2025養(yǎng)鴨場出售合同書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的養(yǎng)鴨場，并愿意將該養(yǎng)鴨場出售給乙方，而乙方也有意購買該養(yǎng)鴨場，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的養(yǎng)鴨場（以下簡稱“標(biāo)的養(yǎng)鴨場”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2標(biāo)的養(yǎng)鴨場包括但不限于以下組成部分：（a）土地及地上附著物：包括但不限于平方米的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、道路、圍墻、水井、電力設(shè)施等；（b）養(yǎng)殖設(shè)施：包括鴨舍、喂食設(shè)備、供水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排泄物處理系統(tǒng)等；（c）養(yǎng)殖許可：包括但不限于《動物防疫條件合格證》、《排污許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》等與養(yǎng)鴨場經(jīng)營相關(guān)的所有許可證件；（d）其他：與養(yǎng)鴨場經(jīng)營相關(guān)的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1標(biāo)的養(yǎng)鴨場的總出售價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（a）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；（b）首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元；（c）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于收據(jù)或發(fā)票。2.4雙方一致同意，本合同項(xiàng)下的所有價(jià)款支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：銀行賬號：第三條標(biāo)的養(yǎng)鴨場的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的養(yǎng)鴨場的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（a）標(biāo)的養(yǎng)鴨場應(yīng)處于正常運(yùn)營狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均能正常使用；（b）甲方應(yīng)向乙方移交所有與養(yǎng)鴨場相關(guān)的文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖許可、營業(yè)執(zhí)照、排污許可證、設(shè)施設(shè)備清單等；（c）甲方應(yīng)保證標(biāo)的養(yǎng)鴨場無任何債務(wù)糾紛、訴訟爭議或其他權(quán)利瑕疵。3.3交付驗(yàn)收：（a）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的養(yǎng)鴨場后日內(nèi)完成驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何不符合約定的情況，應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商解決；（b）若甲方未按約定交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（a）甲方有權(quán)收取本合同項(xiàng)下的全部價(jià)款；（b）甲方應(yīng)保證標(biāo)的養(yǎng)鴨場的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)的合法性、養(yǎng)殖許可的有效性等；（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的養(yǎng)鴨場的所有過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照過戶等；（d）甲方不得在本合同簽訂后，再與第三方就標(biāo)的養(yǎng)鴨場的出售事宜進(jìn)行任何形式的協(xié)商或簽訂合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（a）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付標(biāo)的養(yǎng)鴨場；（b）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；（c）乙方應(yīng)合法經(jīng)營標(biāo)的養(yǎng)鴨場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。5.2若乙方未按約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。5.3若甲方未按約定交付標(biāo)的養(yǎng)鴨場，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。5.4若甲方在交付后被發(fā)現(xiàn)存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已支付的款項(xiàng)，賠償相應(yīng)損失。5.5不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的養(yǎng)鴨場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：