車(chē)庫(kù)預(yù)交定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車(chē)庫(kù)預(yù)交定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][車(chē)庫(kù)編號(hào)]的車(chē)庫(kù)。2.車(chē)庫(kù)面積：該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以交付時(shí)測(cè)量為準(zhǔn)。3.車(chē)庫(kù)用途：僅作為車(chē)輛停放使用，不得擅自改變用途。4.車(chē)庫(kù)配套設(shè)施：車(chē)庫(kù)配備有[列舉配套設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明系統(tǒng)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方預(yù)交定金。在車(chē)庫(kù)交付前，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行正常維護(hù)和管理，但不得影響乙方正常使用。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并解除合同。2.義務(wù)保證車(chē)庫(kù)的合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車(chē)庫(kù)。在交付車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在車(chē)庫(kù)交付前，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行了解和查看。如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還定金。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付預(yù)交定金。按照合同約定與甲方簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同，并在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。在車(chē)庫(kù)交付后，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)用途正常使用，不得擅自改變或損壞車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。三定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、合同履行期限1.正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同。2.車(chē)庫(kù)交付期限：甲方應(yīng)在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的車(chē)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間與甲方簽訂正式的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同或支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并有權(quán)將車(chē)庫(kù)另行出售給第三方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)