中陽飛地經(jīng)濟(jì)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就中陽飛地經(jīng)濟(jì)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域一體化的深入發(fā)展，為優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力，甲乙雙方?jīng)Q定開展飛地經(jīng)濟(jì)合作。通過整合雙方的土地、資金、技術(shù)、人才等資源要素，在特定區(qū)域內(nèi)設(shè)立飛地經(jīng)濟(jì)園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新驅(qū)動和經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展，推動雙方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飛地經(jīng)濟(jì)園區(qū)選址飛地經(jīng)濟(jì)園區(qū)選址位于[具體地理位置]，規(guī)劃面積為[X]平方米。該地塊由[土地來源說明]提供，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用年限為[具體年限]。2.園區(qū)功能定位園區(qū)重點發(fā)展[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)名稱]產(chǎn)業(yè)，圍繞該主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，涵蓋研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、服務(wù)等環(huán)節(jié)。同時，配套建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于道路、水電、通信、污水處理、標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公寫字樓、職工宿舍、食堂等，為入駐企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。3.園區(qū)建設(shè)與運營甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求完成園區(qū)的“五通一平”（通路、通水、通電、通信、通氣及土地平整）或“七通一平”（在“五通一平”基礎(chǔ)上增加排水、排污）工作。乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商、運營管理等工作，制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和招商政策，吸引符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐，并負(fù)責(zé)入駐企業(yè)的日常管理和服務(wù)，確保園區(qū)的正常運營和產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)。4.入駐企業(yè)扶持政策甲乙雙方共同制定入駐企業(yè)扶持政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補(bǔ)貼、租金減免、人才引進(jìn)支持等。對于符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向且具有良好發(fā)展前景的企業(yè)，給予一定期限的稅收減免政策，具體減免幅度和期限根據(jù)企業(yè)實際情況和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，用于支持入駐企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、設(shè)備升級、市場拓展等方面。對獲得國家、省、市各類獎項或榮譽的入駐企業(yè)，給予相應(yīng)的獎勵資金。為入駐企業(yè)提供租金優(yōu)惠政策，根據(jù)企業(yè)的投資規(guī)模、稅收貢獻(xiàn)等因素，給予一定期限的租金減免或補(bǔ)貼。同時，協(xié)助入駐企業(yè)申請國家和地方的相關(guān)租金補(bǔ)貼政策。加強(qiáng)人才引進(jìn)支持，為入駐企業(yè)提供人才招聘、培訓(xùn)、住房保障等方面的服務(wù)。對企業(yè)引進(jìn)的高層次人才，按照相關(guān)政策給予安家費、住房補(bǔ)貼等優(yōu)惠待遇。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對園區(qū)建設(shè)和運營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有園區(qū)建設(shè)和運營所產(chǎn)生的相關(guān)收益。義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)的前期建設(shè)工作，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到入駐企業(yè)使用要求。協(xié)助乙方辦理園區(qū)建設(shè)和運營過程中的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與園區(qū)所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，保障園區(qū)建設(shè)和運營的順利進(jìn)行。按照國家法律法規(guī)和政策要求，對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)自主開展園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商和運營管理工作，制定相關(guān)政策和措施。按照本協(xié)議約定，享有園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商和運營所產(chǎn)生的相關(guān)收益。義務(wù)制定科學(xué)合理的園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和招商政策，積極開展產(chǎn)業(yè)招商工作，確保園區(qū)入駐企業(yè)符合產(chǎn)業(yè)定位和環(huán)保要求。負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理工作，包括企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。定期向甲方匯報園區(qū)建設(shè)和運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進(jìn)工作。協(xié)助入駐企業(yè)辦理工商注冊、稅務(wù)登記、項目審批等相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量和安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。四、收益分配1.稅收分成園區(qū)內(nèi)企業(yè)繳納的稅收，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分成。其中，增值稅、企業(yè)所得稅等主要稅種的分成比例為[具體比例]，其他稅種根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。稅收分成以園區(qū)所在地稅務(wù)部門實際征收并入庫的稅款為基數(shù)，按照月度或季度進(jìn)行結(jié)算。2.財政補(bǔ)貼及專項資金分配對于園區(qū)獲得的國家、省、市財政補(bǔ)貼及專項資金，扣除相關(guān)手續(xù)費用后，按照甲乙雙方在園區(qū)建設(shè)和運營過程中的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。貢獻(xiàn)比例根據(jù)雙方投入的資金、人力、政策支持等因素綜合確定。3.租金收入分配園區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公寫字樓、職工宿舍等物業(yè)的租金收入，在扣除物業(yè)管理費用、維修費用等成本后，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分成。分成比例為[具體比例]，租金收入按照月度或季度進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定完成園區(qū)前期建設(shè)工作，導(dǎo)致園區(qū)不能按時交付使用或影響入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)完成建設(shè)工作，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為招商工作投入的費用、入駐企業(yè)的違約金等。2.若乙方未按照協(xié)議約定開展產(chǎn)業(yè)招商和運營管理工作，導(dǎo)致園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或園區(qū)運營出現(xiàn)重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取有效措施改進(jìn)工作，確保園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于園區(qū)建設(shè)資金的利息損失、甲方預(yù)期收益損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除影響，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于對方因商業(yè)秘密泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費用等。4.若一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[相關(guān)法條]本協(xié)議的簽訂、履行等均符合《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定。具體涉及的法條包括但不限于：第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定。第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。甲乙雙方在本協(xié)議中明確了各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定全