政府拆除出售合同范本甲方（出售方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[具體姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]（若為公司）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關標的物擬進行拆除出售，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除標的物范圍1.位于[具體地點]的建筑物，包括但不限于[詳細列舉建筑物的構成部分，如主樓、附屬樓、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米。2.上述建筑物內(nèi)的相關附屬設施設備，具體包括[詳細說明附屬設施設備的種類，如電梯、消防設備、水電設施等]。（二）拆除服務內(nèi)容1.甲方負責按照相關安全規(guī)范和環(huán)保要求，對上述標的物進行拆除工作。拆除工作應包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理、場地平整等。2.在拆除過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境和第三方造成損害。（三）出售相關權益1.乙方購買上述拆除標的物后，有權獲得拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用的廢舊物資的所有權。2.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式完成拆除工作，并對拆除后的場地進行清理，達到乙方滿意的狀態(tài)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付購買款項。在拆除過程中，有權根據(jù)實際情況采取必要的安全措施和工作調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保其對拆除標的物擁有合法的處置權，保證拆除出售行為符合法律法規(guī)及相關政策要求。按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和范圍完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給乙方。在拆除過程中，應妥善保管乙方提供的與拆除相關的資料和物品，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。負責辦理與拆除工作相關的審批手續(xù)，承擔因拆除工作產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費用，包括但不限于拆除費用、環(huán)保費用、運輸費用等。向乙方提供拆除工作的進度報告，定期告知乙方拆除工作的進展情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和范圍完成拆除工作，并對拆除后的場地進行清理。有權在拆除過程中對甲方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方完成拆除工作并交付場地后，有權對場地進行驗收。2.義務按照合同約定向甲方支付購買款項。向甲方提供與拆除工作相關的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、允許甲方進入拆除場地等。在驗收合格后，及時接收拆除后的場地和相關權益。三、購買款項及支付方式（一）購買款項金額乙方應向甲方支付的購買款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付購買款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方完成拆除工作并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余購買款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]四、拆除工作時間及期限（一）拆除工作開始時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作。（二）拆除工作完成期限甲方應在合同簽訂后[X]個日歷天內(nèi)完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，拆除工作期限相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除后的場地應達到平整狀態(tài)，無明顯障礙物和廢棄物殘留。2.建筑物應按照合同約定的范圍全部拆除，拆除后的場地符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。3.附屬設施設備的拆除應符合相關安全規(guī)范和技術標準，拆除后的廢棄物應按照規(guī)定進行妥善處理。（二）驗收方式1.乙方在甲方完成拆除工作后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收可采取現(xiàn)場查看、查閱相關資料等方式進行。2.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。3.經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認拆除工作完成并符合要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間開始拆除工作，每逾期一天，應按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標準和范圍完成拆除工作，或未在約定的期限內(nèi)將拆除后的場地清理干凈交付給乙方，甲方應負責無償整改直至達到合同要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自將拆除標的物轉(zhuǎn)讓給第三方或違反合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付定金或剩余購買款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，或無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知