建筑設(shè)計總說明一、設(shè)計依據(jù)1、依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑設(shè)計通則》GB50350-2005《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《住宅建筑規(guī)范》GB50096-1999(2003版)《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ13-62-2004二、工程概況：1、工程名稱：小區(qū)建設(shè)地點：市2、建筑層數(shù)及高度：5層建筑主體高度15.00m。3、建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為70年。4、本工程耐火等級為三級。5、本工程抗震設(shè)防烈度為六度。本工程建筑面積為580.90平方米三、設(shè)計標(biāo)高1、本工程室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高的數(shù)值，由建設(shè)方會施工及設(shè)計單位現(xiàn)場確定。2、各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高。3、本工程標(biāo)高以m為單位。4、廚房、衛(wèi)生間完成面標(biāo)高底mm、陽臺底mm。四、墻體工程：1、墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；2、軸線定位：軸線定位除說明均以墻中心線為準(zhǔn)。3、墻體材料：混凝土多孔磚，厚240m，衛(wèi)生間局部厚240m，強度未注明尺寸者均為240m五、門窗工程：1、除注明者外，所有窗均立樘于墻中；2、除注明外外門立樘于墻中，內(nèi)門立樘于開啟方向墻平。凡樓梯見處內(nèi)門均立樘于墻中。3、所有塑鋼窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(內(nèi))白色中空玻璃，均帶紗扇。4、門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。5、單元門采用電子對講防盜門，分戶采用保溫防盜門。6、塑鋼窗料及玻璃的性能指標(biāo)均須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)（GB8481-87）外門窗氣密性不應(yīng)低于3級。7、所有外窗開啟扇均加紗窗。六、油漆工程：1、所有預(yù)埋木磚及木門與墻體接觸部分均須刷防腐瀝青。2、所有木門、木扶手等木制品均須刷底油一道，滿刮膩子，再刷淺灰色調(diào)和漆05YJ1P77頁涂料。3、所有外露鐵件及預(yù)埋鐵件均需刷0頁涂12顏色見單項設(shè)計。七、建筑防水、防潮：1、衛(wèi)生間、盥洗室樓地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻150高，并做好平立防水，理樓板四周除們洞外，作180高，厚度同墻厚的混凝土翻邊。2、所有穿墻樓、地面管線，均需在管線安裝完畢后用1：3水泥砂漿打底，再用防水油膏嵌縫，最后用處理樓板四周除門洞外，做180高，厚度同墻厚的混凝土翻邊。3、所有穿墻樓、地面管線，均需在管線安裝完畢后用1：3水泥砂漿打底，再用防水油膏嵌縫，最后用相同樓、地面的材料作面層。如縫寬＞30mm內(nèi)填C20細(xì)石混凝土。4、有水房間均設(shè)地漏，1%坡度坡相地漏。5、出屋面管井、管道泛水做法見05YJ5-16、防水材料應(yīng)選用國家建設(shè)部推薦產(chǎn)品，材料選用除圖紙明確規(guī)定的以外，如若改變皆由甲乙雙方共同協(xié)商調(diào)研后，根據(jù)防水性能擇優(yōu)選材。7、在室內(nèi)地坪下60處作20厚1：2防水砂漿內(nèi)加3-5%防水劑的墻身防潮層（在此柱高為鋼筋混凝土構(gòu)造可不做）