影視基地加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX影視基地發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)影視基地運(yùn)營公司，擁有豐富的影視項(xiàng)目策劃、制作及場地運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力，甲方擬通過本次合同，引入乙方作為加盟方，共同開發(fā)、運(yùn)營和管理影視拍攝基地。甲方致力于為影視行業(yè)提供高品質(zhì)的拍攝場地及配套服務(wù)，并希望通過與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)影視產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展。

在合同履行期間，甲方將向乙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)影視拍攝場地，包括攝影棚、外景場地、道具倉庫等設(shè)施，并負(fù)責(zé)基地的整體規(guī)劃、宣傳推廣及政策協(xié)調(diào)工作。甲方有權(quán)對乙方的加盟資格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保加盟業(yè)務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及甲方制定的經(jīng)營策略。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX影視服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于影視拍攝場地租賃及配套服務(wù)的企業(yè)，具備專業(yè)的場地管理、設(shè)備維護(hù)及客戶服務(wù)能力。為擴(kuò)大市場份額，提升服務(wù)競爭力，乙方擬通過本次合同，與甲方達(dá)成加盟合作，獲得在甲方影視基地內(nèi)的場地租賃及運(yùn)營權(quán)。乙方擁有靈活的市場運(yùn)作機(jī)制和高效的客戶響應(yīng)體系，能夠?yàn)橛耙暱蛻籼峁┒ㄖ苹呐臄z解決方案，并致力于通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)建立良好的行業(yè)口碑。

在合同履行期間，乙方將按照甲方提供的場地資源，開展影視拍攝場地的租賃業(yè)務(wù)，并提供相應(yīng)的設(shè)備租賃、技術(shù)支持及后勤保障服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，但需嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。乙方將積極維護(hù)甲方的品牌形象，確保加盟業(yè)務(wù)的合規(guī)性及可持續(xù)性。

**合同簡介：**

本次合同的簽訂基于甲方在影視基地運(yùn)營領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，以及乙方在場地租賃及服務(wù)提供方面的市場經(jīng)驗(yàn)。雙方通過合作，旨在構(gòu)建一個(gè)集場地運(yùn)營、設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)及客戶服務(wù)于一體的綜合性影視產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。甲方將提供基礎(chǔ)設(shè)施及品牌支持，乙方將負(fù)責(zé)具體的業(yè)務(wù)運(yùn)營及市場拓展，雙方共同致力于打造行業(yè)領(lǐng)先的影視基地加盟品牌。

合同的核心內(nèi)容圍繞場地租賃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等方面展開，旨在明確雙方在加盟合作中的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。通過規(guī)范化的合作模式，確保雙方權(quán)益得到有效保障，同時(shí)推動(dòng)影視基地業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。雙方均同意遵守本合同約定，共同履行各自職責(zé)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX影視基地發(fā)展有限公司）與乙方（XX影視服務(wù)有限公司）在影視基地加盟合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作范圍，以促進(jìn)雙方優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開發(fā)、運(yùn)營和管理影視拍攝基地，提升品牌影響力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。合作范圍包括但不限于：甲方向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的影視拍攝場地及配套設(shè)施，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的場地租賃、客戶接待、設(shè)備協(xié)調(diào)及日常運(yùn)營管理。具體合作內(nèi)容涵蓋場地租賃服務(wù)、設(shè)備租賃服務(wù)、技術(shù)服務(wù)支持、客戶關(guān)系維護(hù)以及市場推廣活動(dòng)等，雙方將共同致力于打造專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的影視基地加盟服務(wù)體系，為影視行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的拍攝場地及配套服務(wù)。

第二條定義

1.**影視基地**：指甲方提供的用于影視拍攝活動(dòng)的專業(yè)場地，包括攝影棚、外景場地、道具倉庫等設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)。

2.**加盟方**：指獲得甲方授權(quán)，在甲方影視基地內(nèi)開展場地租賃及配套服務(wù)的乙方。

3.**場地租賃**：指加盟方根據(jù)甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向影視客戶提供的拍攝場地使用服務(wù)，并收取相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4.**配套服務(wù)**：指除場地租賃外，加盟方提供的設(shè)備租賃、技術(shù)支持、后勤保障及客戶服務(wù)等增值服務(wù)。

5.**品牌授權(quán)**：指甲方授予加盟方使用甲方影視基地品牌進(jìn)行市場推廣和業(yè)務(wù)運(yùn)營的權(quán)利。

6.**運(yùn)營管理**：指加盟方在甲方監(jiān)督下，對指定區(qū)域內(nèi)的場地、設(shè)備及客戶進(jìn)行日常管理和服務(wù)的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)向乙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)影視拍攝場地，包括但不限于攝影棚、外景場地、道具倉庫等，并確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行及安全性。

1.2甲方有權(quán)對乙方的加盟資格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及行業(yè)規(guī)范。

1.3甲方有權(quán)制定影視基地的整體運(yùn)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場推廣計(jì)劃，并要求乙方配合執(zhí)行。

1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對影視基地進(jìn)行升級(jí)改造，并可根據(jù)市場需求調(diào)整場地租賃價(jià)格及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日通知乙方。

1.5甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和市場策略。

1.6甲方應(yīng)提供必要的品牌授權(quán)支持，包括但不限于使用甲方影視基地品牌進(jìn)行市場推廣和宣傳。

1.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方提供的影視拍攝場地開展場地租賃及配套服務(wù)業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主制定場地租賃價(jià)格及配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)督。

