云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告國眾聯(lián)評報(bào)字(2025)第3-0170號評估機(jī)構(gòu)：國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司聯(lián)系地址：深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河三路7號中海慧智大廈1C棟網(wǎng)址：電話編：518024報(bào)告日期：二○二五年十月二十四日(2025)國眾聯(lián)評委第(9-175)號法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告國眾聯(lián)評報(bào)字(2025)第3-0170號云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值183,907,600.00元2025年10月24日國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司張明陽(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：47140009肖樂平(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：47190079(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會對該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年10月24日ICP備案號京ICP備2020034749號 2 4二、評估目的 三、評估對象和評估范圍 五、評估基準(zhǔn)日 六、評估依據(jù) 七、評估方法 八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評估假設(shè) 十、評估結(jié)論 十一、特別事項(xiàng)說明 1估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反三、資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資料的真實(shí)七、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了九、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報(bào)告中載2云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法作為評估方法，按照必要的評估程序，對云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的股東全部權(quán)益在2025年6月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估報(bào)告摘要列示如下：評估目的：因云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資事宜，需對上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的股東全部權(quán)益的市場價(jià)值進(jìn)行評估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。該經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)《云南馳宏鋅鍺股份有限公司第八屆董事會第二十五次會議決議》《中國銅業(yè)有限公司關(guān)于云南馳宏鋅鍺股份有限公司參股投資設(shè)立X公司事項(xiàng)的批復(fù)》(中銅資字〔2025〕267號)文件批準(zhǔn)。評估范圍：云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債，包括流動資產(chǎn)、非流評估基準(zhǔn)日：2025年6月30日3采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的股東18,390.76萬元(人民幣大寫金額為：壹億捌仟叁佰玖拾萬零柒仟陸佰元整),評估值較賬面所有者權(quán)益增值3,085.97萬元，增值率20.16%。本資產(chǎn)評估報(bào)告僅為資產(chǎn)評估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為使用有效期限自評估基準(zhǔn)日起一年有效，自評估基準(zhǔn)日2025年6月30日起至2026年6月29日止。報(bào)告使用人在使用本報(bào)告的評估結(jié)論時(shí)，請注意本報(bào)告正文4正文國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受貴公規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法作為評估方法，按照必要的評估程序，對云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的股東全部權(quán)益在2025年6月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下：(一)委托人概況注冊資本：509,129.1568萬人民幣成立日期：2000年7月18日經(jīng)營期限：2000年10月13日至無固定期限硫酸鋅、硫酸銨；伴生有價(jià)金屬的提煉、銷售及技術(shù)服務(wù)；廢山及其井下建設(shè)工程的設(shè)計(jì)與施工；陰陽極板生產(chǎn)、銷售；產(chǎn)品化驗(yàn)分析技術(shù)服務(wù)；資產(chǎn)租賃；物流及道路貨物運(yùn)輸；車輛修理；境外期貨套期(二)被評估單位概況51.概況住所：云南省曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧州路1號法定代表人：戴興征注冊資本：25,000.00萬元人民幣實(shí)繳資本：10,000.00萬元人民幣企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)成立日期：2018年3月16日經(jīng)營期限：2018年3月16日至2068年3月15日太陽能鍺拋光片、光電子技術(shù)的開發(fā)、研制、生產(chǎn)、銷售及進(jìn)出口；光學(xué)產(chǎn)業(yè)及其他光電子產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營管理、咨詢服務(wù)；光電及機(jī)電設(shè)備儀器、金屬材料、礦產(chǎn)品(非煤產(chǎn)品)、光電材料、人工晶體材料化工產(chǎn)品(不含一類易制毒化學(xué)品及危險(xiǎn)化學(xué)品)的生產(chǎn)及銷售；鍺產(chǎn)品、設(shè)備進(jìn)出口；光學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)出口；四氯化鍺的生產(chǎn)和銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)2.被評估單位股東及持股比例、股權(quán)變更情況云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司是由云南馳宏鋅鍺股份有限公司于2018年3月16日出資成立的有限責(zé)任公司，自成立至評估基準(zhǔn)日，云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股權(quán)結(jié)持股比例1云南馳宏鋅鍺股份有限公司云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司2022年12月31日、2023年12月31日、2024年12月31日及2025年6月30日的資產(chǎn)狀況如下所示：項(xiàng)目名稱2022年12月31日2023年12月31日2024年12月31日2025年6月30日流動資產(chǎn)非流動資產(chǎn)其中：固定資產(chǎn) 6項(xiàng)目名稱2022年12月31日2023年12月31日2024年12月31日2025年6月30日--無形資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)長期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)非流動負(fù)債負(fù)債合計(jì)2022年度、2023年度、2024年度及2025年1-6月?lián)p益狀況如下所示：2022年度2023年度2024年度2025年1-6月營業(yè)收入營業(yè)成本稅金及附加凈利潤注：表中2022年、2023年、2024年數(shù)據(jù)已經(jīng)信永中和會計(jì)師事務(wù)所(特告，2025年1-6月數(shù)據(jù)已經(jīng)中審華會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)并出具(CAC審字【2025】1638號)無保留意見審計(jì)報(bào)告。4.主要會計(jì)政策(1)固定資產(chǎn)折舊并根據(jù)用途分別計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或當(dāng)期費(fèi)定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方估計(jì)變更處理。