新房渠道公司協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為從事房地產(chǎn)銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)的公司，擁有多個新房項目資源；乙方為專業(yè)的渠道推廣公司，具備豐富的客戶資源和渠道推廣能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行新房項目渠道推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.推廣項目甲方委托乙方推廣的新房項目為位于[項目具體地址]的[樓盤名稱]，該項目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟住宅及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于停車位、綠化景觀等。項目涵蓋多種戶型，從[最小戶型面積]平方米至[最大戶型面積]平方米不等，可滿足不同客戶的需求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)利用自身的客戶資源和渠道，為甲方的上述新房項目進(jìn)行全方位的市場推廣。具體服務(wù)包括但不限于：客戶拓展：通過線上線下多種渠道，積極尋找潛在購房客戶，收集客戶信息，并將符合條件的客戶推薦給甲方。營銷策劃：根據(jù)項目特點和市場需求，制定針對性的營銷推廣方案，包括但不限于活動策劃、廣告宣傳、促銷策略等，以提高項目的知名度和吸引力。帶客看房：組織客戶實地參觀樣板房和項目現(xiàn)場，為客戶提供專業(yè)的講解和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方促成銷售交易。客戶跟進(jìn)：對推薦給甲方的客戶進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)，了解客戶需求和反饋，協(xié)助甲方解決客戶在購房過程中遇到的問題，促進(jìn)客戶最終達(dá)成購房意向。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方的要求開展推廣活動。有權(quán)根據(jù)市場情況和項目銷售進(jìn)度，調(diào)整項目的銷售策略和價格體系，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方推薦的客戶進(jìn)行資格審核，有權(quán)拒絕不符合條件的客戶，并要求乙方重新推薦。在乙方完成本協(xié)議約定的推廣任務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的結(jié)算方式向乙方支付推廣費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型圖、效果圖、銷售政策等，以便乙方進(jìn)行推廣宣傳。按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時向乙方支付推廣費(fèi)用。負(fù)責(zé)與客戶簽訂購房合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。配合乙方開展推廣活動，提供必要的支持和協(xié)助，如安排銷售人員接待客戶、提供項目講解等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的推廣費(fèi)用。在推廣活動中，有權(quán)使用甲方提供的項目資料，但應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和授權(quán)范圍使用，不得擅自修改或泄露給第三方。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及市場情況，自主制定具體的推廣方案和活動計劃，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。對甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行推廣職責(zé)，積極拓展客戶資源，提高項目的銷售業(yè)績。遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得采用不正當(dāng)手段進(jìn)行推廣活動，不得損害甲方的利益和聲譽(yù)。對在推廣過程中收集到的客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)要求必須披露。定期向甲方匯報推廣工作進(jìn)展情況，提交客戶信息報告、營銷活動總結(jié)等相關(guān)資料，以便甲方了解推廣效果并進(jìn)行決策。在推廣活動中，如發(fā)現(xiàn)客戶對項目存在疑問或異議，應(yīng)及時向甲方反饋，并協(xié)助甲方解決問題。三、推廣費(fèi)用及支付方式1.推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方成功推薦并促成購房交易的每套房屋實際成交金額的[X]%向乙方支付推廣費(fèi)用。2.支付方式在乙方推薦的客戶與甲方簽訂購房合同且甲方收到客戶支付的首付款后，甲方于[具體支付時間]向乙方支付該套房屋推廣費(fèi)用的[X]%。在甲方協(xié)助客戶辦理完房屋貸款手續(xù)且銀行放款至甲方賬戶后，甲方于[具體支付時間]向乙方支付該套房屋推廣費(fèi)用的剩余部分，即[X]%。3.結(jié)算依據(jù)推廣費(fèi)用的結(jié)算以甲方與客戶簽訂的購房合同及相關(guān)收款憑證為依據(jù)。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月推廣費(fèi)用結(jié)算申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定支付推廣費(fèi)用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或不再屬于保密信息范疇。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付推廣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停推廣工作，并要求甲方支付已完成推廣工作對應(yīng)的推廣費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自修改或泄露乙方使用的項目資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方拒絕或拖延與乙方推薦的符合條件的客戶簽訂購房合同，導(dǎo)致乙方無法獲得推廣費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行推廣職責(zé)，導(dǎo)致項目銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方部分或全部推廣費(fèi)用，并要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。若乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。若乙方采用不正當(dāng)手段進(jìn)行推廣活動，損害甲方利益和聲譽(yù)的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的推廣費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目銷售完畢或約定的終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效