2026年建設(shè)工程造價(jià)（總建筑面積計(jì)價(jià)）考試題及解析

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.以下關(guān)于總建筑面積計(jì)算規(guī)則中，對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，其建筑面積計(jì)算正確的是（）。A.結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積B.結(jié)構(gòu)層高在2.00m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積C.結(jié)構(gòu)層高不足2.20m的，不計(jì)算建筑面積D.結(jié)構(gòu)層高不足2.00m的，不計(jì)算建筑面積2.某建筑物的陽(yáng)臺(tái)，其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積為10㎡，則該陽(yáng)臺(tái)的建筑面積為（）㎡。A.5B.10C.15D.203.有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，其建筑面積應(yīng)按（）計(jì)算。A.頂蓋水平投影面積B.頂蓋水平投影面積的1/2C.結(jié)構(gòu)底板水平面積D.結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/24.建筑物的門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按（）計(jì)算建筑面積。A.結(jié)構(gòu)底板水平面積B.結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2C.回廊水平投影面積D.回廊水平投影面積的1/25.室外樓梯，其建筑面積計(jì)算正確的是（）。A.并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積B.并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積C.不并入所依附建筑物自然層，單獨(dú)計(jì)算建筑面積D.不計(jì)算建筑面積6.某建筑物為坡屋面，室內(nèi)凈高為2.10m，室外設(shè)計(jì)地面至檐口、屋脊的高度分別為20m、21m，則該建筑物的建筑面積計(jì)算時(shí)，其高度應(yīng)按（）計(jì)算。A.20mB.20.5mC.21mD.21.5m7.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按（）計(jì)算建筑面積。A.其自然層合并在建筑物面積內(nèi)B.不計(jì)算建筑面積C.按變形縫寬度的一半計(jì)算建筑面積D.按變形縫長(zhǎng)度計(jì)算建筑面積8.某建筑物的一層有一個(gè)無(wú)柱雨篷，雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度為2.2m，雨篷頂蓋水平投影面積為4㎡，則該雨篷的建筑面積為（）㎡。A.0B.2C.4D.89.建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，層高在（）及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積。A.2.00mB.2.10mC.2.20mD.2.30m10.某建筑物的地下室，層高為2.4m，結(jié)構(gòu)外圍水平面積為100㎡，則該地下室的建筑面積為（）㎡。A.50B.100C.150D.200二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列關(guān)于建筑面積計(jì)算的說(shuō)法，正確的有（）。A.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積B.建筑物間有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)檐廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算建筑面積C.建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積D.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積E.有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積之和計(jì)算建筑面積2.計(jì)算建筑面積時(shí)，正確的工程量清單計(jì)算規(guī)則有（）。A.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高不足2.20m的不計(jì)算B.建筑物外有永久性頂蓋的無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)走廊，層高超過(guò)2.20m計(jì)算全面積C.建筑物大廳內(nèi)層高不足2.20m的回廊，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算D.有永久性頂蓋的室外樓梯，按自然層水平投影面積的1/2計(jì)算E.建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算3.以下關(guān)于建筑面積計(jì)算的規(guī)定，正確的是（）。A.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積B.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等不計(jì)算建筑面積C.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)不計(jì)算建筑面積D.在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積E.在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積4.下列關(guān)于建筑面積計(jì)算的表述中，正確的是（）。A.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積B.高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積C.以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積D.建筑物外墻裝飾層應(yīng)按其外邊線計(jì)算建筑面積E.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算5.下列關(guān)于建筑面積計(jì)算的說(shuō)法，正確的是（）。A.建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積B.建筑物的門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算建筑面積C.建筑物間有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積D.有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積之和的1/2計(jì)算建筑面積E.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算三、填空題（總共10題，每題2分，將答案填在題中橫線上）1.建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和______。2.建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物______為界分別計(jì)算建筑面積。