城市土地資源整合與利用協(xié)議（2024年版）

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方"）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方〃）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，

就城市土地資源整合與利用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在整合與利用城市土地資源過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法

權(quán)益，實(shí)現(xiàn)城市土地資源的合理利用。

二、簽訂背景

鑒于當(dāng)前我國(guó)城市化進(jìn)程加快，城市土地資源日益緊張，為優(yōu)化城市土地資源配置，提高土

地利用效率，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

l.i甲方負(fù)責(zé)提供城市上地資源的詳細(xì)資料，包括上地位置、而積、用途、權(quán)屬等基本信息。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地資源進(jìn)行整合，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等環(huán)節(jié)。

1.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)整合后的土地資源進(jìn)行開發(fā)利用，包括建設(shè)、銷售、租賃等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保整合后的土地資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2土地開發(fā)利用項(xiàng)目應(yīng)符合甲方提出的質(zhì)量要求，包括建筑質(zhì)量、綠化率、配套設(shè)施等。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督檢杳。

三、價(jià)格支付

3.1乙方在完成土地整合和開發(fā)利用后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.2費(fèi)用支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)

任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

5.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的所有責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)?法履行,雙方可協(xié)商解除合同.

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供土地資源整合與開發(fā)利用的服務(wù)。

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）在乙方完成土地整合與開發(fā)利用后，有權(quán)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供準(zhǔn)確的十?地資源資料。

（2）積極配合乙方進(jìn)行土地整合與開發(fā)利用工作，提供必要的支持和協(xié)助。

（3）在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。

（4）對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。

（2）在甲方提供資料完整、準(zhǔn)確的情況下，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地整合與開發(fā)利用。

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或存在其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更正

或補(bǔ)充。

2.2乙方義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方提供的土地資源資料，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、分析，制定合理的整合與開發(fā)利用方

案。

（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地整合與開發(fā)利用工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

<3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督檢杳。

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方丁

（5）對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地交流信息。

3.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。

3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系，促進(jìn)合作共贏。

四、變更與解除

4.1在合同履行過(guò)程中，如因天可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決,

必要時(shí)可解除合同。

4.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.3合同解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。

五、合同終止

5.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。

5.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的所有責(zé)任。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資料移交、非用結(jié)算等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之U起牛效,有效期為一年.自合同牛效之U起計(jì)算c

1.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需

作調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。

2.2任何變更協(xié)議均應(yīng)與本合司具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方

面變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1合同期滿或雙方達(dá)成?致解除合同時(shí)，合同終止。

3.2發(fā)生下列情況之一，合同卻告終止：

（1）合同約定的期限屆滿：

（2）雙方協(xié)商?致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施：

（5）合同約定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合司有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院

解決。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，對(duì)雙方具有同等法律效力。

6.2本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份。如合同內(nèi)容有未盡事宜，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6.3本合同自生效之日起，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等；

1.2土地資源現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，包括土地利用現(xiàn)狀、土地質(zhì)量評(píng)估等：

1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：

1.4甲方授權(quán)代表或法定代表人簽署的授權(quán)委托|號(hào)（如有）。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本：

2.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及技術(shù)人員名單及簡(jiǎn)歷：

2.3乙方提供的土地整合與開發(fā)利用方案及詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃；

2.4乙方項(xiàng)目管理手冊(cè)及質(zhì)量控制體系文件：

2.5乙方在類似項(xiàng)目中的成功案例及業(yè)績(jī)證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充I辦議及變更協(xié)議：

3.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等；

3.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他書面文件及資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方答字、蓋章位置及H期：

?甲方授權(quán)代表或法定代表人簽字位置：在合同首頁(yè)"甲方代表或法定代表人簽字”處。

-甲方蓋章位置：在合同首頁(yè)"甲方蓋章”處。

-簽字、蓋章日期：在合同首頁(yè)右上角注明"甲方簽字、蓋章日期：一年一月一