被評估單位采用平均年限法折舊的固定資產(chǎn)的分類折舊年限、預(yù)計(jì)凈殘值率、折舊率如下：類別折舊年限(年)預(yù)計(jì)殘值率(%)年折舊率(%)15253電子設(shè)備5548555(2)主要稅種及稅率稅種應(yīng)稅收入按13%、6%的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅，并按扣除當(dāng)期允許抵扣的云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的8評估范圍為云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債圍內(nèi)的資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)等，資產(chǎn)總額賬面價(jià)值39,270.66萬元；負(fù)債包括流動負(fù)債和非流動負(fù)債，負(fù)債總額賬面價(jià)值23,965.87萬元；所有者權(quán)益賬面價(jià)值15,304.79萬元。評估前賬面價(jià)值已經(jīng)中審華會計(jì)師事務(wù)所 (特殊普通合伙)審計(jì)，并出具了無保留意見的《云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司2024年-2025年6月財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告》(CAC審字[2025]1638號)。資產(chǎn)評估申報(bào)匯總流動資產(chǎn)1非流動資產(chǎn)2其中：固定資產(chǎn)34無形資產(chǎn)5使用權(quán)資產(chǎn)6長期待攤費(fèi)用7遞延所得稅資產(chǎn)89流動負(fù)債非流動負(fù)債負(fù)債合計(jì)(三)主要實(shí)物資產(chǎn)設(shè)備資產(chǎn)為煅燒爐、裝配式不銹鋼水箱、裝料流電源箱(加壓泵房電消防)、振動磨、真空泵、真空包裝機(jī)、照明配電箱等生產(chǎn)用9機(jī)器設(shè)備，車輛、項(xiàng)電子辦公設(shè)備。實(shí)物資產(chǎn)主要分布在生產(chǎn)(四)企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或未記錄的無形資產(chǎn)情況截至評估基準(zhǔn)日，企業(yè)申報(bào)評估范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)為賬面記錄的10項(xiàng)無形資產(chǎn)和賬面未記錄的116項(xiàng)無形資產(chǎn)和12項(xiàng)處于實(shí)質(zhì)審查階段的無形資產(chǎn)，其中賬面未記錄的專利權(quán)共125項(xiàng)，軟件著作權(quán)3項(xiàng)，具體明細(xì)如下所示：專利類型申請?zhí)柹暾埲掌?發(fā)明專利2025年6月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司2一種真空吸附式超精密加發(fā)明專利2025年5月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司3紅外鏡頭氣密測試系統(tǒng)、儲介質(zhì)發(fā)明專利2024年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司4一種粉料可回收的鍺晶片外圓磨床打磨機(jī)構(gòu)發(fā)明專利2024年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司5一種線切割機(jī)切割鍺晶片的取片送料裝置發(fā)明專利2024年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司6一種單晶爐用籽晶過渡夾頭發(fā)明專利2024年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司7一種利用多級次分離沉降發(fā)明專利2024年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司8中的拔渣裝置發(fā)明專利2024年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司9實(shí)用新型2024年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種用于四氯化鍺提純的實(shí)用新型2024年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種區(qū)熔鍺錠電阻率全自發(fā)明專利月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺單晶棒切片后取片實(shí)用新型月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司液中回收鍺及再生混酸的發(fā)明專利月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種將光纖四氯化鍺生產(chǎn)回收的方法發(fā)明專利2024年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2024年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2024年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種從高品位含鍺物料中回收鍺的方法發(fā)明專利2024年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2024年5月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2024年4月昆明理工大學(xué)；云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的發(fā)明名稱專利類型申請?zhí)柹暾埲掌诎l(fā)明專利2024年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種基于旋轉(zhuǎn)CVD反應(yīng)發(fā)明專利2024年1月昆明理工大學(xué)；云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2023年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司四氯化鍺的方法發(fā)明專利2023年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種海膽狀納米草酸鎳電發(fā)明專利2023年11月昆明理工大學(xué)；云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利月中鋁科學(xué)技術(shù)研究院有限公司；云南馳宏國際鍺業(yè)有發(fā)明專利月中鋁科學(xué)技術(shù)研究院有限限公司；中國銅業(yè)有限公司發(fā)明專利月中鋁科學(xué)技術(shù)研究院有限公司；云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司；中國銅業(yè)有限公司一種鍺加工用磨邊機(jī)的自動上料結(jié)構(gòu)實(shí)用新型月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種帶接渣裝置的旋板閥實(shí)用新型月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種數(shù)控銑磨通用夾具底座實(shí)用新型2023年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司向沖洗裝置實(shí)用新型2023年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種用于鍺毛坯加工的多實(shí)用新型2023年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺紅外鏡片加工用夾實(shí)用新型2023年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種用于鍺鏡片加工的廢實(shí)用新型2023年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種高分辨率的長焦紅外瞄準(zhǔn)鏡發(fā)明專利2023年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司液分離機(jī)構(gòu)實(shí)用新型2023年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年6月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2023年6月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種AR/DLC復(fù)合鍍膜的紅外硫系玻璃鏡片及其制發(fā)明專利2023年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司7稅種計(jì)稅依據(jù)進(jìn)項(xiàng)稅額后的差額計(jì)繳增值稅。