3.有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的______計(jì)算建筑面積。4.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井等應(yīng)按建筑物的______計(jì)算建筑面積。5.室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的______計(jì)算建筑面積。6.建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，層高在______及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積。7.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高在______及以上的應(yīng)計(jì)算全面積。8.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物______內(nèi)計(jì)算。9.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層______計(jì)算建筑面積。10.高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以______為界分別計(jì)算建筑面積。四、案例分析題（總共2題，每題15分，根據(jù)所給案例，回答問(wèn)題）案例一某新建建筑物，其平面形狀為矩形，長(zhǎng)60m，寬40m。建筑物共6層，層高均為3m。建筑物內(nèi)設(shè)有電梯井、樓梯間、設(shè)備管道夾層等。建筑物室外設(shè)計(jì)地面至屋面面層的高度為18m。建筑物的陽(yáng)臺(tái)為懸挑式，結(jié)構(gòu)底板水平投影面積為20㎡，其中有永久性頂蓋的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積為15㎡。建筑物的一層有一個(gè)無(wú)柱雨篷，雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度為2.5m，雨篷頂蓋水平投影面積為6㎡。1.計(jì)算該建筑物的建筑面積。2.計(jì)算該建筑物陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。3.計(jì)算該建筑物雨篷的建筑面積。案例二某建筑物為框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層。地下層層高為3m，地上層層高為3.5m。建筑物的外墻為240mm厚磚墻，室內(nèi)外高差為0.6m。建筑物的一層有一個(gè)大廳，大廳內(nèi)設(shè)有回廊，回廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積為50㎡。建筑物的二層有一個(gè)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的室外陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積為12㎡。建筑物的屋頂有一個(gè)有永久性頂蓋的室外樓梯，樓梯水平投影面積為10㎡。1.計(jì)算該建筑物地下層的建筑面積。2.計(jì)算該建筑物一層大廳回廊的建筑面積。3.計(jì)算該建筑物二層陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。4.計(jì)算該建筑物屋頂室外樓梯的建筑面積。五（1）、簡(jiǎn)答題（總共2題，每題10分，簡(jiǎn)要回答問(wèn)題）1簡(jiǎn)述總建筑面積計(jì)算規(guī)則中對(duì)于建筑物層數(shù)的規(guī)定以及層數(shù)對(duì)建筑面積計(jì)算的影響。2簡(jiǎn)述總建筑面積計(jì)算規(guī)則中對(duì)于建筑物高度的規(guī)定以及高度對(duì)建筑面積計(jì)算的影響。五（2）、綜合分析題（總共1題，每題10分，根據(jù)所給材料，進(jìn)行綜合分析）材料：某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，由多個(gè)建筑物組成，包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等。各建筑物之間通過(guò)連廊、天橋等連接。商場(chǎng)部分地上6層，地下2層，層高均為4m。寫(xiě)字樓部分地上20層，地下一層，層高均為3.5m。酒店部分地上15層，地下一層，層高均為3.8m。各建筑物的建筑面積計(jì)算如下：商場(chǎng)部分建筑面積為50000㎡，寫(xiě)字樓部分建筑面積為30000㎡，酒店部分建筑面積為25000㎡。連廊、天橋等建筑面積為5000㎡。問(wèn)題：計(jì)算該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的總建筑面積，并分析各部分建筑面積的構(gòu)成及對(duì)總建筑面積的影響。答案：一、1.A2.A3.B4.A5.A6.B7.A8.A9.C10.B二、1.ABCD2.CDE3.ABCDE4.ABCE5.ACDE三、1.結(jié)構(gòu)面積2.主體結(jié)構(gòu)3.1/24.自然層5.1/26.2.20m7.2.20m8.面積9.外邊線10.高跨結(jié)構(gòu)外邊線四、案例一：1.建筑物建筑面積=（60×40）×6=14400㎡。2.陽(yáng)臺(tái)建筑面積=15×1/2=7.5㎡。3.雨篷建筑面積=0㎡。案例二：1.地下層建筑面積=（建筑物長(zhǎng)×建筑物寬）=（60×40）=2400㎡。2.一層大廳回廊建筑面積=50×1/2=25㎡。3.二層陽(yáng)臺(tái)建筑面積=12×1/2=6㎡。4.屋頂室外樓梯建筑面積=10×1/2=5㎡。五（1）、1.建筑物層數(shù)按建筑物的自然層數(shù)計(jì)算。建筑物層數(shù)不同，計(jì)算建筑面積時(shí)可能存在差異。例如，多層建筑物的建筑面積計(jì)算較為常規(guī)，而對(duì)于有地下室、設(shè)備層、避難層等特殊樓層的建筑物，需要根據(jù)相應(yīng)規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)算。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高不足2.20m的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高不足2.20m的，不計(jì)算建筑面積。2.建筑物高度計(jì)算有多種規(guī)定。對(duì)于坡屋面，當(dāng)室內(nèi)凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。對(duì)于平屋面，建筑物高度指室外設(shè)計(jì)地面至屋面面層的高度；對(duì)于坡屋面，建筑物高度指室外設(shè)計(jì)地面至檐口與屋脊的平均高度。建筑物高度不同，建筑面積計(jì)算可能不同，如高度影響到建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間等的建筑面積計(jì)算，層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.20m的應(yīng)計(jì)算1/2面積等。五（2）、該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的總建筑面積=商場(chǎng)部分建筑面積+寫(xiě)字樓部分建筑面積+酒店部分建筑面積+連廊、天橋等建筑面積=50000+30000+25000+5000=110000㎡。商場(chǎng)部分建筑面積占總建筑面積的比例為50000÷110000≈45.45%，是總建筑面