拆建鋼構(gòu)廠房合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有拆建鋼構(gòu)廠房的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆建鋼構(gòu)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼構(gòu)廠房現(xiàn)狀甲方委托乙方拆建的鋼構(gòu)廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，主要結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用[屋面材料]，墻面采用[墻面材料]。廠房內(nèi)設(shè)有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)]。2.拆建內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)拆除鋼構(gòu)廠房的全部鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于鋼梁、鋼柱、檁條、支撐等，并將拆除的鋼結(jié)構(gòu)材料按照甲方要求進(jìn)行分類堆放于指定地點(diǎn)。拆除過程中，乙方需采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。拆除后的場地應(yīng)進(jìn)行平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整，無明顯坑洼等]要求。乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或要求，在拆除后的場地上進(jìn)行新鋼構(gòu)廠房的建造。新建廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合[相關(guān)建筑規(guī)范及甲方特殊要求]，建筑面積不少于[X]平方米，層數(shù)為[X]層，屋面及墻面材料應(yīng)選用[具體材料及規(guī)格]。新建廠房的內(nèi)部裝修應(yīng)滿足甲方的使用功能需求，包括但不限于地面鋪設(shè)[地面材料及規(guī)格]、墻面粉刷[墻面處理方式及要求]、天花板吊頂[吊頂材料及樣式]等，同時應(yīng)安裝[列舉必要的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]，并確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆建鋼構(gòu)廠房的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆建工作，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆建鋼構(gòu)廠房所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始設(shè)計圖紙、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆建過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆建費(fèi)用。在拆建工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆建費(fèi)用。在拆建過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事拆建鋼構(gòu)廠房業(yè)務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆建工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。制定詳細(xì)的拆建工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在拆建過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的計劃和方案進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故善后事宜。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少拆除和建造過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響。在拆除工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆建工作，并向甲方提交拆建工作成果報告，包括拆除后的材料清單、新建廠房的竣工驗收報告等相關(guān)資料。在拆建過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。拆建工作完成后，將全部資料返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆建費(fèi)用本合同拆建費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成拆建工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。拆建費(fèi)用明細(xì)如下：拆除費(fèi)用：人民幣[X]元，包括拆除鋼結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、場地清理等費(fèi)用。新建費(fèi)用：人民幣[X]元，包括鋼結(jié)構(gòu)材料采購、制作、安裝，以及內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新建廠房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新建廠房全部工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本合同生效且甲方預(yù)付款到賬后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.拆除工期：乙方應(yīng)在開工后[X]個日歷天內(nèi)完成鋼構(gòu)廠房的拆除工作。3.新建工期：拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成新建廠房的全部工程施工。4.竣工日期：新建廠房全部工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格的日期為本合同的竣工日期，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆建鋼構(gòu)廠房的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足本合同約定的各項具體要求。新建廠房的鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）的規(guī)定，內(nèi)部裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）的要求，其他設(shè)施設(shè)備的安裝應(yīng)符合相應(yīng)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除后的場地清理情況、鋼結(jié)構(gòu)材料的分類堆放情況等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。新建廠房主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝質(zhì)量，基礎(chǔ)工程的質(zhì)量等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收。新建廠房全部工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括廠房的整體質(zhì)量、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方申請驗收，驗收合格后方可視為工程竣工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更拆建工作要求或增加額外工作內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的費(fèi)用及工期調(diào)整事宜。否則，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期給乙方合理的施工時間。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆建工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天仍未完成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆建工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的拆建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆建過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不