住宅融資回購協(xié)議書甲方（回購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（融資方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為實現(xiàn)住宅相關(guān)項目的融資需求，甲方愿意在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的條件下，對特定住宅提供回購服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住宅融資回購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.住宅基本信息該住宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。住宅配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉配套設(shè)施，如停車位、儲藏室等情況]。2.住宅現(xiàn)狀目前該住宅處于[已裝修/毛坯等狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度、裝修風格等]。住宅周邊環(huán)境狀況：[描述周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套情況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。對乙方融資使用住宅的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)了解住宅的使用現(xiàn)狀、相關(guān)項目進展等情況。2.義務按照本協(xié)議約定的條件和期限，在乙方滿足回購條件時，及時回購住宅。確保回購資金的來源合法合規(guī)，并按照約定的方式和時間支付回購款。協(xié)助乙方辦理與住宅相關(guān)的手續(xù)，如在回購過程中涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定回購住宅。按照本協(xié)議約定使用融資資金，用于與住宅相關(guān)的特定項目（詳細說明項目內(nèi)容），并享有項目運營所產(chǎn)生的收益（如有）。2.義務按照協(xié)議約定的用途使用融資資金，不得擅自改變資金用途。負責住宅的日常維護、保養(yǎng)，保證住宅在回購時處于良好的使用狀態(tài)（具體維護保養(yǎng)標準可另行約定）。在融資期限內(nèi)，按時向甲方提供與住宅相關(guān)的財務報表、項目進展報告等資料，以便甲方了解情況。在甲方要求回購住宅時，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰空住宅、交付相關(guān)文件等。三、融資相關(guān)條款1.融資金額：乙方本次融資總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.融資期限：自本協(xié)議生效之日起[X]個月/年，具體起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]。融資期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長融資期限，但需簽訂書面補充協(xié)議。3.融資利率：本次融資利率為[年利率%/月利率%]，按照[具體計息方式，如按月計息、按季計息等]計算利息。利息支付方式為[每月/每季度等]支付，乙方應在每期利息支付日前將利息支付至甲方指定賬戶。四、回購條件及回購款支付1.回購條件在融資期限屆滿時，乙方應按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務，包括但不限于按時足額償還融資本息、按照約定用途使用資金、保持住宅良好狀態(tài)等。如乙方在融資期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前要求乙方回購住宅，乙方應在接到甲方回購通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的回購價格及方式進行回購。2.回購款支付回購款金額為融資金額加上按照融資利率計算的利息以及相關(guān)費用（如有），具體計算公式為：回購款=融資金額+融資利息+相關(guān)費用。融資利息按照實際融資期限和約定利率計算。甲方應在確定滿足回購條件后的[X]個工作日內(nèi)，將回購款支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到回購款后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付回購款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、預期收益損失等）。若甲方在回購過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或因甲方原因?qū)е禄刭徥掷m(xù)無法順利辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用融資資金，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)暫停支付回購款。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)提前要求乙方回購住宅，并要求乙方按照融資金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定按時足額償還融資本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前要求乙方回購住宅，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付回購款及逾期利息，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。若乙方在融資期限屆滿時未能滿足回購條件，或在甲方要求回購時拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應按照融資金額的[X%]向甲方支付違約金，并應繼續(xù)履行回購義務，承擔因違約給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可