個人裝修承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修項目包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。裝修風(fēng)格為[甲方指定的裝修風(fēng)格]，裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體品牌及型號見附件《裝修材料清單》。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分及時進(jìn)行整改。3.工程期限本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計或增加工程量，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)的；因甲方提供的裝修材料未按時到貨等甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的；經(jīng)甲方書面同意的其他特殊情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修工程的設(shè)計、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供裝修工程進(jìn)度報告，了解工程進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、物業(yè)允許裝修的證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的施工進(jìn)度和要求，及時提供裝修所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。因甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系、提供施工場地等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)證書的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分及時進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運(yùn)出施工現(xiàn)場，不得隨意堆放。妥善保管甲方提供的裝修材料和設(shè)備，不得擅自挪用或更換。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及保修承諾，并協(xié)助甲方辦理裝修工程驗收手續(xù)。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程的總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協(xié)議約定的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款主要用于乙方購買裝修工程所需的主要材料和設(shè)備等。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額至[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修工程的設(shè)計、施工內(nèi)容等提出變更要求。甲方提出變更要求時，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項。2.因工程變更導(dǎo)致裝修工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。如因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，工期相應(yīng)順延或提前，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方不得擅自對裝修工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.裝修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及保修承諾，并協(xié)助甲方辦理裝修工程驗收備案手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導(dǎo)致乙方無法按時收到工程款或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為裝修工程款總額的[X]%。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為裝修工程款總額的[X]%。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為裝修工程款總額的[X]%。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的裝修材料和設(shè)備，導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為裝修工程款總額的[X]%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一