實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅教育費(fèi)附加實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅地方教育費(fèi)附加實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅企業(yè)所得稅(3)現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策根據(jù)財(cái)政部公告2020年第23號《關(guān)于延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策的公告》自2021年1月1日至2030年12月31日，對設(shè)在西部地區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，且其主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額60%以上的企業(yè)。被評估單位生產(chǎn)的產(chǎn)品符合云南省鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄中第七項(xiàng)稀貴金屬綜合回收利用及深加工，且主營業(yè)務(wù)收入占總收入60%以上，符合西部大開發(fā)所得稅優(yōu)惠政策，按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。4.委托人和被評估單位之間的關(guān)系委托人持有被評估單位100%的股權(quán)，為被評估單位的控股母公司。(三)資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約人和國家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用，不得被其他任何第三方使用或銅資字〔2025〕267號)文件批準(zhǔn)。(一)評估對象所有者權(quán)益賬面金額15,304.79萬元，股權(quán)無質(zhì)押、凍結(jié)等法律權(quán)屬情況。(二)評估范圍發(fā)明名稱專利類型申請?zhí)柹暾埲掌诟呒冩N及尾氣循環(huán)處理方法發(fā)明專利2023年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司，昆明理工大學(xué)外鍺窗口片發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司法發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種制備金屬鍺的系統(tǒng)和發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司外鏡頭發(fā)明專利2023年3月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種二氧化鍺粒度分級調(diào)發(fā)明專利2022年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2022年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司單晶生長工藝實(shí)用新型2022年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司；昆明冶金研究院有限公司北京分公司一種高純超細(xì)金屬鍺粉制發(fā)明專利2022年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司法發(fā)明專利2022年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2022年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司發(fā)明專利2022年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種高效的鍺毛坯粘膠切削料處理方法發(fā)明專利2022年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司法發(fā)明專利2022年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種基于分布式光纖聲波發(fā)明專利2022年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公發(fā)明專利2022年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺基底8-12um紅外發(fā)明專利2021年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種改善鍺單晶籽晶缺陷的制作加工方法發(fā)明專利2021年9月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種對中快冷粘接夾具發(fā)明專利2021年8月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種用于高純鍺粉制備的實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公發(fā)明名稱專利類型申請?zhí)柹暾埲掌谒就皩?shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種從鍺加工廢水中分離置實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺毛坯凹凸面半徑測實(shí)用新型2021年7月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年6月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺單晶片加工用切割刀具實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司件實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司的裝置實(shí)用新型2021年4月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種數(shù)控精修車床冷卻系統(tǒng)實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍺毛坯總厚度、中心實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種古典拋光機(jī)轉(zhuǎn)接頭實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種四氯化鍺精餾尾氣密實(shí)用新型2021年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司電解法處理鹽酸廢水的方法及用于鹽酸廢水電解的電解池實(shí)用新型2020年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種超聲波水解制備超細(xì)實(shí)用新型2020年12云南馳宏國際鍺業(yè)有限公申請?zhí)栐滤緦?shí)用新型2020年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2020年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種二氧化鍺球磨超聲波實(shí)用新型2020年12月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種四氯化鍺水解產(chǎn)物固實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種節(jié)能型鍺區(qū)熔爐實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司塔實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種從鍺泥中綠色生產(chǎn)四發(fā)明專利2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種自動排屑的銑磨加工發(fā)明專利2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種區(qū)熔鍺錠切割碎料及實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種二氧化鍺連續(xù)還原鑄實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司置實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種鍍膜機(jī)附件螺釘噴砂實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種球面拋光新型上盤工實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種含鍺廢物中鍺微粒的實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種干涉儀用精密樣品工裝實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種高效分離鍺和拋光廢實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種采用離子色譜法測定法實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司一種用于鍺毛坯加工的磨發(fā)明專利2020年11月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公發(fā)明名稱專利類型申請?zhí)柹暾埲掌谒景l(fā)明專利2020年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司空吸附工裝實(shí)用新型2020年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司實(shí)用新型2020年1月云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司取得日期軟件著作權(quán)證書號登記號1電解槽智慧智能預(yù)警平臺2023年9月軟著登字第11583973號22021年4月軟著登字第7269809號32020年12月軟著登字第7161411號(五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額本次評估報(bào)告中評估基準(zhǔn)日各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債賬面值均 (特殊普通合伙)審計(jì)出具的《云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司2024年-2025年6月財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告》(CAC審字【2025】1638號)。