舊板房頂出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有舊板房若干，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.舊板房數(shù)量：共計(jì)[X]間。2.舊板房規(guī)格：每間板房長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。3.舊板房材質(zhì)：主體結(jié)構(gòu)采用[具體材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，屋頂為[屋頂材質(zhì)]。4.舊板房現(xiàn)狀：板房整體外觀基本完好，但部分墻面存在輕微破損，屋頂部分瓦片缺失，內(nèi)部地面較為平整，門窗基本齊全，但部分門鎖損壞。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方商定，舊板房每間售價(jià)為人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將舊板房清理干凈，并確?？烧２鸪斑\(yùn)輸。在此期間，乙方有權(quán)前往查看舊板房現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在舊板房具備拆除及運(yùn)輸條件后的[X]日內(nèi)，但不得超過(guò)本合同簽訂之日起[X]日，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)：保證所出售的舊板房為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和要求，將舊板房清理干凈，確保乙方能夠正常拆除及運(yùn)輸。協(xié)助乙方辦理舊板房拆除及運(yùn)輸過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如向相關(guān)部門報(bào)備等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在舊板房交付前，妥善保管舊板房，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改造、拆除或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式查看舊板房現(xiàn)狀。在甲方履行本合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付舊板房，并進(jìn)行拆除及運(yùn)輸。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在舊板房拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)因拆除及運(yùn)輸舊板房產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等。在舊板房拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除及運(yùn)輸工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自將舊板房轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)完成舊板房的清理工作，并通知乙方進(jìn)行交付驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)：舊板房所在地[具體地址]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為舊板房數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等符合本合同第一條約定，且整體具備可正常拆除及運(yùn)輸?shù)臈l件。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求清理舊板房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)拆除及運(yùn)輸，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所出售的舊板房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)舊板房進(jìn)行改造、拆除或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。若乙方擅自將舊板房轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為違約金。若乙方在舊板房拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，未按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理手續(xù)或采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致出現(xiàn)任何問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法