六安市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)本項(xiàng)目位于六安市金安區(qū)光明新村小區(qū)，總用地面積約1.9萬(wàn)平方米，建筑面積3.5萬(wàn)平方米，建成于1998年，共13棟住宅樓，涉及居民340戶。作為六安市系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)示范項(xiàng)目的重要組成部分，改造工程以"源頭減排-過(guò)程控制-系統(tǒng)治理"為核心思路，通過(guò)綜合運(yùn)用"滲、滯、蓄、凈、用、排"六項(xiàng)技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率不低于90%、年徑流污染控制率不低于70%的目標(biāo)，構(gòu)建"自然積存、自然滲透、自然凈化"的海綿型居住社區(qū)。1.2現(xiàn)狀問(wèn)題分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，小區(qū)存在三大類突出問(wèn)題：一是排水系統(tǒng)老化，原有雨水管道管徑不足（DN200-DN300）且多處淤積，雨季時(shí)3號(hào)樓、7號(hào)樓周邊形成約500平方米的易澇點(diǎn)，積水深度達(dá)0.3-0.5米；二是硬質(zhì)鋪裝率過(guò)高（約65%），混凝土路面及傳統(tǒng)瀝青路面占比大，雨水滲透能力差；三是綠化布局不合理，現(xiàn)有綠地標(biāo)高普遍高于路面，形成"雨水孤島"，且植物配置單一，生態(tài)功能薄弱。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格遵循《六安市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》（2025年3月施行）、《六安市海綿城市建設(shè)方案和施工圖設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等地方標(biāo)準(zhǔn)，采用六安市暴雨強(qiáng)度公式（q=2001(1+0.776lgP)/(t+8.2)0.76），設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取3年，特殊重要區(qū)域提高至5年。植物選擇嚴(yán)格參照《六安市海綿城市建設(shè)植物選型指引》，優(yōu)先選用常綠鳶尾、旱傘草、翠蘆莉等鄉(xiāng)土耐澇品種。二、主要技術(shù)措施2.1源頭減排系統(tǒng)屋頂雨水管理：對(duì)13棟住宅樓實(shí)施雨水?dāng)嘟痈脑?，在屋頂雨水斗處設(shè)置DN100斷接裝置，通過(guò)立管引流至地面消能池。每棟樓設(shè)置2-3個(gè)容量為0.5m3的PP模塊儲(chǔ)水罐，收集的雨水經(jīng)50μm濾網(wǎng)過(guò)濾后用于屋頂綠化灌溉，年可節(jié)水約1.2萬(wàn)噸。透水鋪裝改造：車行道：采用"透水瀝青+級(jí)配碎石基層+透水混凝土墊層"復(fù)合結(jié)構(gòu)，總面積約3800平方米，設(shè)計(jì)滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s，承載力達(dá)到BZZ-100標(biāo)準(zhǔn)軸載要求。人行道及活動(dòng)場(chǎng)地：鋪設(shè)200×100×60mm透水磚（C30強(qiáng)度等級(jí)），采用砂基柔性鋪設(shè)工藝，總面積約2200平方米，磚縫寬度5mm，填充透水性專用砂。生態(tài)停車場(chǎng)：改造現(xiàn)有120個(gè)停車位為植草磚鋪裝結(jié)構(gòu)，采用80mm厚C35聯(lián)鎖式透水磚，基層鋪設(shè)300mm厚級(jí)配碎石，設(shè)置盲溝與周邊雨水花園連通。2.2過(guò)程控制設(shè)施雨水花園系統(tǒng)：在3號(hào)樓、7號(hào)樓易澇點(diǎn)區(qū)域建設(shè)兩處集中式雨水花園，總面積1920平方米。采用"下凹式綠地+溢流口+穿孔管"復(fù)合結(jié)構(gòu)，下凹深度0.15-0.2m，內(nèi)部設(shè)置500mm厚種植土層（滲透系數(shù)1×10??m/s）、300mm厚碎石排水層，種植土與碎石層之間鋪設(shè)透水土工布（滲透系數(shù)≥5×10?3m/s）。植草溝建設(shè)：沿小區(qū)主要道路兩側(cè)設(shè)置生態(tài)植草溝，總長(zhǎng)度約850米，斷面形式采用倒梯形（上口寬1.2m，下口寬0.6m，深度0.3m），縱坡控制在1.5%-2%，內(nèi)鋪設(shè)200mm厚種植土并種植狼尾草、狗牙根等覆蓋度高的草本植物，溝底敷設(shè)DN200穿孔排水管，外包土工布防止堵塞。下沉式綠地：改造現(xiàn)有零散綠地為串聯(lián)式下沉式綠地，總面積835平方米，平均下凹深度0.15m，與周邊路面形成0.05m高差。在綠地內(nèi)間隔設(shè)置溢流井，當(dāng)降雨量超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雨水通過(guò)溢流井排入市政雨水管網(wǎng)。