公租房供暖合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX市公共住房管理中心

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX住戶(hù)XXX

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（XX市公共住房管理中心）作為公租房的出租方，與乙方（XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX住戶(hù)XXX）作為公租房的承租方簽訂，基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方提供的公租房并繳納供暖費(fèi)用事宜達(dá)成一致。甲方依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于公租房管理的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付供暖費(fèi)用。本合同是雙方建立供暖服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在保障供暖服務(wù)的正常履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的簽訂及履行，符合國(guó)家及地方關(guān)于公租房及供暖服務(wù)的政策要求，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在公租房供暖服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為乙方提供穩(wěn)定、安全的供暖服務(wù)，乙方按照約定支付供暖費(fèi)用，從而建立規(guī)范、和諧的供暖服務(wù)關(guān)系。本合同的范圍包括但不限于供暖服務(wù)的提供、供暖費(fèi)用的收取、供暖設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、供暖期間的注意事項(xiàng)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。具體涉及供暖期限、供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)、供暖費(fèi)用計(jì)算方式、供暖費(fèi)用支付方式、供暖設(shè)施的日常管理、供暖期間的應(yīng)急處理等事項(xiàng)，旨在通過(guò)合同約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)供暖服務(wù)的順利開(kāi)展。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）公租房：指由政府提供政策支持，面向中低收入家庭出租的住房，本合同所指的公租房由甲方負(fù)責(zé)出租和管理。

（2）供暖服務(wù)：指甲方為乙方提供的冬季供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)施的操作、維護(hù)、供暖費(fèi)用的收取等。

（3）供暖期限：指本合同約定的供暖服務(wù)提供期限，一般為每年11月1日至次年3月31日。

（4）供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的供暖服務(wù)應(yīng)達(dá)到的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)，一般為18℃±2℃。

（5）供暖費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付的供暖服務(wù)費(fèi)用，包括基本供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如適用）等。

（6）供暖設(shè)施：指用于提供供暖服務(wù)的設(shè)備設(shè)施，包括鍋爐、管道、散熱器等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖使用情況。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定的供暖期限，為乙方提供穩(wěn)定、安全的供暖服務(wù)，確保供暖溫度達(dá)到18℃±2℃的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方有義務(wù)在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理供暖故障，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性。

5.甲方有義務(wù)向乙方提供供暖費(fèi)用的詳細(xì)清單，并按照合同約定的支付方式，收取供暖費(fèi)用。

6.甲方有義務(wù)在供暖期間，對(duì)乙方的供暖使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違規(guī)使用供暖設(shè)施的行為進(jìn)行制止和處罰。

7.甲方有義務(wù)在供暖結(jié)束后，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，為下一供暖周期的供暖服務(wù)做好準(zhǔn)備。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)，并有權(quán)對(duì)供暖服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)了解供暖費(fèi)用的計(jì)算方式，并有權(quán)要求甲方提供供暖費(fèi)用的詳細(xì)清單。

3.乙方有權(quán)在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定的供暖期限，支付供暖費(fèi)用，并按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。

5.乙方有義務(wù)在使用供暖設(shè)施時(shí)，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，不得使用違規(guī)電器設(shè)備取暖。

6.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約能源，合理使用供暖設(shè)施，不得浪費(fèi)供暖資源。

7.乙方有義務(wù)在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

8.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，不得阻撓甲方的正常工作。

9.乙方有義務(wù)在供暖結(jié)束后，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行清理，保持供暖設(shè)施的清潔，為下一供暖周期的供暖服務(wù)做好準(zhǔn)備。

10.乙方有義務(wù)在供暖期間，注意安全，避免發(fā)生燙傷、觸電等安全事故，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施，并通知甲方進(jìn)行處理。

11.乙方有義務(wù)在供暖期間，保持室內(nèi)通風(fēng)，避免室內(nèi)空氣質(zhì)量不良，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

12.乙方有義務(wù)在供暖期間，配合甲方進(jìn)行供暖服務(wù)的宣傳和推廣，共同維護(hù)供暖服務(wù)的良好秩序。

13.乙方有義務(wù)在供暖期間，遵守甲方的管理規(guī)定，不得在供暖設(shè)施附近堆放雜物，不得在供暖設(shè)施附近吸煙，不得在供暖設(shè)施附近進(jìn)行其他違規(guī)行為。

