培訓(xùn)場地費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX教育培訓(xùn)機構(gòu)

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX教育培訓(xùn)中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就培訓(xùn)場地租賃事宜達(dá)成一致，基于甲方對乙方提供的培訓(xùn)場地的實際需求及乙方的場地服務(wù)能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，特制定本合同。甲方擬通過乙方租賃用于舉辦XX行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)的場地，乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方提供培訓(xùn)場地及相關(guān)配套服務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，就場地的租賃期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、使用要求、違約責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同范本所涉及的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任條款均與合同的實際履行密切相關(guān)，旨在明確雙方的法律地位和合作基礎(chǔ)，確保合同的有效性和可操作性。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同的全部內(nèi)容，并愿意按照合同約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方培訓(xùn)場地用于舉辦XX行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)的具體事宜。合同范圍包括但不限于：乙方向甲方提供符合培訓(xùn)需求的場地設(shè)施，甲方按約定支付場地租賃費用，雙方共同遵守場地的使用規(guī)則及管理規(guī)定。具體內(nèi)容涉及場地的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、場地布置要求、設(shè)施設(shè)備使用、清潔維護責(zé)任、安全責(zé)任劃分以及合同解除條件等。本合同旨在通過規(guī)范化的條款，保障雙方在場地租賃過程中的合法權(quán)益，確保培訓(xùn)活動的順利開展。

第二條定義

1.**培訓(xùn)場地**：指乙方提供給甲方用于舉辦職業(yè)技能培訓(xùn)的場所，包括主會場、分會場、教室、實操室等。

2.**租賃期限**：指甲方租賃乙方面積為XX平方米的培訓(xùn)場地的時間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.**租金標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方支付場地租賃費用的計算方式及金額，按XX元/平方米/天計算。

4.**配套服務(wù)**：指乙方提供的與場地租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)備租賃、清潔服務(wù)等。

5.**安全責(zé)任**：指甲乙雙方在場地使用過程中各自承擔(dān)的安全管理責(zé)任及義務(wù)。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)場地及配套服務(wù)，并對場地的設(shè)施設(shè)備提出合理的使用需求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供清潔、維護及安全管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。在合同履行過程中，甲方如需變更場地使用用途或延長租賃期限，有權(quán)提前XX日書面通知乙方協(xié)商調(diào)整合同條款。

**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付場地租賃費用及其他相關(guān)費用。甲方在使用場地前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的場地布置方案及設(shè)備需求清單，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實施。甲方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞或不當(dāng)使用，如造成損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間參與人員的現(xiàn)場管理，確?；顒又刃?，并對可能存在的安全風(fēng)險采取預(yù)防措施。甲方應(yīng)遵守乙方的場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事合同約定外的活動，如吸煙、飲酒、喧嘩等。甲方應(yīng)配合乙方進行場地的清潔和恢復(fù)工作，確?；顒咏Y(jié)束后場地狀態(tài)符合乙方要求。甲方如需提前終止合同，應(yīng)向乙方支付已租賃期限的租金及相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取場地租賃費用及其他相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的租賃信息以核實其資質(zhì)和需求。乙方有權(quán)對甲方的場地使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求其立即整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)措施。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限外提供場地續(xù)租服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前XX日書面通知甲方。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不符合場地管理規(guī)定或可能危害場地安全、秩序的要求。

**義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合培訓(xùn)需求的培訓(xùn)場地，并保證場地設(shè)施設(shè)備的完好和正常運行。乙方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)備租賃、清潔維護、安保服務(wù)等，確保場地滿足甲方的基本使用要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，并定期進行檢查和維護，確保場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進行場地布置和設(shè)備調(diào)試，并在活動前完成所有準(zhǔn)備工作，確保甲方按時使用。乙方應(yīng)保證場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒，并保持場地環(huán)境的整潔。乙方應(yīng)向甲方提供場地的使用說明書及安全注意事項，并對甲方工作人員進行必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。乙方如需單方面變更合同條款或解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)確保場地在租賃期間不因自身原因發(fā)生停用或無法使用的情況，如確需停用應(yīng)提前XX日通知甲方并協(xié)商解決方案。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方租賃乙方培訓(xùn)場地的價格標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/天，租賃總面積為XX平方米，因此甲方應(yīng)支付的場地租賃費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。此價格包含場地使用費、基礎(chǔ)配套服務(wù)費（如場地清潔、基礎(chǔ)安保），但不包含乙方提供的特殊設(shè)備租賃費、高級配套服務(wù)費（如專業(yè)音響燈光系統(tǒng)租賃、茶歇服務(wù)等），如有需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地租賃費用。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，金額為合同總金額的XX%；剩余款項應(yīng)于場地租賃期限開始前XX日內(nèi)支付完畢。支付至乙方指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX教育培訓(xùn)機構(gòu)

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX1234567890123456789

3.**稅費承擔(dān)**：本合同項下的所有稅費（包括但不限于增值稅、所得稅等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。如乙方代扣代繳相關(guān)稅費，其費用由甲方承擔(dān)。

4.**支付時間節(jié)點**：甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點完成支付：

a.簽訂本合同時，支付首期租金；

b.租賃期限開始前XX日，支付剩余租金；

c.如甲方選擇續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租合同簽訂后XX日內(nèi)支付首期續(xù)租費用。

