景觀房建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方在XX地區(qū)擁有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括本合同項(xiàng)下的景觀房建設(shè)項(xiàng)目。甲方作為買方/出租方/委托方，基于市場(chǎng)需求和項(xiàng)目規(guī)劃，決定與乙方合作完成景觀房的建設(shè)、銷售或租賃事宜。甲方在合作過(guò)程中享有對(duì)項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量、銷售價(jià)格、租賃條件等方面的主導(dǎo)權(quán)，并負(fù)責(zé)提供必要的資金支持和政策協(xié)調(diào)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要目標(biāo)是通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)景觀房項(xiàng)目的順利實(shí)施，滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)居住空間的需求。甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金安排，按時(shí)向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，并配合乙方完成項(xiàng)目審批、備案等行政手續(xù)。甲方還負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目相關(guān)的對(duì)外關(guān)系，包括與政府部門的溝通、與第三方合作方的協(xié)調(diào)等，確保項(xiàng)目不受外部因素干擾。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX景觀設(shè)計(jì)工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于景觀房設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在景觀設(shè)計(jì)、園林工程、建筑施工等領(lǐng)域具備較強(qiáng)的綜合實(shí)力，曾參與多個(gè)知名房地產(chǎn)項(xiàng)目的景觀建設(shè)。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)景觀房項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括方案設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方在合作過(guò)程中享有對(duì)項(xiàng)目技術(shù)路線、施工工藝、材料選擇等方面的自主權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要目標(biāo)是按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，完成景觀房的建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方將組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)紙和施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。乙方還負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工資源，包括人員、設(shè)備、材料等，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并保留對(duì)項(xiàng)目成果的最終驗(yàn)收權(quán)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)開發(fā)一批景觀房項(xiàng)目，旨在打造高端居住社區(qū)，滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，對(duì)多個(gè)景觀設(shè)計(jì)工程公司進(jìn)行了考察和評(píng)估，最終選擇乙方作為合作方。乙方憑借其專業(yè)能力、技術(shù)優(yōu)勢(shì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，贏得了甲方的信任。雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。

本合同項(xiàng)下的景觀房項(xiàng)目具有以下特點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為XX平方米，包括XX棟景觀房，每棟樓層數(shù)為XX層。

（2）設(shè)計(jì)風(fēng)格：采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重自然與建筑的和諧統(tǒng)一，包括綠化景觀、水景設(shè)計(jì)、戶外休閑空間等。

（3）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，選用環(huán)保、耐用的建筑材料，確保項(xiàng)目使用壽命和居住舒適度。

（4）合作模式：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地和資金支持，乙方負(fù)責(zé)景觀房的設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工，雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

雙方基于互信互利的原則，通過(guò)本合同明確合作框架，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方將提供必要的支持，乙方將履行專業(yè)職責(zé)，雙方共同努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有相關(guān)事項(xiàng)均以合同約定為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在景觀房建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利實(shí)施。具體內(nèi)容涉及景觀房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。甲方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供必要的資金支持和場(chǎng)地條件，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方作為景觀房的設(shè)計(jì)和施工方，負(fù)責(zé)按照合同要求完成項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方將通過(guò)本合同的簽訂和履行，共同實(shí)現(xiàn)景觀房項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的居住空間。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)方案、施工紙、材料選用、工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等，所有相關(guān)事項(xiàng)均以合同約定為準(zhǔn)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.景觀房：指在建筑設(shè)計(jì)中特別注重室外環(huán)境綠化、園林景觀和休閑空間的居住用房。

2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求編制的景觀房建設(shè)紙和技術(shù)文件。

3.施工紙：指經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)的景觀房建設(shè)詳細(xì)紙，包括平面、立面、剖面等。

4.工程進(jìn)度：指景觀房建設(shè)的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工、完工等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。

5.質(zhì)量驗(yàn)收：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)景觀房建設(shè)成果進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。

6.材料選用：指在景觀房建設(shè)過(guò)程中使用的所有建筑材料和裝飾材料的種類和規(guī)格。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查和評(píng)估。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地和必要的施工條件，包括水電接入、道路通行等，并確保乙方能夠順利開展施工工作。甲方還有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方按照合同約定支付乙方工程款，并配合乙方完成項(xiàng)目審批、備案等行政手續(xù)。甲方還負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目相關(guān)的對(duì)外關(guān)系，包括與政府部門的溝通、與第三方合作方的協(xié)調(diào)等，確保項(xiàng)目不受外部因素干擾。

（4）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行最終驗(yàn)收，并保留對(duì)不合格部分的整改要求。甲方還負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目建成后的相關(guān)稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用。

