2025大連市房屋出租代理合同（官方范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：大連市區(qū)（市）街道（鄉(xiāng)）本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂，以資共同遵守。出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：大連市區(qū)（市）街道（鄉(xiāng)）郵政編碼：代理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：大連市區(qū)（市）街道（鄉(xiāng)）郵政編碼：鑒于甲方向乙方委托出租其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意接受委托并代理出租該房屋。雙方約定如下：第一章總則第一條本合同是為了明確甲乙雙方在房屋出租代理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條本合同適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)合法的房屋出租代理行為。第二章房屋基本情況第三條該房屋坐落位置：大連市區(qū)（市）街道（鄉(xiāng)）社區(qū)（村）號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。第四條該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為。第五條該房屋的權(quán)屬狀況：（所有權(quán)/共有權(quán)/其他），甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并依法可委托乙方代理出租。第六條該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其他物品：（如需詳細(xì)列出，請(qǐng)附清單）。第三章代理權(quán)限第七條乙方作為甲方的房屋出租代理人，享有以下權(quán)限：代理尋找承租人；代理與承租人簽訂房屋租賃合同；代理收取租金（若有委托）；代理處理房屋出租過(guò)程中的相關(guān)事宜（以甲方授權(quán)范圍為準(zhǔn)）。第八條乙方的代理權(quán)限僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不得超出甲方的授權(quán)范圍行事。第四章委托期限與費(fèi)用第九條本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。第十條代理費(fèi)用：代理費(fèi)為元整（大寫：）；服務(wù)費(fèi)為元整（大寫：）；其他費(fèi)用：。第十一條費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；其他費(fèi)用的支付方式為（如需）。第十二條甲方應(yīng)提供與房屋出租相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，以確保乙方能夠合法履行代理職責(zé)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與房屋出租相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或提供虛假信息；甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；甲方不得在委托期限內(nèi)單方面解除本合同，除非乙方有重大違約行為；甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的合法性，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)，按時(shí)完成房屋出租工作；乙方應(yīng)維護(hù)承租人的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系合法、穩(wěn)定；乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋出租進(jìn)展，不得擅自改變甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)或出租條件；乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；乙方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方，除非取得甲方書面同意；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件，并在合同終止后及時(shí)歸還。第六章違約責(zé)任第十五條若甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金，違約金為%的逾期金額。第十六條若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋出租代理工作，或因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃失敗，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。第十七條如因甲方的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，或因甲方的房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第十八條任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于預(yù)期利益損失。第七章合同的變更、解除和終止第十九條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第二十條在委托期限內(nèi)，若甲方委托其他代理人出租該房屋，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)向乙方支付已約定的代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第二十一條本合同因以下原因終止：委托期限屆滿；雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二十二條合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方提供的文件，并歸還該房屋的相關(guān)物品。第八章爭(zhēng)議解決第二十三條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：