舊房拆除復墾合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有舊房需要拆除并進行復墾，乙方具備舊房拆除復墾的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊房拆除復墾事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.舊房基本情況甲方委托乙方拆除復墾的舊房位于（詳細地址），房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如磚混、磚木等），建成年份為年。該舊房包括主體建筑及附屬設施，附屬設施包括但不限于圍墻、門樓、廁所、儲物間等，具體以現(xiàn)場實際情況為準。2.拆除復墾要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，對舊房進行安全拆除，并將拆除后的場地進行復墾，使其達到可耕種或符合甲方要求的其他使用條件。復墾后的場地應平整，無建筑垃圾、雜物等殘留，土壤質(zhì)量應符合農(nóng)業(yè)種植或其他使用要求。3.拆除復墾范圍拆除復墾范圍包括舊房主體及其附屬設施所在的全部土地，具體以雙方現(xiàn)場劃定的邊界為準。邊界范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及相關設施均由乙方負責拆除并復墾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除復墾工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成拆除復墾工作。對乙方完成的拆除復墾工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、土地權屬證明、建筑圖紙等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與拆除復墾工作相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關部門等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在拆除復墾工作開始前，騰空舊房內(nèi)的物品，并負責將物品妥善保管或處理。如因甲方未騰空物品導致乙方拆除工作受阻或造成損失的，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除復墾費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取拆除復墾費用。在拆除復墾工作過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整工作方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備從事舊房拆除復墾工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除復墾工作計劃，并提交給甲方審核。工作計劃應包括拆除復墾的具體步驟、時間安排、安全保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)人員進行拆除復墾工作，確保工作質(zhì)量和安全符合國家相關標準和本合同約定。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行運輸和處置，不得隨意丟棄或堆放。在拆除復墾工作完成后，及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。對拆除復墾工作過程中涉及的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除復墾費用及支付方式1.拆除復墾費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房拆除復墾費用總計為人民幣元（大寫元整）。該費用包含拆除工程費用、復墾工程費用、建筑垃圾清運費用、設備租賃費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除復墾費用總額的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。拆除工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除復墾費用總額的%，即人民幣元（大寫元整）。復墾工作完成并經(jīng)甲方最終驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除復墾費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本合同生效后，乙方應在接到甲方開工通知之日起日內(nèi)開始拆除復墾工作。開工通知應明確具體的開工日期，并以書面形式送達乙方。2.竣工日期乙方應在開工日期起日內(nèi)完成全部拆除復墾工作，并達到本合同約定的驗收標準。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤如乙方未按照本合同約定的工期完成拆除復墾工作，每逾期一日，應按照拆除復墾費用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除復墾費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的要求進行拆除復墾工作，確保拆除復墾后的場地符合安全、環(huán)保、可耕種或其他使用條件。具體質(zhì)量標準如下：拆除工作應安全、徹底，不得殘留任何危險建筑物或結(jié)構(gòu)部件，拆除后的建筑垃圾應清理干凈。復墾后的場地應平整，平整度誤差不超過厘米，坡度符合相關要求。復墾后的土壤質(zhì)量應符合農(nóng)業(yè)種植或其他使用要求，土壤酸堿度、肥力等指標應達到規(guī)定標準。拆除復墾過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響，各項環(huán)保指標應符合國家相關標準。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)組織人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查拆除工作是否完成、建筑垃圾是否清理干凈等內(nèi)容。如初步驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至初步驗收合格。復墾工作完成后，乙方應通知甲方進行最終驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)組織人員進行最終驗收。最終驗收應按照本合同約定的質(zhì)量標準進行全面檢查，包括場地平整度、土壤質(zhì)量、環(huán)保指標等內(nèi)容。如最終驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如最終驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至最終驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤責任。六、安全責任1.乙方應承擔拆除復墾工作過程中的全部安全責任，制定詳細的安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除復墾工作安全進行。在拆除復墾現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備和器材。2.乙方工作人員在工作過程中應遵守安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合相關部門進行事故調(diào)查和處理，采取措施防止事故擴大。3.甲方有權對乙方的安全工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除復墾費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停拆除復墾工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供資料，導致乙方拆除復墾工作無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更拆除復墾范圍或要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成拆除復墾工作，應負責無償整改，直至達到質(zhì)量標準。如因整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤責任。如乙方整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權扣除相應的拆除復墾費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定的工期完成拆除復墾工作，應按照本合同約定承擔工期延誤責任。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在拆除復墾工作過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應按照本合同約定承擔安全責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本合同約定的拆除復墾工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除復墾費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，