14.乙方有義務(wù)在供暖期間，保持室內(nèi)整潔，不得在室內(nèi)堆放雜物，不得在室內(nèi)進(jìn)行其他違規(guī)行為。

15.乙方有義務(wù)在供暖期間，注意安全，避免發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施，并通知甲方進(jìn)行處理。

16.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約用水，不得浪費(fèi)水資源，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施漏水，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

17.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約用電，不得浪費(fèi)電力資源，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施異常用電，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

18.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約用氣，不得浪費(fèi)燃?xì)赓Y源，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施異常用氣，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

19.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約用油，不得浪費(fèi)油資源，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施異常用油，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

20.乙方有義務(wù)在供暖期間，節(jié)約用煤炭，不得浪費(fèi)煤炭資源，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施異常用煤炭，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

供暖價(jià)格按照XX市當(dāng)年公布的公租房供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該價(jià)格為含稅價(jià)格。乙方應(yīng)按照甲方提供的供暖費(fèi)用清單，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付供暖費(fèi)用。供暖費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到供暖費(fèi)用通知單后15個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。如遇供暖價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，雙方按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。乙方逾期支付供暖費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方付清所有費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本合同約定的供暖服務(wù)期限為每年11月1日至次年3月31日，共計(jì)5個(gè)月。甲方應(yīng)在該期限內(nèi)為乙方提供穩(wěn)定的供暖服務(wù)。供暖服務(wù)開(kāi)始前10日，甲方應(yīng)完成供暖設(shè)施的啟動(dòng)調(diào)試工作，確保按時(shí)供暖。供暖服務(wù)結(jié)束后10日，甲方應(yīng)完成供暖設(shè)施的停運(yùn)維護(hù)工作，為下一供暖周期做好準(zhǔn)備。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖期限，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿┡?wù)中斷或無(wú)法達(dá)到合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此造成的直接損失。甲方逾期恢復(fù)供暖服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)支付供暖費(fèi)用的千分之一向乙方支付違約金。

2.甲方未按時(shí)足額支付乙方供暖費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳焦┡M(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償乙方因此造成的直接損失。甲方逾期支付供暖費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

3.甲方在供暖服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)或維護(hù)不周導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的賠償責(zé)任包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方付清所有費(fèi)用及違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施或使用違規(guī)電器設(shè)備取暖，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在供暖期間，故意浪費(fèi)供暖資源或進(jìn)行其他違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處理，并有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方糾正違規(guī)行為。

4.乙方在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行破壞或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒絕甲方的檢查、維護(hù)或配合，甲方有權(quán)采取必要的措施，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。

6.乙方在供暖期間，發(fā)生安全事故未及時(shí)通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方未按照合同約定保持室內(nèi)整潔或進(jìn)行其他違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處理，并有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方糾正違規(guī)行為。

8.乙方在供暖期間，故意損壞供暖設(shè)施或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.乙方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方付清所有費(fèi)用及違約金。

10.乙方在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行破壞或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

11.乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒絕甲方的檢查、維護(hù)或配合，甲方有權(quán)采取必要的措施，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。

12.乙方在供暖期間，發(fā)生安全事故未及時(shí)通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

13.乙方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方付清所有費(fèi)用及違約金。

14.乙方在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行破壞或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

15.乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒絕甲方的檢查、維護(hù)或配合，甲方有權(quán)采取必要的措施，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。任何一方在不可抗力影響期間仍應(yīng)采取合理措施減少損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。甲方所在地人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，尊重法院的裁判，并自覺(jué)履行生效法律文書(shū)。如一方在收到法院傳票后無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，對(duì)方可以單獨(dú)提起訴訟。雙方均應(yīng)保證訴訟過(guò)程中所提供證據(jù)的真實(shí)性、合法性、完整性，并配合法院的審理工作。爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同秩序，避免因爭(zhēng)議影響供暖服務(wù)的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

一、通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；通過(guò)快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后5個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并載明發(fā)送人和接收人信息。

二、合同變更：本合同的任何變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

三、終止條件：出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）供暖服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽；（2）乙方退租或被取消承租資格；（3）甲方停止供暖服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；（5）法律規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定處理供暖設(shè)施及相關(guān)事宜。

四、保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、完