除此之外，未引用其他機(jī)構(gòu)報(bào)告內(nèi)容。根據(jù)本次評估目的、市場條件、評估對象自身?xiàng)l件等因本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2025年6月30日。評估基準(zhǔn)日由委托人確定，確定的理由是評估基準(zhǔn)日與評估目的實(shí)現(xiàn)日比較接近，同時(shí)又為會計(jì)期末，本次評估以評估(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)2.《中國銅業(yè)有限公司關(guān)于云南馳宏鋅鍺股份有限的批復(fù)》(中銅資字〔2025〕267號)(二)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過);2.《中華人民共和國公司法》(2023年12月29日第十四屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議第二次修);3.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);4.《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過);5.《中華人民共和國證券法》(2019年12月28日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議第二次修訂);6.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議第二次修正);7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議第三次修訂);8.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院令第91號，2020年11月29日修訂);9.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院令第378號，2019年3月2日第二次修訂);10.《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(根據(jù)2019年1月2日財(cái)政部令第97號修訂);11.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會令第12.《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、財(cái)政部令第32號);13.《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)〔1992〕36號);監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2001)102號〕;15.《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部令第14號);274號);17.《上市公司國有股權(quán)監(jiān)督管理辦法》(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、財(cái)政部、中國證券監(jiān)督管理委員會令第36號);941號);19.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案工作指引》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2013〕64號);20.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)交易流轉(zhuǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)規(guī)〔2022〕3921.《關(guān)于優(yōu)化中央企業(yè)資產(chǎn)評估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)22.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第134號，2017年11月19日第二次修訂);23.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(2011年10月28日財(cái)政部令第65號第二次修改);24.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號);25.《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號);26.《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018)32號〕;27.《中華人民共和國專利法》(2020年10月17日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議第四次修正);28.《中華人民共和國著作權(quán)法》(2020年11月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議第三次修正);(三)評估準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財(cái)資〔2017〕43號);2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)〔2017〕30號);3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)〔2018〕36號);4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》(中評協(xié)〔2018〕35號);5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)〔2017〕33號);6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)〔2018〕37號);7.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)〔2019〕35號);8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評協(xié)〔2018〕38號);9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(中評協(xié)〔2017〕37號);10.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》(中評協(xié)〔2017〕38號);11.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)〔2017)39號〕;12.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——知識產(chǎn)權(quán)》(中評協(xié)〔2023〕14號);13.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》(中評協(xié)〔2017〕42號);14.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)〔2017〕46號);15.《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕47號);16.《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕48號);17.《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕49號);18.《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2017〕50號);(四)權(quán)屬依據(jù)3.著作權(quán)(版權(quán))相關(guān)權(quán)屬證明；(五)取價(jià)依據(jù)1.企業(yè)提交的財(cái)務(wù)會計(jì)、經(jīng)營資料及中審華會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的審計(jì)報(bào)告(報(bào)告號為《CAC審字[2025]1638號》);4.