（5）甲方在合作過(guò)程中享有對(duì)項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量、銷售價(jià)格、租賃條件等方面的主導(dǎo)權(quán)，并負(fù)責(zé)提供必要的資金支持和政策協(xié)調(diào)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。乙方在合作過(guò)程中享有對(duì)項(xiàng)目技術(shù)路線、施工工藝、材料選擇等方面的自主權(quán)，并有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，完成景觀房的設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方將組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)紙和施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工資源，包括人員、設(shè)備、材料等，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。乙方還有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并保留對(duì)項(xiàng)目成果的最終驗(yàn)收權(quán)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的條件不符合要求時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

（4）乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有安全和環(huán)保責(zé)任，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方還負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。

（5）乙方在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目交付。乙方還有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，確保項(xiàng)目能夠順利銷售或租賃。

（6）乙方在合作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并保留對(duì)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方還有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)防范，確保項(xiàng)目不受意外損失。

第四條價(jià)格與支付條件

景觀房項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含景觀房的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及稅金等所有與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX萬(wàn)元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)方案并通過(guò)甲方審核后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX萬(wàn)元。

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX萬(wàn)元。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX萬(wàn)元，作為尾款。

（5）上述款項(xiàng)均應(yīng)支付至乙方在銀行開設(shè)的以下賬戶：

開戶名稱：XX景觀設(shè)計(jì)工程公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展要求乙方提供階段性成果證明。

如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目暫?；蚪K止，已支付款項(xiàng)不予退還，但乙方已完成的工作量應(yīng)按實(shí)際完成比例結(jié)算支付。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX個(gè)月。

項(xiàng)目具體履行期限安排如下：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，X日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)紙并提交甲方審核。

（2）項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段：自甲方審核通過(guò)設(shè)計(jì)方案之日起X日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。

（3）項(xiàng)目主體施工階段：自施工準(zhǔn)備完成并取得施工許可之日起X日內(nèi)完成，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等。

（4）項(xiàng)目裝飾裝修階段：自主體結(jié)構(gòu)完工之日起X日內(nèi)完成，包括室內(nèi)外裝飾、景觀綠化、水電安裝等。

（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：自裝飾裝修完成之日起X日內(nèi)完成，包括自檢、整改及正式驗(yàn)收。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，均應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并提出合理的工期順延申請(qǐng)。因不可抗力導(dǎo)致的延期除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地、施工條件或相關(guān)審批文件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案或施工成果無(wú)故提出異議或要求修改的，如因此造成乙方額外工作或工期延誤，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）甲方擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按變更部分價(jià)值的X%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的X%支付賠償金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付返工費(fèi)用，同時(shí)按返工部分價(jià)值的X%向甲方支付違約金。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的所有損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款X%的違約金。

（4）乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件、施工報(bào)告或竣工驗(yàn)收資料的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方擅自使用不符合合同約定的材料或工藝的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按違規(guī)部分價(jià)值的X%向甲方支付違約金。

3.違約金與賠償?shù)某袚?dān)：

（1）違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。

（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接損失和合理的間接損失，但賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。

（3）雙方均違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不抵消。

4.解除合同的后果：

（1）發(fā)生嚴(yán)重違約情形，守約方解除合同時(shí)，違約方應(yīng)支付尚未完成工作價(jià)值的X%作為補(bǔ)償，并賠償守約方的實(shí)際損失。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，包括工程款結(jié)算、材料退換、設(shè)備拆除等事宜。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力影響的程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、瘟疫、疫情等。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、事故報(bào)告、損失清單等。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)持續(xù)更新不可抗力影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)就不可抗力對(duì)合同履行的影響程度與對(duì)方協(xié)商，可相應(yīng)調(diào)整履行期限、履行方式或解除合同。

4.不可抗力持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行、變更或解除進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)法律規(guī)定或合同約定處理。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保管不可抗力相關(guān)證明文件，并在合同履行完畢后提交對(duì)方備案。任何一方不得利用不可抗力規(guī)避自身責(zé)任或要求不當(dāng)利益。

6.不可抗力與保險(xiǎn)：雙方應(yīng)自行安排與不可抗力風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋合同履行可能遭受的損失。因保險(xiǎn)賠付不足以彌補(bǔ)損失的，由雙方按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)；無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由發(fā)生不可抗力的一方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，并應(yīng)盡最大努力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇XX（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)卣{(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽署；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁庭有權(quán)根據(jù)公平合理原則及合同約定作出裁決，并可裁決敗訴方承擔(dān)勝訴方的仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等損失。

4.訴訟：除前款約定外，任何一方均可在仲裁或調(diào)解程序開始前或過(guò)程中，向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如一方已啟動(dòng)仲裁或調(diào)解程序，則不得再向法院提起訴訟，但仲裁或調(diào)解程序中涉及財(cái)產(chǎn)保全的除外。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律程序，并應(yīng)采取一切合理措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

6.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息應(yīng)予以保密，但仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行送達(dá)。通知送達(dá)地點(diǎn)為合同首部載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年。

4.不可分割性：本合同各