新建廠房移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方新建了廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方擬將該廠房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及范圍該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其具體范圍以雙方共同確認(rèn)的規(guī)劃圖紙及現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)。廠房包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。主體建筑為[詳細(xì)描述建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]，附屬設(shè)施涵蓋[列舉如消防設(shè)施、水電設(shè)施等附屬設(shè)施內(nèi)容]，配套設(shè)備包含[說明如生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等配套設(shè)備情況]。2.廠房現(xiàn)狀廠房已按照設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)，各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。目前，廠房內(nèi)部裝修已基本完成，達(dá)到[裝修完成程度描述，如地面已鋪設(shè)瓷磚、墻面已粉刷等]，外部配套設(shè)施也已具備正常使用條件。廠房內(nèi)的水電供應(yīng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等均已通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保廠房不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮諒S房后遭受任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該廠房的相關(guān)建設(shè)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等，確保乙方能夠順利辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。在移交前，負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行全面清理和維護(hù)，保證廠房處于良好的可使用狀態(tài)。清理包括但不限于廠房內(nèi)的雜物、垃圾等，維護(hù)包括對廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理廠房移交過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容移交廠房。在接收廠房后，有權(quán)對廠房進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廠房移交相關(guān)款項(xiàng)。在接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對廠房進(jìn)行妥善使用和管理，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如需對廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)接收廠房后的后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)工作，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞的維修責(zé)任。但如因廠房本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房移交。甲方應(yīng)在移交日前完成廠房的清理和維護(hù)工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.移交方式雙方共同對廠房進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括廠房的建筑質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施及配套設(shè)備的運(yùn)行狀況等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《廠房移交確認(rèn)書》，確認(rèn)廠房已正式移交乙方。甲方應(yīng)在移交時向乙方提供廠房的相關(guān)建設(shè)資料原件，并協(xié)助乙方辦理資料交接手續(xù)。四、相關(guān)款項(xiàng)支付1.總價款乙方應(yīng)向甲方支付的廠房移交總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方完成廠房移交手續(xù)并簽署《廠房移交確認(rèn)書》后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容移交廠房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交廠房給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用廠房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)建設(shè)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時辦理相關(guān)事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及按照本協(xié)議總價款的[X]%支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。