共享辦公工位租賃合同2025年使用限制出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方共享辦公空間工位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限自2025年【月日】起至2025年【月日】止，共計(jì)【】個(gè)月。第二條工位描述1.甲方同意出租給乙方位于【詳細(xì)地址】共享辦公空間的【工位類型，例如：獨(dú)立工位/開(kāi)放式工位】（以下簡(jiǎn)稱“工位”）。2.工位具體位置：【描述工位在共享辦公空間內(nèi)的具體位置】，包含設(shè)施：【列明工位所包含的設(shè)施，例如電源、網(wǎng)絡(luò)接口、電話線路等】。第三條租金及費(fèi)用1.工位租金：每月人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。租金支付方式為【例如：每月5日之前一次性支付/每月5日和15日分別支付一半】，支付至甲方指定賬戶：【賬戶名稱】，賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】，開(kāi)戶行：【銀行名稱及支行】。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方使用甲方提供的除工位本身以外的其他服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)、高速網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、茶水費(fèi)、打印復(fù)印費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：【簡(jiǎn)述其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，例如：按實(shí)際使用量付費(fèi)，每月結(jié)算一次]。第四條2025年使用限制1.工位使用時(shí)間：(1)每日正常使用時(shí)間為上午【時(shí)分】至下午【時(shí)分】。(2)乙方應(yīng)在每日正常使用時(shí)間開(kāi)始前【分鐘]進(jìn)入辦公區(qū)域，并在每日正常使用時(shí)間結(jié)束后【分鐘]離開(kāi)辦公區(qū)域。(3)特殊時(shí)段限制：【詳細(xì)規(guī)定特殊時(shí)段的使用限制，例如：每日晚上22:00至次日早上7:00不得使用工位，或需額外支付費(fèi)用]。(4)連續(xù)使用要求：乙方每次使用工位應(yīng)至少連續(xù)【小時(shí)]。2.工位使用人數(shù)：(1)本合同項(xiàng)下的工位為【單人/多人】工位，僅限于【乙方名稱/乙方指定人員】使用。如為多人工位，最多允許【人數(shù)】人同時(shí)使用，超出人數(shù)需另行與甲方協(xié)商。(2)乙方不得將工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。3.工位用途：(1)本工位僅可用于合法的商業(yè)或辦公用途，乙方保證其使用目的符合甲方的定位及要求。(2)乙方不得利用工位進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于：生產(chǎn)、制造、儲(chǔ)存、買賣、運(yùn)輸易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)品；經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、餐飲、住宿等；從事醫(yī)療、金融、教育等需要特殊資質(zhì)的行業(yè)（除非甲方事先書(shū)面同意）；進(jìn)行任何形式的有償或無(wú)償家教、培訓(xùn)活動(dòng)。(3)乙方在使用工位期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：保持辦公區(qū)域安靜，不大聲喧嘩、播放音樂(lè)或進(jìn)行其他影響他人的活動(dòng)；保持工位及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；愛(ài)護(hù)共用設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；未經(jīng)甲方同意，不得在共享辦公空間內(nèi)張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)。4.資源使用：(1)網(wǎng)絡(luò)使用：乙方每月網(wǎng)絡(luò)流量使用量上限為【流量】，超出部分需額外支付費(fèi)用【標(biāo)準(zhǔn)】。乙方不得利用甲方的網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行P2P下載、在線視頻直播等大流量活動(dòng)。(2)設(shè)備使用：乙方免費(fèi)使用工位配備的基礎(chǔ)設(shè)施，如需使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等公共設(shè)備，按【價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)】支付費(fèi)用。打印復(fù)印紙張限制為每月【張數(shù)】，超出部分按【單價(jià)】收費(fèi)。(3)會(huì)議室使用：乙方如需使用會(huì)議室，應(yīng)至少提前【小時(shí)】通過(guò)【預(yù)約方式，例如：線上系統(tǒng)/電話】進(jìn)行預(yù)約，使用時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)【小時(shí)】，超出時(shí)長(zhǎng)按【標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格】收費(fèi)。5.防疫及安全措施：(1)乙方應(yīng)遵守甲方根據(jù)2025年疫情防控要求制定的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于：配合進(jìn)行體溫檢測(cè)、健康碼查驗(yàn)等。(2)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人及帶入辦公區(qū)域的物品的安全，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行消防安全、治安管理等安全措施。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【日】?jī)?nèi)向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.押金退還：本合同租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)，且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后【日】?jī)?nèi)將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條提前終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)【日】以上的；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變工位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借工位的；(3)攜帶危險(xiǎn)品、進(jìn)行非法活動(dòng)或有其他違反本合同第四條使用限制行為，且不聽(tīng)勸阻的；(4)損壞共享辦公空間設(shè)施設(shè)備，造成重大損失的；(5)嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)定，影響其他租戶或擾亂辦公秩序的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：(1)未按約定提供工位或提供工位不符合本合同約定的；(2)嚴(yán)重違反安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的。4.提前終止合同的，【規(guī)定提前終止的具體費(fèi)用承擔(dān)方式，例如：需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金】。第七條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方/乙方】所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決