《2025年機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》(中國機(jī)械工業(yè)出版社);5.《機(jī)動車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)境保護(hù)部令20年第12號);7.房屋建筑物所在地有關(guān)政府收取的前期和其11.企業(yè)有關(guān)部門提供的未來年度經(jīng)營計(jì)劃；12.企業(yè)提供的主要產(chǎn)品目前及未來年度市場預(yù)測資料；13.評估人員現(xiàn)場勘察記錄及收集的其他相關(guān)估價(jià)信息資料；(六)其他參考依據(jù)2.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(1985年);3.被評估單位提供的資產(chǎn)清單和資產(chǎn)評估申報(bào)表；4.其他參考資料等。七、評估方法(一)評估方法介紹企業(yè)價(jià)值資產(chǎn)評估方法主要包括市場法、收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。1.市場法是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值的評估方法。2.收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價(jià)值的評估方法。3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及可識別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評估對象價(jià)值的評估方法。(二)評估方法選擇1.對于市場法的應(yīng)用分析市場法是以現(xiàn)實(shí)市場上的參照物來評價(jià)評估對象的現(xiàn)行公平市場價(jià)值，它具有評估角度和評估途徑直接、評估過程直觀、評估數(shù)據(jù)直接取材于市場、評估結(jié)果說服力強(qiáng)的特點(diǎn)。由于目前國內(nèi)資本市場缺乏與被評估企業(yè)類似或相近的可比上市公司；非上市公司的股權(quán)交易市場不發(fā)達(dá)且交易信息不公開，缺乏或難以取得類似企業(yè)相對完整的股權(quán)交易案例，故本次評估不宜采用市場法評估。2.對于收益法的應(yīng)用分析評估人員從企業(yè)總體情況、本次評估目的、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析和收益法參數(shù)的可選取性四個(gè)方面對本評估項(xiàng)目能否采用收益法作出適用性判斷。2.1總體情況判斷2.1.1被評估資產(chǎn)是經(jīng)營性資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明確并保持完好，企業(yè)具備持續(xù)經(jīng)營條件。2.1.2被評估資產(chǎn)是能夠用貨幣衡量其未來收益的資產(chǎn)，表現(xiàn)為企業(yè)營業(yè)收入能夠以貨幣計(jì)量的方式流入，相匹配的成本費(fèi)用能夠以貨幣計(jì)量利益的流入流出也能夠以貨幣計(jì)量，因此企業(yè)整體資產(chǎn)的能夠用貨幣衡量。2.1.3被評估資產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要有行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)2.2評估目的判斷本次評估目的是為委托人擬出資提供價(jià)值參考，要對全部股東權(quán)益的市場公允價(jià)值予以客觀、真實(shí)的反映，不能予以簡單加總，還要綜合體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模2.3財(cái)務(wù)資料判斷企業(yè)具有較為完整的財(cái)務(wù)會計(jì)核算資料，企業(yè)經(jīng)營正常、管理完善，會計(jì)報(bào)表經(jīng)2.4收益法參數(shù)的可選取判斷險(xiǎn)報(bào)酬等資料能夠較為方便的取得，采用收益法評估的外部條件較成熟，同時(shí)采益法評估也符合國際慣例。綜合以上四方面因素的分析，評估人員認(rèn)為本次評估項(xiàng)目在理論上和操作上可以采用收益法。對于有形資產(chǎn)而言，資產(chǎn)基礎(chǔ)法以賬面值為基礎(chǔ)，只要賬產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估相對容易準(zhǔn)確，由于資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)本的角度出發(fā)，以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的市場價(jià)值(或其他價(jià)值類型)替代其歷史成本，被評估單位評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債可以被識別，并可以評估人員通過對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、持續(xù)經(jīng)營能力、發(fā)展前景終確定采用收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法作為本項(xiàng)目的評估方法，然后對兩種方法評估結(jié)果進(jìn)(三)對于所采用的評估方法的介紹§對于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的介紹1.1貨幣資金為銀行存款。對銀行存款復(fù)核了審計(jì)的函證，檢查銀行對賬單和銀1.2各種應(yīng)收款項(xiàng)在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評估值；各種預(yù)付賬款在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)所能收回的相1.3存貨對外購存貨，包括原材料與部分庫存商品，根據(jù)清查核實(shí)購買價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫費(fèi)及其他合產(chǎn)成品一般以其不含稅銷售價(jià)格為基礎(chǔ)，扣除一定的銷對完工程度較高的在產(chǎn)品、自制半成品，折算為產(chǎn)成品的估方法進(jìn)行評估。對于完工程度較低的在產(chǎn)品、自制半成品1.4遞延資產(chǎn)在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，以評估目的實(shí)現(xiàn)后的資產(chǎn)占有者還存在的資2.非流動資產(chǎn)的評估方法2.1房屋建(構(gòu))筑物的評估方法房產(chǎn)的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、購建日期均以資產(chǎn)占有對房屋建(構(gòu))筑物評估采用成本法。具體公式如下：2.1.1重置成本的確定房屋建筑物的重置成本一般包括：建安綜合造價(jià)、前重置成本=建安綜合造價(jià)+前期及其他費(fèi)用+資金成本-可抵扣增值稅房屋建(構(gòu))筑物的重置成本視具體情況，主要以重編預(yù)算法、預(yù)決算調(diào)整法、類比法等，按國家有關(guān)文件，調(diào)整計(jì)算建安綜合造價(jià)、前期及其它費(fèi)用、資金成本等，確定重置價(jià)值。(1)建安綜合造價(jià)①對于大型、價(jià)值高、重要的建(構(gòu))筑物采用預(yù)(決)算調(diào)整法確定其建安綜合造價(jià)，即以待估建(構(gòu))筑物竣工圖及相關(guān)資料和審核后結(jié)算②對于一般性建(構(gòu))筑物，按其結(jié)構(gòu)類型跨度、層高、裝修及所在地區(qū)正常的施工水平、施工質(zhì)量和一般裝修標(biāo)準(zhǔn)下的造據(jù)建(構(gòu))筑物的特點(diǎn)(如不同的層高、跨度、特殊裝修、施工困(2)前期及其他費(fèi)用依據(jù)國家(行業(yè))相關(guān)的各項(xiàng)取費(fèi)規(guī)定，結(jié)合評估基(3)資金成本獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目為前提，結(jié)合委估資產(chǎn)建設(shè)規(guī)模，確定合理資金成本=(含稅建安綜合造價(jià)+前期及其他費(fèi)用)×貸款利率×合理建設(shè)工期/2(4)可抵扣增值稅根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，對于符合增值稅抵扣條件的房屋類2.1.2綜合成新率的確定綜合成新率=理論成新率×40%+勘察成新率×60%其中：理論成新率=(經(jīng)濟(jì)使用年限-已使用年限)/經(jīng)濟(jì)適用年限×100%管理情況，并經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后，分別對建筑物的構(gòu)筑物：調(diào)查了解構(gòu)筑物的維修、使用情況，并礎(chǔ)、主體、輔助設(shè)備等部分進(jìn)行打分，填寫成新率的現(xiàn)場調(diào)查2.1.3評估值的計(jì)算2.2設(shè)備類資產(chǎn)的評估方法根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合委計(jì)算公式為：評估值=重置成本×成新率2.2.1重置成本的確定(1)機(jī)器設(shè)備對于需要安裝的設(shè)備，重置成本一般包括：設(shè)備購置價(jià)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)、建設(shè)工程前期及其他費(fèi)用和資金成本成本一般包括：設(shè)備購置價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。