云南地塊租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于云南省[地塊具體位置]的地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方有意租用該地塊用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置：該地塊位于云南省[具體市、縣、鄉(xiāng)、村]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置以雙方現(xiàn)場指認(rèn)及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。2.地塊面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該地塊面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、農(nóng)用地、有附著物等]，地上現(xiàn)有[如有，詳細(xì)說明地上附著物情況]。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還該地塊。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年人民幣[X]元，租金總額根據(jù)地塊面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計算得出。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況另行確定，但調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于市場同類地塊的平均租金水平。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該地塊。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠合法、正常使用該地塊。協(xié)助乙方辦理與租用該地塊相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及資料。在租用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用該地塊，不得擅自收回該地塊或妨礙乙方對該地塊的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該地塊，開展[具體用途相關(guān)活動]。在租用期限內(nèi)，有權(quán)對該地塊進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造（但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。如需改變地塊用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該地塊的日常維護(hù)、管理和安全防范工作，確保地塊的正常使用和安全。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致地塊損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)地塊原狀。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時交還該地塊，并保證地塊保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方在地塊上的建筑物、附著物等，按照以下方式處理：[詳細(xì)說明處理方式，如自行拆除、歸甲方所有等]。五、地塊的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該地塊，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。2.乙方如需對地塊進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案和設(shè)計圖紙，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)或改造活動應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量和安全。同時，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，承擔(dān)因建設(shè)或改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.在租用期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該地塊的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于土地平整、排水設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。如地塊出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保地塊正常使用。因乙方未及時履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致地塊損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)做好地塊的環(huán)境保護(hù)工作，防止因使用地塊造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取有效措施消除污染，恢復(fù)環(huán)境原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證地塊權(quán)屬清晰或擅自收回地塊等，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因無法使用地塊遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常使用地塊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)地塊原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給地塊造成損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還地塊或未保持地塊良好使用狀態(tài)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）