中日夫妻分房協(xié)議書甲方：[男方姓名]，性別[男]，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，國籍：[中國]，現(xiàn)居住地址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[女方姓名]，性別[女]，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，國籍：[日本]，現(xiàn)居住地址：[詳細(xì)居住地址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房屋居住使用等相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、分房具體情況雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。現(xiàn)雙方約定對(duì)該房屋進(jìn)行分房居住使用，具體如下：1.甲方居住使用房屋的[具體房間區(qū)域，如主臥、客廳及相連陽臺(tái)等]。2.乙方居住使用房屋的[具體房間區(qū)域，如次臥、廚房及相連餐廳等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。對(duì)分配區(qū)域內(nèi)的設(shè)施享有正常使用和維護(hù)的權(quán)利。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其居住使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方或采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)因自身原因造成設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。保持其居住區(qū)域的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的相關(guān)管理規(guī)定。在使用房屋過程中，不得從事任何損害房屋結(jié)構(gòu)安全或影響乙方正常使用房屋的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。對(duì)分配區(qū)域內(nèi)的設(shè)施享有正常使用和維護(hù)的權(quán)利。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其居住使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方或采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)因自身原因造成設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。保持其居住區(qū)域的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的相關(guān)管理規(guī)定。在使用房屋過程中，不得從事任何損害房屋結(jié)構(gòu)安全或影響甲方正常使用房屋的行為。三、房屋費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)。甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)周期為[每月/每季度等]，繳費(fèi)時(shí)間為[具體日期]前。如一方未按時(shí)繳納其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致另一方代為繳納的，代為繳納方有權(quán)向未繳納方追償，并按照未繳納金額的[X]%收取滯納金。2.水電費(fèi)雙方各自承擔(dān)其居住使用區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向供水供電部門繳納其使用區(qū)域的水電費(fèi)，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向供水供電部門繳納其使用區(qū)域的水電費(fèi)。如因一方未按時(shí)繳納水電費(fèi)導(dǎo)致另一方受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，未繳納方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。3.燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)按照雙方實(shí)際使用量分擔(dān)。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前結(jié)算當(dāng)月燃?xì)赓M(fèi)，并各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。如一方使用燃?xì)饬砍^其預(yù)估范圍，導(dǎo)致燃?xì)赓M(fèi)用增加，應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。四、房屋維修及裝修1.房屋維修對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，并按照各自承擔(dān)的費(fèi)用比例分擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于非房屋主體結(jié)構(gòu)但影響雙方正常使用的設(shè)施設(shè)備維修，由使用該設(shè)施設(shè)備的一方負(fù)責(zé)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。因不可抗力或第三方原因?qū)е路课菪枰S修的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)問題。2.房屋裝修未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)其居住使用區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或改變房屋原有結(jié)構(gòu)。如一方確需對(duì)其居住區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知另一方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，且不得影響另一方的正常生活和房屋安全。裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修方自行承擔(dān)，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方遵守相關(guān)規(guī)定，如因裝修行為給對(duì)方造成損失的，裝修方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用限制1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用各自居住的房屋區(qū)域，不得擅自改變使用用途。2.任何一方不得將其居住使用區(qū)域出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過另一方書面同意。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租等行為無效，由此給對(duì)方造成損失的，擅自轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在居住期間，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的居住權(quán)利及隱私，不得干擾對(duì)方的正常生活秩序。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金[X]元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失（如因房屋無法正常使用導(dǎo)致的租金損失等）以及為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方未按時(shí)支付房屋費(fèi)用（包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取包括但不限于停止為違約方提供相關(guān)服務(wù)（如水電供應(yīng)等）等措施，由此造成的一切后果由違約方自行承擔(dān)。3.若因一方擅自改變房屋使用用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事其他違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的行為，導(dǎo)致另一方利益受損的，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方婚姻關(guān)系終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未