同時(shí)，根據(jù)“財(cái)稅〔2008〕170號”等文件規(guī)定，對于增值稅一般納稅人，符合增值稅抵扣條件的設(shè)備，設(shè)備重置成本應(yīng)該扣除相需要安裝的設(shè)備重置成本=設(shè)備購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)+前期及其他費(fèi)用+資金成本-可抵扣增值稅不需要安裝的設(shè)備重置成本=設(shè)備購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)-可抵扣增值稅①購置價(jià)對于大型關(guān)鍵設(shè)備，主要是通過向生產(chǎn)廠家咨詢評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格，或參考評估基準(zhǔn)日近期同類設(shè)備的合同價(jià)確定購置價(jià)；對于小型設(shè)備主要是通過查詢評估基準(zhǔn)日的市場報(bào)價(jià)信息確定購置價(jià)；對于沒有市場報(bào)價(jià)信息的設(shè)備，主要是通過參考同類②運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備到達(dá)使用地點(diǎn)前發(fā)生的裝卸、運(yùn)輸、保管、保險(xiǎn)等費(fèi)用，通常采用設(shè)備購置價(jià)的一定比率計(jì)算。主要依據(jù)《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》的相關(guān)規(guī)定、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》、結(jié)合市場調(diào)查等因素綜合確定。運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算公式如下：運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備購置價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率對于設(shè)備購置價(jià)中包含運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用則不再計(jì)取。③安裝調(diào)試費(fèi)對于大型設(shè)備，安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)、重量、安裝難易程度，以含稅購置價(jià)為基礎(chǔ)，參照《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》相關(guān)設(shè)備安裝費(fèi)率，并結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況予以測算。設(shè)備購置價(jià)中若包含上述費(fèi)用，則不再重復(fù)計(jì)算。對于小型、無須安裝的設(shè)備，不考慮安裝調(diào)試費(fèi)。④設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)對于基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)特點(diǎn)，參照《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》以及《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》進(jìn)行計(jì)算。如在房屋建筑物中考慮或小型無需基礎(chǔ)設(shè)備，則不再加計(jì)基礎(chǔ)費(fèi)。⑤前期及其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，依據(jù)該設(shè)備所在地建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本身設(shè)備特點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算基礎(chǔ)為設(shè)備的購置價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、安調(diào)費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)之和。⑥資金成本根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的合理建設(shè)工期，貸款利率按評估基準(zhǔn)日適用的全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)確定，資金成本按建設(shè)期內(nèi)均勻性投入計(jì)取。其構(gòu)成項(xiàng)目均按含稅計(jì)算。⑦可抵扣增值稅根據(jù)“財(cái)稅〔2008〕170號”等文件規(guī)定，對于增值稅一般納稅人，符合增值稅抵扣條件的設(shè)備，設(shè)備重置成本應(yīng)該扣除相應(yīng)的增值稅，可抵扣增值稅計(jì)算式如下：可抵扣增值稅=設(shè)備含稅購置價(jià)×13%/(1+13%)十運(yùn)輸費(fèi)×9%/(1+9%)+安裝費(fèi)×9%/(1+9%)+基礎(chǔ)費(fèi)×9%/(1+9%)十可抵扣前期費(fèi)及其他費(fèi)用增值稅(2)車輛按照基準(zhǔn)日市場上的車輛購置價(jià)，加上車輛購置費(fèi)、上牌費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成重置成本，即：車輛重置成本=購置價(jià)/(1+13%)+購置價(jià)/(1+13%)×10%+上牌費(fèi)(3)電子設(shè)備2.2.2綜合成新率的確定(1)機(jī)器設(shè)備根據(jù)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命年限，通過對設(shè)備使用狀況的現(xiàn)場勘①對大型、關(guān)鍵設(shè)備，通過現(xiàn)場勘察，了解其工作環(huán)境，術(shù)資料，有關(guān)修理記錄和運(yùn)行記錄等資料作為現(xiàn)場勘察技術(shù)狀況評分值(滿分為100),該項(xiàng)權(quán)重60%;再結(jié)合其理論(經(jīng)濟(jì)壽命)成新率，該項(xiàng)權(quán)重40%,由二項(xiàng)綜合確定②對一般小型設(shè)備，根據(jù)設(shè)備的工作環(huán)境，現(xiàn)有技術(shù)狀況，(2)車輛按照商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)境保護(hù)部令2012年第12號《機(jī)動車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。本次評估采用已使用年限和已行駛里程分別原則確定理論成新率。并結(jié)合現(xiàn)場勘察車輛的外觀、結(jié)構(gòu)是否有損壞，主發(fā)動機(jī)是否正常，電路是否通暢，制動性能是否可靠，是否外形車身部分、車內(nèi)裝飾部分、發(fā)動機(jī)總成、底分，確定車輛現(xiàn)場勘察成新率。最后根據(jù)理論成新率和現(xiàn)場勘察成新率確定綜合成新率。使用年限法計(jì)算的成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%行駛里程法計(jì)算的成新率=尚可行駛里程/(已行駛里程+尚可行駛里程)×100%(3)電子設(shè)備(4)綜合成新率云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的其中：η1:理論成新率η2:勘察成新率式中理論成新率根據(jù)該項(xiàng)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命年理論成新率=(經(jīng)濟(jì)壽命年限-已使用年限)/經(jīng)濟(jì)壽命年限×100%。(車輛為行駛里程法成新率與使用年限法成新率孰低確定)2.2.3評估值的計(jì)算2.3在建工程的評估方法在建工程采用成本法評估。為避免資產(chǎn)重復(fù)計(jì)價(jià)和遺漏資納入評估范圍的在建工程為項(xiàng)目初始投資費(fèi)用支出(1)外購軟件對于軟件的評估采用的方法具體是：①如果企業(yè)購置的軟售，則按照現(xiàn)行市價(jià)確定評估值，若已淘汰不再銷售的軟件置價(jià)扣減版本升級費(fèi)用后確定評估值；②對為企業(yè)專門設(shè)計(jì)或定其具有個(gè)體性，市場上難以找到相同或相近的軟件，因此攤余價(jià)值作為評估值。(2)自研技術(shù)評估人員通過了解納入評估范圍的無形資產(chǎn)的主要功能和的權(quán)屬證書等資料，不存在權(quán)屬糾紛的情況。經(jīng)檢查申報(bào)數(shù)據(jù)真實(shí)、金額準(zhǔn)確，以上云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的 云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值因?yàn)楸敬卧u估的無形資產(chǎn)是被評估單位多年生產(chǎn)革新技術(shù)過程的總結(jié)，并且在國內(nèi)具有創(chuàng)造性。