日常維修維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行日常維修維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[詳細(xì)列舉需維修維護(hù)的設(shè)施、設(shè)備等，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)設(shè)備等]進(jìn)行日常維修維護(hù)。2.維修維護(hù)內(nèi)容定期巡檢上述設(shè)施、設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問(wèn)題。對(duì)出現(xiàn)故障或損壞的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，確保其正常運(yùn)行。維修內(nèi)容包括但不限于零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試、故障排除等。對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、潤(rùn)滑等日常維護(hù)工作，延長(zhǎng)其使用壽命。根據(jù)甲方需求，對(duì)部分設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造或功能優(yōu)化。3.維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行維修維護(hù)工作。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)于建筑物主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯裂縫、傾斜等異常情況，符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。電氣系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)漏電、短路等安全隱患，接地良好。給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各類閥門、水泵等設(shè)備正常工作。消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，隨時(shí)可投入使用，符合消防法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，各項(xiàng)安全裝置靈敏可靠，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢測(cè)?？照{(diào)設(shè)備應(yīng)制冷、制熱效果良好，運(yùn)行噪音符合規(guī)定，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確?？諝馓幚硇Ч?。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修維護(hù)工作。有權(quán)知悉維修維護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供與維修維護(hù)工作相關(guān)的必要資料和信息，包括設(shè)施、設(shè)備的原始資料、運(yùn)行記錄、故障情況等。為乙方開(kāi)展維修維護(hù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專人配合、提供工作場(chǎng)地等。按照合同約定及時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)按照合同約定收取維修維護(hù)費(fèi)用。在維修維護(hù)工作中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等導(dǎo)致工作無(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，確保維修維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。維修維護(hù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。按照合同約定的維修維護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施維修維護(hù)工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。建立健全維修維護(hù)工作檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。對(duì)維修維護(hù)過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或可能影響正常使用的重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施，防止問(wèn)題進(jìn)一步惡化。因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、維修維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維修維護(hù)費(fèi)用本合同維修維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出合同約定范圍的維修維護(hù)需求或因不可抗力等特殊原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修維護(hù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成每季度維修維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度維修維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同期滿后，乙方完成全部維修維護(hù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修維護(hù)期限本合同維修維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維修維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。若乙方維修維護(hù)工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)返工所造成的全部費(fèi)用和延誤的工期損失。如因乙方維修維護(hù)工作質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的維修維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