提前結(jié)束租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本提前結(jié)束租房合同（以下簡稱“本合同”），以資雙方共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[租賃用途描述，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取提前結(jié)束租賃的相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。2.義務(wù)應向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，并確保其在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，以保障乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與提前結(jié)束租賃相關(guān)的手續(xù)，如退還押金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在提前結(jié)束租賃后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金等款項。2.義務(wù)應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付提前結(jié)束租賃的相關(guān)費用。應在提前結(jié)束租賃前，將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀（正常使用損耗除外），并保持清潔衛(wèi)生。應在提前結(jié)束租賃時，結(jié)清因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、提前結(jié)束租賃的相關(guān)費用及支付方式1.租金經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付自[提前結(jié)束日期]至[原合同結(jié)束日期]期間的租金共計人民幣[租金金額]元。乙方應在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付給甲方。2.押金甲方應在乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后的[退還期限]內(nèi)，將押金人民幣[押金金額]元無息退還給乙方。3.其他費用乙方應承擔因提前結(jié)束租賃而產(chǎn)生的其他費用，如違約金（如有）、房屋清理費等，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、提前結(jié)束租賃的條件及程序1.提前結(jié)束租賃的條件雙方協(xié)商一致，且乙方已按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、恢復房屋原狀、結(jié)清費用等。2.提前結(jié)束租賃的程序乙方應在[通知期限]前向甲方提出提前結(jié)束租賃的書面申請，說明提前結(jié)束租賃的原因及預計結(jié)束日期。甲方收到乙方申請后，應在[回復期限]內(nèi)進行書面回復，如同意提前結(jié)束租賃，應與乙方協(xié)商確定具體的結(jié)束日期及相關(guān)事宜。雙方簽訂本提前結(jié)束租房合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。在提前結(jié)束租賃當日，雙方共同對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如驗收合格，甲方應出具驗收證明。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法提前結(jié)束租賃或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未恢復房屋原狀等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應按照原租賃合同約定的違約金標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如原租賃合同未約定違約金標準的，違約方應按照提前結(jié)束租賃期間租金總額的[違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方