政府資產(chǎn)出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[企業(yè)全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號：[具體信息]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有相關資產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)的具體描述1.資產(chǎn)名稱：[詳細資產(chǎn)名稱，如房屋、土地、設備等]2.資產(chǎn)位置：[具體地址，精確到門牌號等]3.資產(chǎn)面積/數(shù)量：[詳細面積或數(shù)量，如房屋建筑面積為[X]平方米，設備數(shù)量為[X]臺等]4.資產(chǎn)用途：[明確規(guī)定該資產(chǎn)的使用用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]5.資產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述資產(chǎn)當前的狀態(tài)，如房屋內(nèi)部裝修情況、設備是否能正常運行等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃資產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增/遞減。2.支付方式：乙方應在每年/每季度/每月的[具體日期]前向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同。2.義務：應按照本合同約定向乙方交付租賃資產(chǎn)，并保證租賃資產(chǎn)符合約定的用途和狀態(tài)。負責租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃資產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，對租賃資產(chǎn)享有合法的使用權。如租賃資產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。負責租賃資產(chǎn)的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成租賃資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃資產(chǎn)，并保證租賃資產(chǎn)保持良好的狀態(tài)（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃資產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。2.因乙方使用不當或人為造成租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔維修費用及相應損失。3.對于租賃資產(chǎn)的大型維修或改造，如需甲方同意的，甲方應在合理時間內(nèi)給予答復。經(jīng)甲方同意的維修或改造費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃資產(chǎn)或交付的租賃資產(chǎn)不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃資產(chǎn)，甲方有權解除合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施收回租賃資產(chǎn)。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議