逾期支付：若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金，同時保留追究甲方其他損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日00:00起至XX年XX月XX日23:59止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

a.場地交付時間：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)完成場地交付，并確保場地設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在此期間對場地進行初步驗收，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)提出，逾期視為場地符合約定。

b.租賃期限起止：甲方應(yīng)按約定使用場地，不得提前或無故延遲使用。如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日書面通知乙方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后方可變更。

c.場地恢復(fù)時間：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后XX日內(nèi)完成場地恢復(fù)工作，包括清理垃圾、歸還或按約定處理剩余物品、恢復(fù)設(shè)施設(shè)備原狀等，并通知乙方進行驗收。逾期未恢復(fù)，乙方可自行處理并費用由甲方承擔(dān)，同時每逾期一日，甲方應(yīng)按場地日租金的XX%向乙方支付場地占用費。

3.**合同續(xù)租**：如甲方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日書面提出申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

a.**逾期支付租金**：除第四條規(guī)定的違約金外，若甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因未能按時支付租金，導(dǎo)致乙方無法正常運營或產(chǎn)生額外成本（如催收費用、場地空置損失等），乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟損失，并有權(quán)單方面解除合同，甲方需支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。

b.**擅自改變用途**：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將場地用于合同約定外的活動（如商業(yè)演出、倉儲物流等），乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并解除合同，甲方需支付已發(fā)生租金的XX倍作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

c.**損壞場地設(shè)施**：甲方在使用過程中因保管不善或故意行為導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、裝修等）損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過XX元的，由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)從租金中直接扣除，不足部分甲方應(yīng)補足。

d.**提前終止合同**：若甲方因自身原因提前終止合同，乙方有權(quán)不予退還已支付但尚未使用的租金，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。若提前終止原因涉及乙方責(zé)任（如安全隱患等），則按實際使用期限結(jié)算租金。

e.**違反安全管理規(guī)定**：若甲方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、人員傷亡等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，乙方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

**2.乙方違約責(zé)任**

a.**未能按時交付場地**：若乙方因自身原因未能按約定時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限為合同總金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收租金并支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。

b.**場地不符合約定**：若乙方提供的場地設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法滿足甲方的基本培訓(xùn)需求（如面積不足、采光通風(fēng)不合格等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收租金并支付違約金。

c.**擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)**：若乙方在合同履行期間單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費用，甲方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同，乙方需退還多收費用并支付違約金。

d.**違反清潔維護義務(wù)**：若乙方未能按約定履行場地清潔維護責(zé)任，導(dǎo)致場地環(huán)境臟亂或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求其立即整改，并每發(fā)現(xiàn)一次向乙方收取XX元的違約金，累計不超過合同總金額的XX%。

e.**不可抗力導(dǎo)致無法履行**：若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供相關(guān)證明，可部分或全部免除違約責(zé)任，但需退還甲方已支付但未使用的租金。

**3.違約金與賠償**

a.本合同項下的所有違約金條款均為終局性，不因雙方協(xié)商一致而變更。

b.若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。

c.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的所有費用，并按本條款約定支付違約金。

**4.不可抗力免責(zé)**

a.雙方均不可預(yù)見、不可避免且無法克服的不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、疫情、地震等），導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方可協(xié)商變更合同條款或解除合同。

b.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方判斷是否解除合同或調(diào)整履行期限。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、以及突發(fā)性傳染病疫情（如COVID-19）及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.**舉證責(zé)任**：任何一方因不可抗力主張免責(zé)或部分免責(zé)的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度及相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、公證文書等），否則視為不可抗力影響較小或不存在。

3.**責(zé)任免除**：

a.**部分不可抗力**：若不可抗力僅導(dǎo)致合同部分條款無法履行，受影響方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容，雙方協(xié)商變更履行方式或期限。若協(xié)商不成，受影響方可部分解除受影響條款，但不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.**完全不可抗力**：若不可抗力導(dǎo)致合同整體無法履行（如場地因地震損毀、政府征用導(dǎo)致無法使用等），雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，多收部分應(yīng)退還對方。

c.**持續(xù)影響**：不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方均有權(quán)書面通知對方終止合同，合同自通知到達(dá)對方時解除。雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費用分擔(dān)等問題協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭議解決條款處理。

4.**通知與協(xié)助**：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)積極采取合理措施減少損失，并及時通知對方。若一方有能力和條件消除或減輕不可抗力影響而未采取行動，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可免責(zé)事項**：因一方過錯造成的損失（如甲方故意拖延支付租金導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂）或可預(yù)見的風(fēng)險（如簽訂合同時已知的風(fēng)險區(qū)域），不可歸責(zé)于不可抗力，違約方仍需承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，可由雙方指定代表進行，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)形成書面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.**調(diào)解機制**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市商業(yè)糾紛調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁條款**：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）**，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（或雙方協(xié)商一致地點），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.**訴訟選擇**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向**乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院**提起訴訟。為避免爭議解決耗時，訴訟應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定條款，法院判決應(yīng)以合同約定為基礎(chǔ)。

5.**法律適用**：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），且爭議解決應(yīng)遵循公平、合理的原則，以維護合同目的的實現(xiàn)為首要考量。任何一方在爭議解決期間的行為不得損害對方合法權(quán)益，且不影響后續(xù)合同履行或權(quán)利行使。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且僅限于約定事項。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非一方提供書面證據(jù)證明雙方達(dá)成一致。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，雙方可在以下情況下終止合同：

a.**協(xié)商一致**：雙方書面同意終止合同；

b.**單方解除**：發(fā)生嚴(yán)重違約（如擅自轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重?fù)p壞場地且拒不賠償?shù)龋?，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