機械拆除房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），擬委托乙方進行機械拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行機械拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負責(zé)拆除該房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎(chǔ)等，以及房屋周邊的附屬建筑物、構(gòu)筑物（如有）。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需全部清理運離現(xiàn)場，運至甲方指定的合法消納場所。3.拆除方式乙方采用機械拆除方式進行作業(yè)，使用的機械設(shè)備包括但不限于挖掘機、破碎機、裝載機等，并確保拆除作業(yè)符合安全規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法授權(quán)文件，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用（如有）。在拆除作業(yè)前，負責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊場地?zé)o障礙物，為乙方拆除作業(yè)提供必要的條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。拆除施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。負責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對施工人員的安全和行為負責(zé)。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家規(guī)定的排放標準。按照本合同約定的拆除范圍和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的狀態(tài)。在拆除作業(yè)完成后，負責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾全部清理運離現(xiàn)場，并按照甲方指定的合法消納場所進行處置。向甲方提供拆除作業(yè)過程中的相關(guān)資料，如拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)境監(jiān)測報告等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次機械拆除房屋的費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開始拆除作業(yè)，并在[竣工日期]前完成全部拆除工作，共計工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法正常進行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。3.因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準1.乙方拆除作業(yè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保拆除后的場地平整，無殘留建筑垃圾和障礙物。2.拆除后的房屋基礎(chǔ)應(yīng)按照甲方要求進行處理，達到甲方滿意的狀態(tài)。3.乙方應(yīng)保證拆除作業(yè)過程中不對周邊相鄰建筑物、構(gòu)筑物及地下管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對拆除施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.在拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定針對性的安全防護措施，并在拆除作業(yè)過程中嚴格按照安全防護措施執(zhí)行。3.乙方應(yīng)為拆除施工人員配備必要的安全防護用品（如安全帽、安全帶、防護手套等），并確保施工人員正確佩戴和使用。4.拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，禁止無關(guān)人員進入作業(yè)現(xiàn)場。5.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于傷亡人員的賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。甲方不承擔(dān)任何因乙方安全事故導(dǎo)致的責(zé)任。七、環(huán)境保護責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。2.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，并定期對作業(yè)現(xiàn)場進行灑水降塵，確保作業(yè)現(xiàn)場揚塵符合國家規(guī)定的排放標準。3.拆除作業(yè)產(chǎn)生的廢水應(yīng)進行合理收集和處理，不得隨意排放，避免對周邊土壤和水體造成污染。4.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的合法消納場所進行處置，不得隨意丟棄或傾倒。5.如因乙方違反環(huán)境保護規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于環(huán)境修復(fù)費用、罰款、賠償?shù)谌綋p失等。甲方不承擔(dān)任何因乙方環(huán)境污染事故導(dǎo)致的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、標準、工期、質(zhì)量要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約金額比例，如20%]向甲方支付違約金，并負責(zé)采取補救措施，直至達到合同要求。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償對方因此遭受的數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)機會損失等一切損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，