水上房屋購買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[水上房屋具體位置，詳細(xì)描述如某湖中心區(qū)域等]的水上房屋一處，愿意出售給乙方；乙方基于對該水上房屋的了解和需求，愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該水上房屋位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體參照地標(biāo)]，坐落于[所屬水域名稱]水域之上。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：水上房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各房間布局，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.配套設(shè)施：房屋配備有[列舉主要設(shè)施，如太陽能發(fā)電設(shè)備、污水處理裝置等]。設(shè)有獨(dú)立的[說明相關(guān)設(shè)施，如觀景陽臺(tái)、私人碼頭等]。房屋周邊配備有[周邊配套設(shè)施，如水上休閑設(shè)施、綠植等]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[說明現(xiàn)狀，如已裝修完畢可直接入住、毛坯狀態(tài)等]狀態(tài)，附屬設(shè)施均能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。對出售的水上房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知該水上房屋的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得該水上房屋的合法產(chǎn)權(quán)。在交付房屋前，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并提供必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的條件和方式購買該水上房屋，并在取得產(chǎn)權(quán)后依法享有對房屋及附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)。在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供與該水上房屋相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方商定該水上房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在簽訂合同后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該水上房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施均能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件資料。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該水上房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方提供辦理登記所需的全部資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。–若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或