因此對于本次評估的專利技術(shù)很難用“重置成本”來描述。基于以上市場比較法在資產(chǎn)評估中，不管是對有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)的評估都是可以采用的，采用市場比較法的前提條件是要有相同或相似的交易案例，且交易行為應(yīng)該是公平交易。結(jié)合本次評估專利技術(shù)和專有技術(shù)的自身特點(diǎn)及市場交易情況。據(jù)我們的市場調(diào)查及有關(guān)介紹，目前國內(nèi)類似無形資產(chǎn)的交易案例很難收集，因此本次評估由于沒有找到可對比的歷史交易案例及交易價(jià)格數(shù)據(jù)，故市場法也不適用本次評對技術(shù)類無形資產(chǎn)的評估最常用的方法為收益現(xiàn)值法。因?qū)ξ磥淼耐顿Y，其價(jià)值最終是用未來的回報(bào)來體現(xiàn)的。收益現(xiàn)值法的關(guān)鍵是要界定委借鑒國際貿(mào)易中的分成基數(shù)與分成率的匹配關(guān)系，有兩種具體的計(jì)算方法，即凈收益分成法和銷售收入分成法。本次評估經(jīng)綜合分析決定對委估無形資產(chǎn)組合采用銷售收入分成法來進(jìn)行評估計(jì)算。本次評估中的分成收益法，即首先預(yù)測委估無形資產(chǎn)各年的銷售收入；然后再乘以適當(dāng)?shù)匿N售收入分成率；再用適當(dāng)?shù)馁Y金機(jī)會成本(即折現(xiàn)率)對每年的分成收入進(jìn)行折現(xiàn)，得出的現(xiàn)值之和即為委托評估無形資產(chǎn)組合的Ri——技術(shù)產(chǎn)品第i期的銷售收入；r——折現(xiàn)率。4.使用權(quán)資產(chǎn)的評估方法對于使用權(quán)資產(chǎn)，評估人員了解使用權(quán)資產(chǎn)的支出和攤余情況，了解資產(chǎn)或權(quán)利5.長期待攤費(fèi)用的評估方法納入本次評估范圍的長期待攤費(fèi)用均為廠房、設(shè)備資產(chǎn)的技術(shù)升級改造費(fèi)用，評估人員抽查了各項(xiàng)費(fèi)用的原始入賬憑證、工程合同、發(fā)票等，先核實(shí)其核算內(nèi)容的真實(shí)性和完整性，再核查其攤銷計(jì)算是否無誤，在清查核實(shí)賬面值的基礎(chǔ)上，以重新計(jì)算后的攤余金額確認(rèn)評估值。6.遞延所得稅資產(chǎn)的評估方法遞延所得稅資產(chǎn)主要是由于企業(yè)按會計(jì)制度要求計(jì)提的租賃負(fù)債、計(jì)提未發(fā)放薪酬、存貨壞賬準(zhǔn)備、黨組織工作經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊差異、使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)影響等其他按稅法規(guī)定允許準(zhǔn)備不同而形成的可抵扣暫時(shí)性差額。本次評估對企業(yè)計(jì)提的租賃負(fù)債的形成、計(jì)算的合理性和正確性進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，經(jīng)核實(shí)無誤后，對按其賬面價(jià)值確認(rèn)為評估值。7.負(fù)債的評估方法各類負(fù)債在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的實(shí)現(xiàn)后的被評估企業(yè)實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評估值。對于負(fù)債中并非實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目，按零值計(jì)由于被評估單位的全部價(jià)值應(yīng)屬于公司各種權(quán)利要求者，包括股權(quán)資本投資者、債權(quán)及債券持有者和優(yōu)先股股東(被評估單位無優(yōu)先股股東)。本次評估選定的收益口徑為企業(yè)自由現(xiàn)金流量，與之對應(yīng)的資產(chǎn)口徑是所有這些權(quán)利要求者的現(xiàn)金流的總和。與評估目的相匹配的股東全部權(quán)益價(jià)值是企業(yè)整體價(jià)值扣減需要付息的屬于債權(quán)持有者權(quán)利部分后的股東權(quán)益價(jià)值。本次評估以未來若干年度內(nèi)的企業(yè)凈現(xiàn)金流量作為依據(jù)，采用適當(dāng)折現(xiàn)率折現(xiàn)后加總計(jì)算得出企業(yè)整體營業(yè)性資產(chǎn)的價(jià)值，然后再加上溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值減去有息債務(wù)得出股東全部權(quán)益價(jià)值。1.評估模型：本次評估選用的是未來收益折現(xiàn)法，即將企業(yè)自由現(xiàn)金流量作為企業(yè)預(yù)期收益的量化指標(biāo)，并使用加權(quán)平均資本成本模型(WACC)計(jì)算折現(xiàn)率。2.計(jì)算公式本次評估選用的是未來收益折現(xiàn)法，即將企業(yè)自由現(xiàn)金流量作為企業(yè)預(yù)期收益的量化指標(biāo)。計(jì)算公式為：云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的 云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值A(chǔ)i為明確預(yù)測期的第i期的預(yù)期收益An為永續(xù)年期的收益N為非經(jīng)營性資產(chǎn)負(fù)債凈額及溢余資產(chǎn)評估值本次評估采用永續(xù)年期作為收益期。其中，第一階段為2025年7月1日至2030年12月31日，在此階段根據(jù)被評估企業(yè)的經(jīng)營情況及經(jīng)營計(jì)劃，收益狀況處于變化中；第二階段自2031年1月1日起為永續(xù)經(jīng)營，在此階段被評估單位將保持穩(wěn)定的盈利水平。企業(yè)自由現(xiàn)金流量就是在支付了經(jīng)營費(fèi)用和所企業(yè)自由現(xiàn)金流量=稅后凈利潤+折舊與攤銷+利息費(fèi)用×(1一所得稅率)一資確定折現(xiàn)率有多種方法和途徑，按照收益額與折現(xiàn)率口其中：Re為被評估單位普通權(quán)益資本成本Rd為被評估單位債務(wù)資本成本T為被評估單位有效的所得稅稅率本次評估采用資本資產(chǎn)定價(jià)修正模型(CAPM),來確定被評估單位普通權(quán)益資本成本Re,計(jì)算公式為：Rm為市場平均收益率(Rm—Rf)為市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)Rc為企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系的，超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，主要包括溢余現(xiàn)金、收益法評估未包括的資產(chǎn)等；非經(jīng)營性資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無直接關(guān)系的，不產(chǎn)生效益的資產(chǎn)。對該類資產(chǎn)單獨(dú)評估。(三)評估結(jié)果選用方法根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計(jì)核算的一般原則，依據(jù)國家有關(guān)部門相關(guān)法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照資產(chǎn)評估委托合同所約定的事項(xiàng)，國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司已實(shí)施了對委托人提供的法律性文件與會計(jì)記錄以及相關(guān)實(shí)地察看與核對，進(jìn)行了必要的市場調(diào)查和交易價(jià)格的比較，以及我們認(rèn)為有必要實(shí)(一)評估準(zhǔn)備階段員并與委托人及被評估單位相關(guān)工作人員就本項(xiàng)目的評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估范2.根據(jù)委估資產(chǎn)的具體特點(diǎn)，制定評估綜合計(jì)劃和程序3.根據(jù)委托評估資產(chǎn)特點(diǎn)將評估人員分為流動資產(chǎn)評估組、設(shè)備評估組、房產(chǎn)評(二)資產(chǎn)清查階段云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的1.資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表的填報(bào)根據(jù)委托評估資產(chǎn)特點(diǎn)，有針對性地指導(dǎo)被評估單位進(jìn)行資產(chǎn)清查和填報(bào)資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表。2.評估對象真實(shí)性和合法性的查證根據(jù)被評估單位提供的資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表，評估人員到實(shí)物存放現(xiàn)場逐項(xiàng)進(jìn)行清查和核實(shí)，以確定其客觀存在；查閱、收集委估資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括車輛行駛證、合同、發(fā)票等資料，以核實(shí)其法律權(quán)屬的合法性；3.