集體土地轉(zhuǎn)讓用于2025年基礎(chǔ)設(shè)施合同合同甲方（出讓方）：[村集體經(jīng)濟(jì)組織或其授權(quán)代表的名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]乙方（受讓方）：[企業(yè)或單位名稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建設(shè)2025年基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方自愿將其擁有的位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村具體位置描述，如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組]的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊面積約[具體面積數(shù)字][計(jì)量單位，如：平方米/畝]，地塊編號(hào)為：[具體地塊編號(hào)]。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如：包含部分荒地及簡易棚屋]。甲方持有該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明為：[證明文件名稱及編號(hào)]。該土地的原有批準(zhǔn)用途為：[土地用途，如：宅基地、集體建設(shè)用地等]。第二條轉(zhuǎn)讓目的與限制1.本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓的唯一目的是用于乙方建設(shè)“[具體的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目名稱，需與2025年目標(biāo)明確關(guān)聯(lián)]”項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。2.乙方必須在合同約定的范圍內(nèi)，按照國家及地方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等規(guī)定使用該土地，建設(shè)本項(xiàng)目。3.乙方受讓該土地使用權(quán)后，僅能用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不得擅自改變土地用途。如需將土地用途變更為非基礎(chǔ)設(shè)施用途，須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在此期間如發(fā)生政策變化導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按原約定使用土地的，雙方可協(xié)商解決。第三條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格1.本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該宗集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格包含但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓該土地而應(yīng)獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證其是本合同項(xiàng)下土地的合法權(quán)利人，有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)。2.保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議同意，并已按規(guī)定報(bào)請縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)（如需）。3.按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)將符合交付條件的土地交付給乙方。4.配合乙方辦理本項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)所需提供的由甲方持有的文件，但甲方不承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。5.承擔(dān)因土地現(xiàn)狀產(chǎn)生的地上附著物等的拆除費(fèi)用（若合同另有約定除外）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。2.按照本合同第二條約定的土地用途和建設(shè)本項(xiàng)目，合法使用土地。任何改變土地用途或建設(shè)內(nèi)容的行為，均需事先征得甲方書面同意，并依法辦理變更手續(xù)。3.自行負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、報(bào)批、建設(shè)許可、竣工驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。4.獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營期間的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，包括但不限于工程風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)等。5.保證本項(xiàng)目按照合同約定在2025年完成建設(shè)目標(biāo)。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。6.在項(xiàng)目建成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)的后續(xù)手續(xù)（如作價(jià)入股、租賃、出讓等），相關(guān)事宜由乙方主導(dǎo)辦理，但因土地原始性質(zhì)及政策限制導(dǎo)致的障礙，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。第五條土地交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[具體天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為：[現(xiàn)場移交/其他方式]。2.土地交付時(shí)，其狀態(tài)為[明確交付狀態(tài)，如：生地/熟地，包含現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況]。3.乙方應(yīng)在收到土地后[具體天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。如乙方在約定期限內(nèi)未進(jìn)行確認(rèn)，視為認(rèn)可土地已按約定交付。4.土地交付后，土地的使用即視為符合本合同約定，不再進(jìn)行針對土地本身的驗(yàn)收。但乙方的項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照國家及地方規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并通過驗(yàn)收后方可投入使用。第六條期限與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)完成土地交付。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)數(shù)字]個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目的建設(shè)，確保在2025年實(shí)現(xiàn)[具體的建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)，如：主體工程完工/項(xiàng)目投入運(yùn)營]。4.土地使用權(quán)的使用期限根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定確定。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付符合約定條件的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比數(shù)字]的違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比數(shù)字]%。逾期超過[具體天數(shù)數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比數(shù)字]%的違約金。2.若甲方保證不實(shí)，導(dǎo)致乙方無法獲得該土地的合法使用權(quán)或無法按約定用途使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按本合同第三條約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[百分比數(shù)字]的違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比數(shù)字]%。逾期超過[具體天數(shù)數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及累計(jì)違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此給甲方造成的一切損失。若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比數(shù)字]%的違約金。3.若乙方未能按第六條約定的期限完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比數(shù)字]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比數(shù)字]%。逾期超過[具體天數(shù)數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付累計(jì)違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下通知或通訊應(yīng)以書面形式，按本合同首部列明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)數(shù)字]日書面通知對方。3.本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，[其他需要存檔的機(jī)構(gòu)，如：XX部門]執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十條