防排煙及通風合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有防排煙及通風工程相關需求，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防排煙及通風工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：完成[建筑物名稱]內(nèi)的防排煙系統(tǒng)設計、設備采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保防排煙系統(tǒng)符合國家及地方相關規(guī)范要求，能夠在火災等緊急情況下正常運行，有效排除煙霧，保障人員安全疏散。完成該建筑物內(nèi)通風系統(tǒng)的設計、設備采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，包括但不限于自然通風系統(tǒng)優(yōu)化、機械通風設備安裝等，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)符合相關標準，為人員提供舒適的工作和生活環(huán)境。（二）工程范圍1.防排煙系統(tǒng)對建筑物內(nèi)各樓層的樓梯間、前室、合用前室、避難層等區(qū)域設置機械加壓送風系統(tǒng)，包括送風機、風道、風口等設備的安裝及調(diào)試。在建筑物內(nèi)各防火分區(qū)設置自然通風和機械排煙系統(tǒng)，包括排煙風機、排煙管道、排煙口、補風口等設備的安裝及調(diào)試，確保排煙量、補風量滿足設計要求。對防排煙系統(tǒng)的控制設備進行安裝及調(diào)試，實現(xiàn)與火災自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制，確保在火災發(fā)生時能夠自動啟動相應的防排煙設備。2.通風系統(tǒng)根據(jù)建筑物的功能和使用要求，設計并安裝全面的通風系統(tǒng)，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設備機房等的通風設備及風道。根據(jù)不同區(qū)域的通風需求，選擇合適的通風方式，如自然通風、機械通風或混合通風，并確保通風系統(tǒng)的運行效果符合相關標準。對通風系統(tǒng)中的空氣處理設備進行選型、采購及安裝，如空氣過濾器、空調(diào)機組等，以保證進入室內(nèi)的空氣質(zhì)量達到規(guī)定標準。（三）技術要求1.乙方提供的防排煙及通風系統(tǒng)設計方案應符合國家現(xiàn)行的《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB51251、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243等相關規(guī)范和標準要求。2.所選用的防排煙及通風設備應具有合格證書和質(zhì)量檢測報告，其性能參數(shù)應滿足設計要求，且設備應具備良好的可靠性、穩(wěn)定性和節(jié)能性。3.防排煙及通風系統(tǒng)的安裝應保證設備安裝牢固、風道連接嚴密、無漏風現(xiàn)象，各部件的安裝位置應符合設計圖紙要求，確保系統(tǒng)運行順暢。4.在系統(tǒng)調(diào)試過程中，乙方應確保防排煙及通風系統(tǒng)各項性能指標達到設計要求，如風量、風壓、風速、漏光法檢測、漏風量檢測等，并提供相應的調(diào)試報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成防排煙及通風工程。有權對乙方提供的設計方案、設備選型等進行審核，提出修改意見。2.義務向乙方提供開展工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙圖紙圖紙平面圖、剖面圖、結(jié)構圖等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理工程施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的工作條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照國家現(xiàn)行的相關規(guī)范和標準以及本合同約定，負責防排煙及通風工程的設計、設備采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的工程進度計劃，并提交給甲方審核，按照計劃組織施工，確保工程按時完成。定期向甲方匯報工程進展情況，及時溝通解決工程中出現(xiàn)的問題。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承擔全部責任。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和合同約定提供工程竣工資料，并負責工程的保修工作。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的設計費、設備費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費、利潤等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.防排煙及通風設備全部到場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程安裝完成并調(diào)試合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應按照合同約定的工期完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方及相關部門的驗收。（三）工期順延1.因不可抗力因素導致工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并提供相關證明文件。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，工期相應順延。甲方應提前[X]天書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。3.因設計變更、工程量增加等非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照原計劃施工的，乙方應及時向甲方提出工期順延申請，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB51251、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243等相關規(guī)范和標準以及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方在收到乙方的竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收人員包括甲方代表、設計單位、監(jiān)理單位等。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。3.工程經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應的違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定或相關規(guī)范標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（四）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方