新房裝修合租協(xié)議書甲方（合租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一套新房并共同對其進(jìn)行裝修，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍雙方共同確定對房屋的[墻面、地面、天花板、水電改造、門窗更換等具體裝修項(xiàng)目]進(jìn)行裝修。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全及他人人身財(cái)產(chǎn)安全。2.裝修費(fèi)用分擔(dān)雙方共同承擔(dān)裝修費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)及分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用的[X]%，共計(jì)人民幣[X]元。乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用的[X]%，共計(jì)人民幣[X]元。裝修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如材料采購費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，按照上述分擔(dān)比例各自支付。雙方應(yīng)保留好相關(guān)費(fèi)用支付憑證，以備日后核對。3.裝修工期預(yù)計(jì)裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房屋裝修的決策和監(jiān)督。有權(quán)知曉裝修進(jìn)度及相關(guān)費(fèi)用支出情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付裝修費(fèi)用及應(yīng)分擔(dān)的其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。在裝修過程中，配合乙方合理安排施工時(shí)間，不得無故干擾施工。遵守房屋所在小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為影響裝修工程進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)裝修工程的具體實(shí)施，包括但不限于選擇裝修公司、施工隊(duì)伍、采購裝修材料等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)裝修工程的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。定期向甲方通報(bào)裝修進(jìn)度，提供裝修費(fèi)用支出明細(xì)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在裝修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因施工造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并確保房屋達(dá)到本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋使用與管理1.使用方式雙方共同使用房屋的各個(gè)區(qū)域，應(yīng)合理安排各自的生活空間，不得相互干擾。在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。2.公共區(qū)域管理對于房屋的公共區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)和清潔。任何一方不得擅自改變公共區(qū)域的布局或用途，如需進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。3.設(shè)施設(shè)備使用雙方應(yīng)共同合理使用房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等。使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商維修或更換事宜。因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)自房屋裝修完成并可入住之日起，雙方按照以下方式分擔(dān)租金：甲方每月應(yīng)支付租金人民幣[X]元。乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[X]元。2.支付方式租金按月支付，雙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、押金1.為確保房屋及裝修設(shè)施設(shè)備的完好，雙方應(yīng)共同向房東繳納押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議終止后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且雙方結(jié)清所有費(fèi)用，房東應(yīng)在[具體退還日期]將押金全額退還至雙方共同指定的銀行賬戶。如有損壞或費(fèi)用未結(jié)清，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用、租金或其他應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行裝修義務(wù)、支付裝修費(fèi)用或未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期整改超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用及租金等款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)施設(shè)備、干擾對方正常生活等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。如造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，違約方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租期租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的裝修損失等費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方