鄉(xiāng)村建房施工協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方鄉(xiāng)村建房施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體鄉(xiāng)村名稱及詳細地址]。2.房屋結構及層數(shù)：[詳細描述房屋的結構，如磚混結構、框架結構等]，[層數(shù)]層。3.建筑面積：預計建筑面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。4.房屋設計：甲方應向乙方提供經雙方認可的房屋設計圖紙或設計要求，包括但不限于房屋的平面布局、立面造型、各層功能分區(qū)等。如甲方未提供設計圖紙，乙方應根據甲方的要求進行合理設計，并經甲方書面確認。5.施工內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工內容以雙方確認的設計圖紙及施工要求為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質量問題或安全隱患，有權要求乙方立即整改。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。負責協(xié)調施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。嚴格遵守國家有關建筑施工的法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，防止發(fā)生安全事故。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。按照國家有關規(guī)定，對施工過程中產生的建筑垃圾進行及時清理和處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，負責向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協(xié)商一致，本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度款：基礎工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；主體結構工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；屋面工程及內外墻裝飾工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：工程竣工后，經甲方組織相關部門驗收合格，并辦理完竣工驗收手續(xù)后，支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息返還質保金。（三）支付時間及方式甲方應在上述各階段驗收合格后的[X]個工作日內，將相應階段的工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收到工程款后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、工程質量及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。（二）質量保證乙方應按照合同約定及相關質量標準進行施工，確保工程質量。在質保期內，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）驗收1.中間驗收：在基礎工程、主體結構工程、屋面工程及內外墻裝飾工程、水電安裝工程完工后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。五、工期及順延（一）工期本工程的工期為自合同簽訂之日起[X]天。乙方應按照合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。（二）工期順延1.因以下原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方原因，如設計變更、提供的施工資料不準確、未按時支付工程款等。因第三方原因導致施工無法正常進行，如周邊鄰居阻撓、政府部門要求停工等。2.乙方應在上述原因發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關證明材料。甲方應在接到報告后的[X]個工作日內予以書面答復。如甲方同意工期順延，雙方應簽訂工期順延協(xié)議；如甲方不同意工期順延，乙方應采取措施加快施工進度，確保工程按時竣工。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。如因甲方逾期支付工程款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方擅自變更設計圖紙或施工要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責免費維修或返工，直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及相應的違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反國家有關建筑施工的法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如乙方未按照合同約定的時間提交竣工資料或協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法按時辦理房屋產權登記等相關手續(xù)的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法