拍攝場(chǎng)所租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有拍攝需求，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)所出租給乙方用于拍攝活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方拍攝場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所基本情況1.場(chǎng)所位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”）出租給乙方。2.場(chǎng)所面積：該場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地使用面積為[X]平方米。3.場(chǎng)所用途：乙方租賃該場(chǎng)所僅用于拍攝[具體拍攝項(xiàng)目名稱(chēng)]相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)出租該場(chǎng)所，而乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金不包含場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、場(chǎng)地?fù)p壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)補(bǔ)足押金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若甲方因自身原因需要提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、照明、通風(fēng)等設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)保持其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其處于可正常使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拍攝活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的拍攝活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常拍攝工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拍攝活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，若乙方因拍攝需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝飾裝修或添加設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的設(shè)備，但不得損壞租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，不得破壞環(huán)境衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備。交還時(shí)，租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)所內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔。3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。4.對(duì)于乙方在使用過(guò)程中提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)所或交付的租賃場(chǎng)所不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)所，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃場(chǎng)所，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有