舊房翻新勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其舊房進(jìn)行翻新，乙方具備提供舊房翻新勞務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房翻新勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）翻新房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：對(duì)房屋現(xiàn)有裝修、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等的現(xiàn)狀。（二）翻新勞務(wù)內(nèi)容1.拆除工程拆除原有室內(nèi)非承重墻體、門窗套、地面瓷磚、墻面裝飾材料、天花板吊頂?shù)?。將拆除的建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。2.水電改造工程根據(jù)甲方需求及房屋實(shí)際情況，重新規(guī)劃水電線路。更換老化或損壞的電線、水管，安裝新的插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施。3.防水工程對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)防水工程進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象視為合格。4.泥瓦工程對(duì)新砌墻體進(jìn)行抹灰處理，保證墻面平整度和垂直度符合要求。鋪設(shè)新的地面瓷磚或地板，確保鋪貼牢固、平整、美觀，縫隙均勻一致。5.油漆工程對(duì)室內(nèi)墻面、天花板進(jìn)行基層處理，包括刮膩?zhàn)?、打磨等工序。根?jù)甲方選定的油漆品牌和顏色，進(jìn)行墻面和天花板的乳膠漆粉刷，保證色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象。6.木工工程根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作衣柜、櫥柜、書架、門窗套等木工制品，保證尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑。對(duì)木工制品進(jìn)行油漆或其他表面處理，使其與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。7.安裝工程安裝室內(nèi)門、衛(wèi)生間潔具、廚房電器、燈具等各類設(shè)施設(shè)備，確保安裝牢固、位置準(zhǔn)確、使用正常。對(duì)安裝后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，使其達(dá)到最佳使用狀態(tài)。（三）翻新材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的翻新材料提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)使用先進(jìn)、適用的設(shè)備進(jìn)行施工確保設(shè)備性能良好，能夠滿足施工要求。對(duì)設(shè)備的安全使用負(fù)責(zé)，在施工過程中因設(shè)備問題造成的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成翻新工程。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后組織施工。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照合同約定的翻新勞務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時(shí)整改。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題或其他影響施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房翻新勞務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整在合同履行過程中，如因甲方要求增加或減少翻新勞務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致勞務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、工期（一）開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除工程：拆除后的墻面、地面、天花板應(yīng)平整、干凈，無殘留建筑垃圾。2.水電改造工程：電線鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，固定牢固，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常；水管連接緊密，無滲漏現(xiàn)象，水壓正常。水電線路的走向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并留有施工圖紙。3.防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等防水區(qū)域的防水高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，閉水試驗(yàn)無滲漏。4.泥瓦工程：新砌墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻；地面瓷磚或地板鋪貼牢固，表面平整，縫隙均勻一致，無空鼓、開裂現(xiàn)象。5.油漆工程：墻面、天花板乳膠漆表面平整光滑，色澤均勻一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。6.木工工程：木工制品尺寸準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑平整，油漆或其他表面處理效果良好，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。7.安裝工程：室內(nèi)門、衛(wèi)生間潔具、廚房電器、燈具等各類設(shè)施設(shè)備安裝牢固，位置準(zhǔn)確，使用正常，外觀整潔美觀。1.中間驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的一切損失。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的工期內(nèi)通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更合同約定的翻新勞務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因返工造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成翻新工程，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換合同約定的材料和設(shè)備，或使用質(zhì)量不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。2.在合同履行過程中，如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履