業(yè)主更改窗戶協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對自有房屋的窗戶進(jìn)行更改，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方窗戶更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窗戶更改內(nèi)容甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋窗戶進(jìn)行更改，更改后的窗戶應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。具體更改內(nèi)容包括但不限于拆除原窗戶，并安裝新的[窗戶材質(zhì)，如斷橋鋁]窗戶。新窗戶的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長×寬]，玻璃采用[玻璃類型，如中空玻璃]，具備良好的隔音、隔熱、氣密和水密性能。2.窗戶品牌及質(zhì)量要求乙方應(yīng)采用[品牌名稱]的窗戶產(chǎn)品，該品牌窗戶應(yīng)具有良好的市場口碑和質(zhì)量信譽(yù)。乙方保證所提供的窗戶及相關(guān)配件均為全新、未使用過的合格產(chǎn)品，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行窗戶更改施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供窗戶更改所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原窗戶設(shè)計圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在窗戶更改施工完成后，按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付額外費用。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行窗戶更改施工。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照施工計劃和方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸和保管，保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在窗戶更改施工完成后，按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進(jìn)行自檢。自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收，如驗收不合格，負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。按照本協(xié)議約定的時間完成窗戶更改施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向甲方提供窗戶產(chǎn)品的售后服務(wù)承諾，在質(zhì)保期內(nèi)對窗戶出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下窗戶更改工程的工程款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該工程款為固定總價，包含窗戶產(chǎn)品費用、施工費用、運輸費用、安裝費用、稅費等一切與窗戶更改工程相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。窗戶產(chǎn)品全部到場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。窗戶更改施工完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。3.支付時間預(yù)付款支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將預(yù)付款支付至乙方指定銀行賬戶。進(jìn)度款支付時間：乙方應(yīng)在窗戶產(chǎn)品全部到場并通知甲方驗收后，甲方應(yīng)在收到通知之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后[X]個工作日內(nèi)將進(jìn)度款支付至乙方指定銀行賬戶。尾款支付時間：乙方應(yīng)在窗戶更改施工完成并通知甲方驗收后，甲方應(yīng)在收到通知之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后[X]個工作日內(nèi)將尾款支付至乙方指定銀行賬戶。四、施工期限1.開工日期本協(xié)議項下窗戶更改工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場等。2.竣工日期本協(xié)議項下窗戶更改工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工期限完成窗戶更改施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。3.工期延誤如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的變更要求或甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。因第三方原因?qū)е率┕な茏?，如鄰里糾紛等，且乙方已采取合理措施仍無法解決。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)窗戶更改工程的驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及本協(xié)議約定的窗戶規(guī)格、質(zhì)量要求等進(jìn)行。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：窗戶的尺寸應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格要求，誤差范圍應(yīng)在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。窗戶的安裝應(yīng)牢固、平整，密封膠條安裝嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。窗戶的開啟和關(guān)閉應(yīng)靈活順暢，五金配件齊全且能正常使用。窗戶的隔音、隔熱、氣密和水密性能應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。窗戶產(chǎn)品的外觀應(yīng)無瑕疵、劃痕、變形等質(zhì)量問題。2.驗收方式乙方在窗戶更改施工完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[驗收期限，如7個工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)窗戶存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付工程款的重要依據(jù)之一。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本協(xié)議項下窗戶更改工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期限，如2年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對窗戶產(chǎn)品及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如窗戶出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間，如24小時]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間，如48小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。對于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償提供維修或更換服務(wù)。對于非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照成本價收取維修或更換費用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15天]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自對已更改的窗戶進(jìn)行改動或損壞，導(dǎo)致窗戶出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致窗戶質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。延誤超過[延誤期限，如15天]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方提供的窗戶產(chǎn)品及材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的售后服務(wù)承諾，未及時履行維修或更換義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[售后服務(wù)違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不