機(jī)構(gòu)裝修托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)其所有的[機(jī)構(gòu)名稱及具體地址]進(jìn)行裝修，并委托乙方提供裝修托管服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.裝修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，以及室內(nèi)配套設(shè)施（如辦公家具、燈具、空調(diào)等）的采購(gòu)與安裝。具體裝修內(nèi)容以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求進(jìn)行裝修施工。裝修應(yīng)符合環(huán)保、安全、美觀等原則，確保裝修后的機(jī)構(gòu)能夠滿足甲方的使用需求，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且環(huán)保性能良好的產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供裝修過程中的相關(guān)資料，如材料采購(gòu)清單、施工進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、機(jī)構(gòu)使用功能要求、裝修設(shè)計(jì)要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修托管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。在裝修期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、保障施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)提前通知甲方。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜃兏?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照雙方共同確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件及采購(gòu)發(fā)票。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，每周提交施工進(jìn)度報(bào)告，每月提交工程質(zhì)量報(bào)告，及時(shí)反饋裝修過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并按照國(guó)家規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供裝修工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修托管費(fèi)用及支付方式（一）裝修托管費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本裝修托管服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含裝修工程費(fèi)用、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有與裝修相關(guān)的費(fèi)用，但不包括甲方要求增加或變更裝修內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方為裝修工程進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，如采購(gòu)部分材料、安排施工人員等。2.進(jìn)度款在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修托管費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款前向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修托管費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本裝修工程工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致工程量大幅增加的；因甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行的；其他經(jīng)甲方書面同意順延工期的情況。五、質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能要求。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方提交裝修工程竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。4.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求的，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修托管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單進(jìn)行施工，或擅自更改裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方按照裝修托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在裝修過程中擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆b修托管費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提