臨期鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處臨期鋪面，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該臨期鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證該鋪面目前處于合法經(jīng)營狀態(tài)，無任何拖欠租金、水電費等費用，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該臨期鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓鋪面擁有合法處分權(quán)，保證該鋪面不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。負責處理與鋪面相關(guān)的原有租賃合同、員工勞動關(guān)系等事宜，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證所提供的鋪面信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方或從事與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的競爭性業(yè)務(wù)。在乙方支付定金后，為乙方保留該鋪面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不得擅自變更轉(zhuǎn)讓意向或提高轉(zhuǎn)讓價格。協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，及時將鋪面的相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方。對轉(zhuǎn)讓前鋪面的債權(quán)債務(wù)負責，承擔因轉(zhuǎn)讓前原因產(chǎn)生的一切糾紛和法律責任。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法取得該臨期鋪面的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。對鋪面的轉(zhuǎn)讓情況進行調(diào)查和了解，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起，負責該鋪面的經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的一切費用和風險。在接手鋪面后，按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方及原鋪面員工的合法權(quán)益，不得擅自解除原有的合法勞動關(guān)系。對轉(zhuǎn)讓后的鋪面進行合理使用和維護，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行鋪面交接。2.交接內(nèi)容：鋪面的鑰匙、相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）。鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品（詳見附件清單）。與鋪面經(jīng)營相關(guān)的文件、資料、合同等。3.交接程序：雙方共同對鋪面內(nèi)的物品進行清點，核對無誤后，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方將相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方，并辦理證照的交接手續(xù)（如有需要）。乙方對鋪面進行實地查看，確認鋪面現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時取得鋪面經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。4.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