親人代買房合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]，希望委托乙方代為辦理購房相關事宜，乙方同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代買房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方擬購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房產目前的產權狀況為[產權清晰/存在抵押等情況]。2.購房目標甲方期望乙方按照以下要求代為購買房產：購房價格不超過人民幣[X]元。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]。優(yōu)先考慮[周邊配套設施要求，如學校、醫(yī)院、商場等距離要求]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方代買房的進展情況，要求乙方及時提供相關信息。對乙方代買房過程中的行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，有權決定是否購買乙方代為選定的房產。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。按照本合同約定向乙方支付代買房費用及相關費用。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。在乙方代買房成功后，按照法律規(guī)定和合同約定履行支付購房款等義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付代買房費用及相關費用。根據(jù)甲方的要求及市場情況，合理選擇符合條件的房產，并向甲方推薦。在代買房過程中，有權代表甲方與房地產開發(fā)商、中介機構等進行溝通、協(xié)商，處理相關事宜。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方提供代買房服務，盡最大努力滿足甲方的購房需求。嚴格遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變甲方的購房要求。及時向甲方通報代買房的進展情況，提供相關信息和文件。在代買房過程中，如遇重大事項或可能影響購房結果的情況，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理產權登記等。三、代買房費用及支付方式1.代買房費用甲方應向乙方支付代買房費用人民幣[X]元。該費用包含乙方為甲方提供購房咨詢、房產篩選、談判協(xié)商、協(xié)助辦理手續(xù)等服務的費用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付代買房費用的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方代甲方選定房產并簽訂購房合同后，甲方向乙方支付剩余代買房費用，即人民幣[X]元。四、購房款支付及資金監(jiān)管1.購房款支付甲方應按照與房地產開發(fā)商簽訂的購房合同約定，按時足額支付購房款。購房款支付方式及時間以購房合同為準。2.資金監(jiān)管為確保購房資金安全，雙方同意將購房款存入雙方共同指定的銀行賬戶進行監(jiān)管。在辦理房產過戶手續(xù)前，購房款的使用需經甲乙雙方共同書面確認。五、房產過戶及產權登記1.過戶及登記手續(xù)辦理在乙方代甲方成功購買房產后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶及產權登記手續(xù)。辦理過程中產生的相關稅費及費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理時間乙方應在購房合同約定的辦理房產過戶及產權登記手續(xù)的時間內，積極協(xié)助甲方完成相關手續(xù)的辦理。如因乙方原因導致未能按時辦理，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代買房費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自改變購房要求或拒絕購買乙方代為選定的房產，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行代買房義務，如未及時提供信息、擅自改變購房要求等，每逾期一日，應按照代買房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金。若乙方在代買房過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產過戶及產權登記手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一