2025在建工程轉(zhuǎn)手合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)出方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的在建工程項目（以下簡稱“項目”）的所有權及相應的權利，現(xiàn)甲方同意將該項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該項目。為明確雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3項目性質(zhì)：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）1.4項目規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米。1.5項目現(xiàn)狀：目前處于階段（如基礎施工、主體施工、竣工驗收等）。1.6項目批準文件：甲方已取得本項目相關的建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等批準文件，具體詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其擁有的在建工程項目的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）項目用地使用權；（2）項目的建筑物、構筑物及其他附著物的所有權；（3）項目相關的所有批準文件、設計文件、施工圖紙、技術資料等。2.2乙方受讓上述項目后，享有完整的項目所有權及繼續(xù)開發(fā)、運營的權利。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：本項目轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）元（￥）。3.2付款方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為定金，計人民幣（大寫）元（￥）；（2）甲方完成項目交接并辦理完畢相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，計人民幣（大寫）元（￥）；（3）余款：人民幣（大寫）元（￥），乙方應于年月日前支付完畢。3.3甲方收取款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第四條項目交接4.1項目交接時間：本合同簽訂后，雙方應于年月日進行項目交接，簽署《項目交接清單》。4.2項目交接內(nèi)容：（1）項目用地及地上建筑物、構筑物的交付；（2）項目相關批準文件、設計文件、施工圖紙、技術資料的交接；（3）項目施工隊伍的交接（如有）；（4）其他與項目相關的權利義務的交接。4.3交接確認：雙方簽署《項目交接清單》后，視為項目已正式交接完畢，后續(xù)所有責任由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應協(xié)助乙方辦理項目權屬轉(zhuǎn)移的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關文件的過戶或變更；（2）甲方應如實向乙方提供與項目相關的全部資料，并保證其真實、準確、完整；（3）甲方應協(xié)助乙方處理項目交接過程中可能出現(xiàn)的問題，確保項目交接的順利進行；（4）甲方不得在項目交接后對乙方的項目開發(fā)、運營設置障礙，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應按法律規(guī)定及設計文件要求，繼續(xù)完成項目的開發(fā)、建設，并承擔相應的責任；（3）乙方應妥善使用及管理項目相關資料，不得用于與本合同無關的其他用途；（4）乙方應按時完成項目交接，并簽署相關文件。第六條驗收與確認6.1項目驗收：項目交接前，雙方應共同對項目現(xiàn)狀進行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于項目實體、施工進度、工程質(zhì)量、資料完整性等。驗收結(jié)果應由雙方簽字確認，并作為本合同履行的依據(jù)。6.2驗收標準：（1）項目實體應符合設計文件及施工規(guī)范要求；（2）項目資料應完整、真實、有效；（3）項目現(xiàn)場應整潔，不存在影響后續(xù)開發(fā)的重大障礙。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務，如未及時提供項目資料、未協(xié)助辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等，視為違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的%。7.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未按期完成項目交接，視為違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的%。7.3若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，均需由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方各自承擔。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年