樓房加固分包協(xié)議書甲方（總承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方承接了[樓房具體名稱及地址]的樓房加固工程（以下簡(jiǎn)稱“主工程”），并根據(jù)工程需要將其中部分樓房加固工作分包給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分包甲方樓房加固工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[樓房具體棟數(shù)及樓層范圍]的樓房進(jìn)行加固施工。具體加固內(nèi)容包括但不限于對(duì)樓房的結(jié)構(gòu)梁、柱、板等進(jìn)行加固處理，采用[具體加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)支撐等]方式，以增強(qiáng)樓房的承載能力和穩(wěn)定性，確保樓房結(jié)構(gòu)安全符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其他相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足主工程整體質(zhì)量要求。加固后的樓房應(yīng)能有效抵御正常使用情況下可能出現(xiàn)的各種荷載作用，結(jié)構(gòu)性能穩(wěn)定可靠。（三）工程期限1.本分包工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素或甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)主工程整體進(jìn)度要求，合理調(diào)整乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃。如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)向乙方提供與分包工程有關(guān)的主工程施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)乙方與主工程其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)施工資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定獲取工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料有誤或其他不可預(yù)見、不可避免的技術(shù)問題，有權(quán)要求甲方給予合理解決。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)工人，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后及時(shí)歸還甲方。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并撤離全部施工人員和設(shè)備。三、工程款支付（一）工程款計(jì)價(jià)方式本分包工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]計(jì)價(jià)。工程款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付節(jié)點(diǎn)及比例1.本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[一定工程量比例，如基礎(chǔ)加固工程完成50%]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部加固工程并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長，如一年]且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供資料錯(cuò)誤、協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成主工程整體質(zhì)量問題或延誤主工程工期，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[質(zhì)量違約或工期違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致資料丟失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價(jià)的[資料違約比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