2025年商業(yè)停車場管理擔(dān)保協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（停車場所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（停車場管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)停車場的所有權(quán)人，乙方為具備停車場管理資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方擬就該停車場的日常管理與運營事項達成合作，為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的商業(yè)停車場進行日常管理與運營，具體包括但不限于以下事項：車輛停放管理：制定停車場管理制度，規(guī)范車輛停放秩序，確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不影響其他車輛及行人通行。安全監(jiān)控：在停車場內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，實時監(jiān)控停車場內(nèi)情況，防止盜竊、損壞或其他安全事件發(fā)生。衛(wèi)生維護：定期清理停車場內(nèi)垃圾，保持停車場清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔美觀。收費管理：根據(jù)甲方核定的收費標(biāo)準(zhǔn)，收取停車費用，并開具合法有效的票據(jù)。設(shè)備維護與更新：對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如道閘、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等）進行日常維護，確保設(shè)備正常運行；必要時提出更新改造建議，并經(jīng)甲方同意后實施。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行管理職責(zé)，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)審核并確定停車場收費標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)收益歸屬甲方。有義務(wù)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供停車場相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時支付管理服務(wù)費用，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。有義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供停車場管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。有義務(wù)定期向甲方提交停車場管理報告，包括但不限于收費情況、設(shè)備維護情況、安全事件記錄等。第四條收費及支付方式管理服務(wù)費：甲方每月向乙方支付管理服務(wù)費人民幣元（大寫：）。付款時間：甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月管理服務(wù)費。付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付。延期支付違約金：如甲方未按約定時間支付管理服務(wù)費，乙方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項的‰作為違約金。第五條保證金甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣元（大寫：），用于保證甲方履行本協(xié)議項下義務(wù)。保證金的退還：合同期滿或提前終止后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在日內(nèi)將保證金退還甲方（不計利息）。保證金的扣款：如甲方在履行本協(xié)議過程中存在違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向甲方追償。第六條保險責(zé)任乙方應(yīng)為其staff及其他在停車場內(nèi)提供服務(wù)的人員購買相應(yīng)保險，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。如乙方管理服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。如甲方未按約定支付管理服務(wù)費或保證金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止管理服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)為止。第八條合同的變更與終止本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。本協(xié)議可在下列情況下提前終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.任一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議；c.任一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議。提前終止通知：如任一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第九條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條爭