買賣店鋪買賣協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一店鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣店鋪協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，證照齊全，經(jīng)營狀況良好。3.店鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及規(guī)格）、庫存商品（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在辦理店鋪交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]），此首付款包含定金。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實(shí)向乙方告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等信息。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自變更或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)及證照變更手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店鋪及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)協(xié)助。有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后取得店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收店鋪及附屬設(shè)施，并妥善保管和經(jīng)營。在辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，對(duì)店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。承擔(dān)因辦理店鋪過戶手續(xù)及證照變更手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）、店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署交接清單。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)證照、印章等移交給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)辦理店鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店鋪或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法取得店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收店鋪或擅自變更店鋪用途、損壞店鋪及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)