賬面價(jià)值構(gòu)成的調(diào)查根據(jù)被評估單位的資產(chǎn)特點(diǎn)，查閱企業(yè)有關(guān)會計(jì)憑證和會計(jì)賬簿及決算資料，了解企業(yè)申報(bào)評估的資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成情況。4.評估資料的收集向被評估單位提交與本次評估相關(guān)的資料清單，指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行資料收集和準(zhǔn)備。5.深入了解企業(yè)的生產(chǎn)、管理和經(jīng)營情況，如：人力配備、物料資源供應(yīng)情況、管理體制和管理方針、財(cái)務(wù)計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃等；對企業(yè)以前年度的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行分析，并對經(jīng)營狀況及發(fā)展計(jì)劃進(jìn)行分析。(三)評定估算階段1.各專業(yè)組評估人員在被評估單位專業(yè)技術(shù)人員的配合下，分別到實(shí)物存放現(xiàn)場對各項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行勘察和清點(diǎn)，具體情況如下：評估人員在企業(yè)有關(guān)人員的配合下，對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并查閱其相關(guān)的運(yùn)行記錄、大修記錄，填寫重點(diǎn)設(shè)備、房屋現(xiàn)場鑒定作業(yè)表，與企業(yè)設(shè)備、房屋管理人員和工程技術(shù)人員進(jìn)行交流，了解設(shè)備、房屋管理制度、維修制度以及利用狀況。在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，結(jié)合所收集的資料進(jìn)行綜合分析，確定實(shí)物資產(chǎn)的成新2.各專業(yè)組評估人員分別進(jìn)行市場調(diào)查，廣泛收集與評估對象有關(guān)的市場交易價(jià)格信息，對所收集信息資料進(jìn)行歸類整理和全面分析。3.在企業(yè)提供的未來收益預(yù)測基礎(chǔ)上，收集宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)、結(jié)合企業(yè)自身產(chǎn)品生產(chǎn)能力，市場銷售狀況、企業(yè)管理水平及發(fā)展規(guī)劃分析預(yù)測的合理性。4.根據(jù)加權(quán)平均資本成本(WACC)確定資本化率，并分析資本化率的合理性。5.對未來年期的收益按選定資本化率進(jìn)行折現(xiàn)，得出資產(chǎn)現(xiàn)值。 (四)評估匯總、提交報(bào)告階段將各專業(yè)組對各個(gè)評估對象的評估結(jié)果匯總，組織有關(guān)人員按照我公司資產(chǎn)評估規(guī)范化要求，組織各專業(yè)組成明并撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告。評估結(jié)果、資產(chǎn)評估報(bào)告、評估技術(shù)說明按我公司規(guī)定程序在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門內(nèi)部審核的基礎(chǔ)上提交質(zhì)量監(jiān)管部審核，再根據(jù)質(zhì)量監(jiān)管部反饋的意見進(jìn)行進(jìn)一步的修訂，最后出具正式報(bào)告并提交(一)基本假設(shè)的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完市場條件，是一個(gè)有自愿的買者和賣者的競爭地位是平等的，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時(shí)間，3.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：即假設(shè)被評估單位以現(xiàn)有資產(chǎn)、資源條件為基礎(chǔ)，在可3.交易假設(shè)：即假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價(jià)。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的(二)一般假設(shè)1.國家對被評估單位所處行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)和政策在預(yù)期無重大變化；2.社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)發(fā)展除社會公眾已知變化外，在預(yù)期無其他重大變化；3.國家現(xiàn)行銀行信貸利率、外匯匯率的變動能保持在合理范圍內(nèi)；4.國家目前的稅收制度除社會公眾已知變化外，無其他重大變化；5.無其他人力不可抗拒及不可預(yù)測因素的重大不利影響；6.被評估單位會計(jì)政策與核算方法基準(zhǔn)日后無重大變化；7.企業(yè)自由現(xiàn)金流在每個(gè)預(yù)測期間均勻產(chǎn)生；9.被評估單位提供給評估師的未來發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營數(shù)據(jù)在未來經(jīng)營中能如期實(shí)(三)特殊假設(shè)1.對于本次評估報(bào)告中被評估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括其權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制),本公司按準(zhǔn)則要求進(jìn)行一般性的調(diào)查。除在工作報(bào)告中已有揭示以外，假定評估過程中所評資產(chǎn)的權(quán)屬為良好的和可在市場上進(jìn)行交易的；同時(shí)也不涉及任何留2.對于本評估報(bào)告中全部或部分價(jià)值評估結(jié)論所依據(jù)而由委托人及其他各方提供3.對于本評估報(bào)告中價(jià)值估算所依據(jù)的資產(chǎn)使用方所需由有關(guān)地方、國家政府機(jī)構(gòu)、私人組織或團(tuán)體簽發(fā)的一切執(zhí)照、使用許可證、假設(shè)云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司對所有有關(guān)的資產(chǎn)所做的一切改良是遵守所有相6.本評估報(bào)告中的估算是在假定所有重要的及潛在的可能影響價(jià)值分析的因素都7.本次評估結(jié)果僅在滿足上述評估假設(shè)條件的情況下(一)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果在評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)總額賬面值39,270.66萬元，評估值42,356.63萬元，評估增值3,085.97萬元，增值率7.86%;負(fù)債總額賬面值23,965.87萬元，評估值23,965.87萬元，評估值與賬面值無差所有者權(quán)益賬面值15,304.79萬元，評估值18,390.76萬元，評估增值3,085.97萬元，增值率20.16%。被評估單位：云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司金額單位：人民幣萬元AB流動資產(chǎn)1非流動資產(chǎn)2其中：固定資產(chǎn)34-無形資產(chǎn)5使用權(quán)資產(chǎn)6-長期待攤費(fèi)用7-遞延所得稅資產(chǎn)8-9-非流動負(fù)債-(二)收益法評估結(jié)果采用收益法對云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司于評估基準(zhǔn)日的值為18,222.62萬元，評估值較賬面所有者權(quán)益評估增值2,917.83萬元，增值率(三)對評估結(jié)果選取的說明收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果差異額為168.14萬元，差異率為0.91%,差異的主資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法的評估角度、路徑不同。收益法是從企業(yè)未來獲利能力的角云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司主營業(yè)務(wù)受鍺市場價(jià)格波動影響較大，預(yù)測期經(jīng)營成果具有不確定性，不能準(zhǔn)確預(yù)測企業(yè)未來收益及風(fēng)險(xiǎn)。目前企業(yè)財(cái)務(wù)資料較完整，我云南馳宏鋅鍺股份有限公司擬出資涉及的綜上所述，本次評估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果，云南馳宏國際鍺業(yè)有限公司于評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值評估值為18,390.76萬元，人民幣大寫金額為：壹億捌仟叁佰玖拾萬零柒仟陸佰元整。十一、特別事項(xiàng)說明以下為在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)事項(xiàng)，提請報(bào)告