2.3乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的場地租賃、設(shè)備租賃、技術(shù)支持及后勤保障服務(wù)，確?？蛻魸M意度。

2.4乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，并收集客戶反饋信息，定期向甲方匯報(bào)。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的日常運(yùn)營管理，包括場地維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全巡查等工作，確保運(yùn)營秩序。

2.6乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不得從事?lián)p害甲方品牌形象的活動(dòng)。

2.7乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.8乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)運(yùn)營過程中的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障客戶和第三方的權(quán)益。

2.9乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求和甲方授權(quán)，開展市場推廣活動(dòng)，提升加盟業(yè)務(wù)的市場競爭力。

2.10乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，不得擅自使用與甲方品牌不符的宣傳材料或標(biāo)識(shí)。

2.11乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備租賃管理制度，確保租賃設(shè)備的完好性和安全性，并承擔(dān)設(shè)備租賃過程中的相關(guān)責(zé)任。

2.12乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營活動(dòng)的合規(guī)性，并配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方同意，乙方在合同期內(nèi)因使用甲方提供的影視拍攝場地及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)、管理費(fèi)及配套服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式如下：

4.1.1場地使用費(fèi)：根據(jù)場地類型、租賃時(shí)長及使用需求，按照甲方制定的價(jià)格體系執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃情況，每月向甲方支付上月場地使用費(fèi)。

4.1.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付每月固定管理費(fèi)人民幣XX元，用于影視基地的整體運(yùn)營及維護(hù)。

4.1.3配套服務(wù)費(fèi)：乙方提供的設(shè)備租賃、技術(shù)支持等配套服務(wù)，按照市場價(jià)格收取，并按照約定比例向甲方支付分成。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用，并將付款憑證及時(shí)提交給甲方財(cái)務(wù)部門。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后核對無誤，并在5個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)發(fā)票。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月10日前支付上月場地使用費(fèi)及管理費(fèi)，并在服務(wù)完成后3個(gè)工作日內(nèi)支付配套服務(wù)費(fèi)。如乙方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

5.2在合同履行期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保影視基地的正常運(yùn)營，并提供必要的品牌支持。乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)開展業(yè)務(wù)，并保持良好的服務(wù)品質(zhì)。

5.3任何一方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.4.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方提交上月運(yùn)營報(bào)告，包括場地使用情況、客戶反饋等信息。

5.4.2甲方應(yīng)于每年1月31日前向乙方提供年度運(yùn)營報(bào)告，并制定下一年度的市場推廣計(jì)劃。

5.4.3雙方應(yīng)于每年合同續(xù)簽前30日，就合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽署新的合同或補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1如甲方未能按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的影視拍攝場地，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無法正常開展，每逾期一日，應(yīng)按乙方每日預(yù)期收益的千分之一支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的20%。

6.1.2如甲方擅自提高場地租賃價(jià)格或服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的多余費(fèi)用。

6.1.3如甲方未能提供必要的品牌授權(quán)支持，導(dǎo)致乙方品牌形象受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1如乙方未能按時(shí)支付場地使用費(fèi)、管理費(fèi)及配套服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討欠款的合理費(fèi)用。

6.2.2如乙方擅自超出甲方授權(quán)范圍開展業(yè)務(wù)，或從事?lián)p害甲方品牌形象的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失，損失金額包括但不限于品牌聲譽(yù)損失、客戶索賠等。

6.2.3如乙方未能按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供場地租賃及配套服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.4如乙方在運(yùn)營過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致客戶或第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

6.2.5如乙方未能按時(shí)提交運(yùn)營報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的千分之一支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討的合理費(fèi)用。

6.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照每日違約金額的千分之一計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

6.4任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

6.5如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、暴亂等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4合同解除：如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均可單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同未履行部分的善后事宜。

7.5不可抗力證明：雙方對于不可抗力的存在及其影響應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則予以認(rèn)定。如一方對不可抗力的存在或影響提出異議，應(yīng)提供充分的證據(jù)予以證明。

7.6不可抗力期間的費(fèi)用：在不可抗力期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、損失補(bǔ)償費(fèi)等。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)倖栴}。

第八條爭議解決

8.1爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力求在mutuallyagreed的基礎(chǔ)上達(dá)成解決方案。

8.2協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡快安排會(huì)議或通訊方式就爭議問題進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)記錄在案，并形成書面文件。如雙方在協(xié)商過程中達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

8.3爭議解決方式：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但仲裁協(xié)議另有約定的除外。

8.4仲裁選擇：雙方在簽訂本合同前可另行簽署仲裁協(xié)議，將爭議提交甲方所在地或雙方另行約定的仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自在仲裁過程中的費(fèi)用。

8.5爭議處理期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，以保證合同的正常執(zhí)行不受影響。任何一方不得因爭議的存在而擅自停止履行合同義務(wù)。

8.6爭議管轄的確定：如選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為甲方所在地人民法院。如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地或雙方約定的仲裁委員會(huì)。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生前明確選擇爭議解決方式及管轄機(jī)構(gòu)，并在合同中予以約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

9.2合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。

9.3分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，非經(jīng)甲方事先書面同意，不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將場地運(yùn)營、客戶服務(wù)等核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如需分包，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合本合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

9.4獨(dú)立經(jīng)營：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)運(yùn)營，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)范和品牌標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方品牌形象。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9.5合同終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：

9.5.1雙方協(xié)商一致同意終止合同；

9.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)