重慶購房網(wǎng)簽合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購房網(wǎng)簽合同：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于重慶市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設施設備甲方保證該房屋附屬設施設備（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等設施設備）能夠正常使用，且符合國家及重慶市相關標準和規(guī)定。附屬設施設備清單如下：[詳細列出附屬設施設備的名稱、品牌、型號等信息]二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證該房屋未被查封、抵押等限制交易的情形。3.甲方應在本合同簽訂前向乙方如實告知該房屋的質量狀況、使用情況、抵押情況等與房屋有關的重要信息。4.甲方應按照本合同約定的時間和條件將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。5.在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的物業(yè)管理、水電費、燃氣費等相關費用，并保證房屋不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應在簽訂本合同前，對該房屋的現(xiàn)狀進行充分了解，并自行承擔因購買該房屋可能產生的風險和責任。4.在房屋交付后，乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費用。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付房屋價款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付房屋價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應支付房屋價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付前[X]日內，乙方應支付剩余房屋價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理貸款手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余房屋價款由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或甲方通知之日起[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足全部房屋價款。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等特殊原因消除后[X]日內交付房屋。2.交付條件該房屋應符合以下交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的附屬設施設備能夠正常使用。甲方已按照本合同約定處理完房屋的物業(yè)管理、水電費、燃氣費等相關費用。3.交付手續(xù)房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應在收到甲方交付通知之日起[X]日內，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為乙方已接受該房屋，房屋毀損、滅失的風險自交付之日起由乙方承擔。五、產權登記1.甲方應在該房屋交付后[X]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，將該房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記手續(xù)所需的費用，按照國家及重慶市相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致乙方未能在規(guī)定時間內取得房屋產權證書的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房屋價款，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件的，甲方應負責在[X]日內整改至符合交付條件，并承擔整改費用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房屋價款，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房屋價款，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的房屋價款不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未能在規(guī)定時間內與甲方辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權將該房屋另行處置，乙方已支付的房屋價款不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