汽修門(mén)店轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX汽修服務(wù)有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX汽車(chē)維修中心。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就XX汽修門(mén)店的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，基于甲方對(duì)XX汽修門(mén)店的合法租賃權(quán)及乙方的經(jīng)營(yíng)需求，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就門(mén)店的轉(zhuǎn)租使用權(quán)及相關(guān)事宜進(jìn)行約定。甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的汽修門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)店”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，用于汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)經(jīng)營(yíng)。乙方在符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方租賃合同約定的前提下，享有租賃門(mén)店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。雙方通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)，確保門(mén)店轉(zhuǎn)租活動(dòng)的合法合規(guī)性，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同條款的設(shè)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，為后續(xù)的門(mén)店租賃使用及經(jīng)營(yíng)管理提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)租租賃門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)店”）的使用權(quán)，并約定雙方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利與義務(wù)，以保障租賃門(mén)店合法、合規(guī)地用于汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)經(jīng)營(yíng)。合同范圍包括但不限于租賃門(mén)店的轉(zhuǎn)租使用、經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)約定、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，旨在為雙方的合作提供全面的法律保障和操作指引。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃門(mén)店的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、押金繳納標(biāo)準(zhǔn)、門(mén)店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任、經(jīng)營(yíng)許可的配合辦理、日常經(jīng)營(yíng)行為的規(guī)范、突發(fā)事件的處理流程、合同解除的條件及后果等。雙方需嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任，確保門(mén)店轉(zhuǎn)租活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃門(mén)店：指甲方根據(jù)租賃合同合法租賃并轉(zhuǎn)租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的汽修門(mén)店，包括其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將租賃門(mén)店的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方在符合本合同約定及甲方租賃合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.租金：指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃門(mén)店的報(bào)酬。

4.押金：指乙方為保障履行本合同義務(wù)而向甲方繳納的擔(dān)保資金。

5.經(jīng)營(yíng)許可：指乙方開(kāi)展汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)所需獲得的政府部門(mén)頒發(fā)的許可證件。

6.維護(hù)責(zé)任：指雙方對(duì)租賃門(mén)店設(shè)施、設(shè)備的日常檢查、維修及保養(yǎng)義務(wù)。

7.爭(zhēng)議解決：指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金及押金，并監(jiān)督乙方對(duì)租賃門(mén)店的使用是否符合本合同及甲方租賃合同的約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃門(mén)店的整潔，遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理規(guī)定，確保門(mén)店經(jīng)營(yíng)不違反法律法規(guī)。

（3）甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃門(mén)店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并在合同簽訂前向乙方提供必要的租賃合同證明文件。

（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理開(kāi)展汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)所需的部分經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)手續(xù)，但乙方需自行承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用及責(zé)任。

（5）在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，除非本合同另有約定或法律規(guī)定，甲方不得單方面解除合同或變更租賃門(mén)店的使用范圍。

（6）甲方應(yīng)保證租賃門(mén)店的設(shè)施、設(shè)備在轉(zhuǎn)租前處于正常使用狀態(tài)，并在合同期間因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施、設(shè)備損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（7）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)（如租賃合同被解除等），甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)店進(jìn)行不定期的檢查，但檢查前應(yīng)提前通知乙方，并配合乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)依法使用租賃門(mén)店開(kāi)展汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)經(jīng)營(yíng)，并享有租賃門(mén)店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營(yíng)需求的租賃門(mén)店，并在合同簽訂后獲得必要的經(jīng)營(yíng)許可配合。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等）。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)店的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌膿p壞或維修費(fèi)用。

（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方關(guān)于汽車(chē)維修行業(yè)的法律法規(guī)，依法辦理并公示經(jīng)營(yíng)許可，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

（6）乙方應(yīng)保持租賃門(mén)店的衛(wèi)生和安全，配備必要的消防設(shè)施及安全設(shè)備，并承擔(dān)因安全責(zé)任不履行導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（7）乙方不得擅自改變租賃門(mén)店的結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃門(mén)店的定期檢查，并如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)狀況及設(shè)施、設(shè)備使用情況。

（9）在租賃門(mén)店轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)作為實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，對(duì)外承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯第三方權(quán)益。

（10）如乙方需中止或終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方在核實(shí)無(wú)誤后應(yīng)配合乙方完成退場(chǎng)手續(xù)。

（11）乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括客戶(hù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)控、財(cái)務(wù)管理等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范性和可持續(xù)性。

（12）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由自身獨(dú)立承擔(dān)，不得與甲方產(chǎn)生任何連帶責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于使用租賃門(mén)店開(kāi)展汽車(chē)維修及相關(guān)配套服務(wù)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

3.押金：乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同解除且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的除租金、押金以外的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。

5.付款時(shí)間：租金按月支付，首次支付自合同生效日起計(jì)算；押金在合同簽訂后立即支付。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.續(xù)租：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。

3.提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金；甲方應(yīng)在收到租金后3日內(nèi)向乙方提供收款憑證；合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)開(kāi)始協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時(shí)交付租賃門(mén)店，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金10%的違約金。延遲超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。

（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)許可的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）甲方提供的租賃門(mén)店設(shè)施、設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金5%的違約金。延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃門(mén)店的結(jié)構(gòu)或用途，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）乙方未遵守國(guó)家及地方關(guān)于汽車(chē)維修行業(yè)的法律法規(guī)，導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

（6）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由自身獨(dú)立承擔(dān)，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

（7）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)付未付之日起計(jì)算，直至付清為止。違約金總額不超過(guò)合同總金額的20%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、合理支出等。

5.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決：如因違約行為產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及雙方不能控制的網(wǎng)絡(luò)或通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。如無(wú)法提供有效證明，則不能免除違約責(zé)任。

6.合同變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件的影響。變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。

7.不可抗力豁免：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、救援費(fèi)等）由承擔(dān)方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃門(mén)店所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向租賃門(mén)店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除、賠償責(zé)任等。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守本條款約定的爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。

7.專(zhuān)屬管轄：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知均應(yīng)通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專(zhuān)人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。郵寄方式的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款均為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。未來(lái)任何口頭或書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議均需以書(shū)面形式確認(rèn)方為有效。

5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方解除合同應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同解除而終止。

7.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用第八條約定解決。

8.不可分割性：本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，任何條款的違反均構(gòu)成對(duì)