成服務(wù)任務(wù)，并就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

（5）甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用合作機(jī)會(huì)從事違法違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方訂單要求提供相應(yīng)的商品、物業(yè)或服務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。

（2）在商品采購(gòu)合作中，乙方有權(quán)要求甲方提供明確的采購(gòu)需求，并有權(quán)拒絕接受不明確或無(wú)法滿足的訂單要求。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整商品價(jià)格或服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日書面通知甲方并協(xié)商一致。

（4）在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。

（5）在服務(wù)委托合作中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)配合及信息支持，并有權(quán)拒絕超出約定范圍的服務(wù)要求。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)按照甲方訂單要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品、設(shè)施完好的租賃物業(yè)或合格的專業(yè)服務(wù)，并確保滿足合同約定的交付時(shí)間。

（2）在商品采購(gòu)合作中，乙方有義務(wù)保證所提供商品的真實(shí)性、合法性及質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或訂單要求，并承擔(dān)因商品質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。

（3）在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，乙方有義務(wù)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰、設(shè)施設(shè)備正常使用，并按時(shí)交付給甲方，同時(shí)提供必要的物業(yè)使用說明及維護(hù)指導(dǎo)。

（4）在服務(wù)委托合作中，乙方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體要求，同時(shí)保留服務(wù)過程的相關(guān)證明材料。

（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得向甲方提供違法或有害的商品、服務(wù)或物業(yè)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息及合作過程中知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方合作的具體價(jià)格及支付條件應(yīng)根據(jù)合作內(nèi)容另行協(xié)商確定，并在具體訂單或協(xié)議中明確。

在商品采購(gòu)合作中，商品價(jià)格以雙方確認(rèn)的訂單或報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，可采用固定價(jià)格、浮動(dòng)價(jià)格或根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整的價(jià)格形式。甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的商品并驗(yàn)收無(wú)誤后X日內(nèi)，按照訂單約定向乙方支付商品貨款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或雙方約定的其他方式，具體以訂單或雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供等額有效的發(fā)票作為收款憑證。

在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，租金支付周期可為月付、季付或年付，具體支付時(shí)間以租賃合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每期租金到期前X日內(nèi)，按照租賃合同約定向乙方支付當(dāng)期租金。租金支付方式以租賃合同約定為準(zhǔn)，通常采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方有權(quán)要求甲方提供等額有效的發(fā)票。

在服務(wù)委托合作中，服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限協(xié)商確定，可采用一次性支付、分期支付或按服務(wù)進(jìn)度支付的方式。甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)成果并確認(rèn)合格后X日內(nèi)，按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。支付方式以雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn)，通常采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方有權(quán)要求甲方提供等額有效的發(fā)票。

如任何一方需要變更價(jià)格或支付條件，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可執(zhí)行。任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。合同有效期屆滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

在商品采購(gòu)合作中，乙方應(yīng)在收到甲方訂單后X日內(nèi)向甲方交付商品，甲方應(yīng)在收到商品并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成支付。具體交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以訂單約定為準(zhǔn)。

在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中，租賃期自甲方實(shí)際占有租賃物業(yè)之日起計(jì)算，至租賃期滿止。甲方應(yīng)在租賃期開始前X日內(nèi)完成物業(yè)驗(yàn)收，并支付首期租金。乙方應(yīng)在租賃期開始前X日內(nèi)向甲方交付符合約定的租賃物業(yè)。

在服務(wù)委托合作中，服務(wù)期限以雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn)，自服務(wù)協(xié)議生效之日起至服務(wù)任務(wù)完成之日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)向甲方交付合格的服務(wù)成果，甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果并確認(rèn)合格后X日內(nèi)完成支付。

雙方均應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付商品貨款、租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方在商品采購(gòu)合作中未按時(shí)驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒收符合要求的商品，應(yīng)承擔(dān)由此造成的商品積壓、損耗或額外倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并按訂單價(jià)格的X%向乙方支付違約金。

（3）甲方在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中擅自改變租賃物業(yè)用途或進(jìn)行破壞性改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按訂單價(jià)格的X%向乙方支付違約金。

（4）甲方在服務(wù)委托合作中未提供必要的服務(wù)配合或信息支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供符合要求的商品、物業(yè)或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至交付合格為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方在商品采購(gòu)合作中提供假冒偽劣商品或不符合訂單要求的商品，甲方有權(quán)要求乙方退貨并賠償損失，違約金按合同總價(jià)的X%計(jì)算。

（3）乙方在不動(dòng)產(chǎn)租賃合作中未能按時(shí)交付符合約定的租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

（4）乙方在服務(wù)委托合作中未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工并賠償損失，違約金按合同總價(jià)的X%計(jì)算。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（4）違約方支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求其賠償其他損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。

（5）雙方同意，本合同中的違約金條款為實(shí)際損失的計(jì)算基準(zhǔn)，任何一方不得以實(shí)際損失低于違約金為由要求調(diào)整。

（6）如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款X%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（7）違約方在收到守約方書面違約通知后X日內(nèi)仍未糾正違約行為的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況及其對(duì)合同履行的影響。通知應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等關(guān)鍵信息。

3.責(zé)任免除：不可抗力影響期間，受影響一方可部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整履行方式。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)按實(shí)際完成情況結(jié)算，并應(yīng)對(duì)方要求返還已支付款項(xiàng)。

5.不可抗力認(rèn)定：雙方對(duì)于不可抗力的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交第三方機(jī)構(gòu)或具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。任何一方不得僅以自身經(jīng)營(yíng)困難為由主張不可抗力。

6.不可抗力更新：如不可抗力情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評(píng)估其對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。任何一方不得利用不可抗力拖延履行或變相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，友好協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，以達(dá)成書面和解協(xié)議為目標(biāo)。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解：如友好協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或由提出調(diào)解方承擔(dān)。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方按約定分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以合同履行地為管轄法院，或雙方書面約定的法院。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭(zhēng)議事項(xiàng)不因訴訟而停止履行。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。任何一方不得利用爭(zhēng)議拖延履行合同義務(wù)，或采取損害對(duì)方利益的措施。

6.爭(zhēng)議條款獨(dú)立性：本合同中的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，即使合同其他條款無(wú)效或被解除，爭(zhēng)議解決條款仍然有效，雙方仍可依據(jù)該條款解決爭(zhēng)議。

7.爭(zhēng)議語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議解決文件及程序應(yīng)以中文書寫，如涉及外文資料，應(yīng)以中文翻譯版本為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件交換均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同首頁(yè)載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的變更或約定均無(wú)效。

3.合