2025年體育設(shè)施租賃合同協(xié)議書出租方（甲方）：[公司名稱或個人姓名]，法定代表人/負責(zé)人：[姓名]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。承租方（乙方）：[公司名稱或個人姓名]，負責(zé)人/代表：[姓名]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方擁有并愿意出租位于[詳細地址]的體育設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），乙方有意承租并使用該設(shè)施，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[詳細地址]的[設(shè)施具體名稱，如“XX體育中心籃球場”]（以下簡稱“設(shè)施”）出租給乙方使用。設(shè)施具體包括：[詳細描述設(shè)施范圍和規(guī)格，如“一個標準籃球場，包含場地、座椅區(qū)、更衣室、衛(wèi)生間、基礎(chǔ)照明和空調(diào)系統(tǒng)等”]。設(shè)施現(xiàn)狀詳見本合同附件一（設(shè)施照片及現(xiàn)狀說明）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為一年，自2025年[開始月份]月[開始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[具體天數(shù)，如三十日]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方承租設(shè)施用于[明確約定用途，如“體育培訓(xùn)”]，按[支付周期，如“月”]支付租金。每[支付周期]租金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金構(gòu)成：租金包含[說明是否包含管理費、水電費等，如“場地使用費及基礎(chǔ)水電費”]。3.支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期]開始前[具體天數(shù)，如十五日]將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]4.逾期支付：若乙方未能按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[具體比例，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如三十日]，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定，在租賃期開始時向乙方提供設(shè)施，并保證設(shè)施具備正常使用條件。2.負責(zé)設(shè)施的日常管理和維護，確保設(shè)施的安全運行。設(shè)施的重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.有權(quán)監(jiān)督乙方對設(shè)施的使用情況，確保其符合本合同約定的用途。4.除本合同另有約定外，不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)，如[具體說明，如“更衣室、衛(wèi)生間的基本清潔”]。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。2.按照本合同約定的用途使用設(shè)施，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.愛護設(shè)施，保持設(shè)施及場地的清潔衛(wèi)生。因乙方使用不當或管理不善造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.嚴格遵守設(shè)施的安全操作規(guī)程和使用規(guī)定，對租賃期間設(shè)施內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.負責(zé)租賃期間其組織活動參與人員的安全管理，建議乙方購買公眾責(zé)任險，并將甲方列為共同被保險人或受益人。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得在設(shè)施內(nèi)進行任何裝修、改造或其他可能影響設(shè)施結(jié)構(gòu)和功能的作業(yè)。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀（或達到雙方約定的狀態(tài)），并按時退還給甲方。第五條安全責(zé)任與保險1.甲方應(yīng)確保設(shè)施在提供時符合國家安全標準，并配備必要的應(yīng)急設(shè)施和安全標識。2.乙方應(yīng)對其使用設(shè)施的行為及其參與人員的活動安全負責(zé)。乙方應(yīng)制定安全預(yù)案，采取必要的安全措施。3.乙方必須購買足額的公眾責(zé)任險或活動意外險，保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限，并將甲方列為共同被保險人或受益人，以覆蓋因乙方原因或活動參與人員造成的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件備查。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按時提供設(shè)施或提供的設(shè)施存在嚴重安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可酌情減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方如違反本合同約定，擅自改變用途、損壞設(shè)施、逾期支付租金、進行危險活動等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度單方面解除合同。第七條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如七日]內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第八條合同的變更、解除與終止1.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。2.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如三十日]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)按本合同第二條約定操作。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁]。第十條保密條款雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等非公開信息負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如三日]視為送達）或按指定電話通知（以成功接聽或留言視為送達）即視為有效送達。第十二條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同受中華人民共和國法律管轄。第十三條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于附件一：設(shè)施照片及現(xiàn)狀說明）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[具體份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章