提供廠房生產(chǎn)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結構，如鋼結構、混凝土結構等]，內(nèi)部設有[列舉主要設施，如生產(chǎn)線、通風設備、電力設施等]，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)所需的基本條件。2.配套設施除上述廠房主體及內(nèi)部設施外，甲方還將提供以下配套設施供乙方使用：[設施一名稱]，位于[設施一位置]，用于[設施一用途]。[設施二名稱]，數(shù)量為[X]，位于[設施二位置]，主要功能為[設施二功能]。[如有其他設施，依次羅列]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該廠房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過上一周期租金的[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退款期限，如7個工作日]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對廠房及配套設施進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回廠房，應提前[通知期限，如30天]書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的廠房及配套設施符合國家相關安全、環(huán)保等標準，具備合法的產(chǎn)權證明或租賃權證明，并向乙方提供相關證明文件。在租賃期限內(nèi)，負責對廠房的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。在乙方按照本合同約定支付租金及押金的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如辦理相關生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)所需的證明文件等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用廠房及配套設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。對甲方提供的廠房及配套設施提出合理的改進建議，經(jīng)甲方同意后，有權進行必要的改造或裝修，但費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求恢復原狀。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力事件，有權要求甲方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予相應的補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。因乙方使用不當導致廠房及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃期間廠房內(nèi)的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用的繳納。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，及時清理廠房內(nèi)的物品，交還廠房及配套設施，并保證其完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供廠房及配套設施，或提供的廠房及配套設施不符合國家相關標準或合同約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用廠房及配套設施的，甲方應在接到乙方通知后[維修期限，如3個工作日]內(nèi)進行維修。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提前收回廠房，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房及配套設施的用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回廠房，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還廠房及配套設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[逾期期限，如30天]的，甲方有權采取必要措施收回廠房，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其