2.3末端調(diào)蓄利用雨水收集利用系統(tǒng)：在小區(qū)西南角設(shè)置集中式雨水調(diào)蓄池，采用埋地式PP模塊結(jié)構(gòu)，有效容積50m3，配套建設(shè)格柵井、沉淀池、過(guò)濾消毒設(shè)備。收集范圍包括周邊3000平方米硬化地面及2000平方米屋面雨水，處理后的雨水水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）中觀賞性景觀環(huán)境用水標(biāo)準(zhǔn)，用于4500平方米綠化灌溉及2000平方米道路清掃。智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：在調(diào)蓄池、雨水花園、主要排水口等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)采集雨量、水位、水質(zhì)（COD、SS）等數(shù)據(jù)，通過(guò)六安市海綿城市監(jiān)測(cè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與智能調(diào)度。在易澇點(diǎn)設(shè)置電子水位標(biāo)尺，當(dāng)積水深度超過(guò)0.15m時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)預(yù)警系統(tǒng)。三、施工組織設(shè)計(jì)3.1施工總體部署本工程采用"分區(qū)施工、分段流水"的組織方式，劃分為三個(gè)施工段：Ⅰ段（1-5號(hào)樓區(qū)域）、Ⅱ段（6-9號(hào)樓區(qū)域）、Ⅲ段（10-13號(hào)樓及公共區(qū)域），每個(gè)施工段按照"地下管線→結(jié)構(gòu)施工→表面鋪裝→綠化種植"的順序組織施工?？偣て诳刂圃?80天，其中海綿設(shè)施施工占比約65%，高峰期投入施工人員80-100人，各類機(jī)械設(shè)備20臺(tái)套。3.2關(guān)鍵施工流程透水混凝土施工：基層處理：清除原混凝土路面，碾壓路基（壓實(shí)度≥93%），鋪設(shè)300mm厚級(jí)配碎石，噴灑乳化瀝青黏層油；模板安裝：采用200mm高鋼模板，每5m設(shè)置伸縮縫；混凝土澆筑：采用C30透水混凝土，水灰比0.35-0.4，坍落度控制在50-70mm，使用插入式振搗器振搗密實(shí)；表面處理：初凝前采用專用抹光機(jī)收面，紋理深度控制在2-3mm；養(yǎng)護(hù)：覆蓋土工布灑水養(yǎng)護(hù)14天，養(yǎng)護(hù)期間禁止車輛通行。雨水花園施工：場(chǎng)地平整：開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，邊坡坡度1:2.5，底部壓實(shí)（壓實(shí)度≥90%）；防水層施工：在碎石排水層底部鋪設(shè)1.5mm厚HDPE土工膜，周邊上翻至種植土頂面以上0.3m；分層填筑：依次鋪設(shè)300mm厚碎石層（粒徑20-40mm）、200g/m2透水土工布、500mm厚改良種植土（泥炭土:珍珠巖:本地土=3:2:5）；植物種植：按照"高-中-低"群落結(jié)構(gòu)配置，中心區(qū)域種植旱傘草（高度1.2-1.5m），中部配置翠蘆莉（高度0.6-0.8m），邊緣種植常綠鳶尾（高度0.3-0.5m）。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間主要工作內(nèi)容工期（天）準(zhǔn)備階段第1-7天施工圍擋搭設(shè)、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、臨時(shí)水電布置7地下工程第8-45天雨水管道改造、調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)施工、檢查井砌筑38結(jié)構(gòu)工程第46-90天透水鋪裝、雨水花園、植草溝建設(shè)45綠化工程第91-120天苗木采購(gòu)、種植土改良、植物種植30設(shè)備安裝第121-140天儲(chǔ)水罐安裝、智慧監(jiān)測(cè)設(shè)備調(diào)試20收尾驗(yàn)收第141-180天場(chǎng)地清理、功能測(cè)試、竣工驗(yàn)收40四、質(zhì)量安全與環(huán)境保護(hù)4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：透水磚：抗壓強(qiáng)度≥30MPa，透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s，每批次隨機(jī)抽取3%進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；透水混凝土：28天抗壓強(qiáng)度≥30MPa，孔隙率15%-20%，抗凍性達(dá)到F200等級(jí)；土工布：斷裂強(qiáng)力≥15kN/m，CBR頂破強(qiáng)力≥3.2kN，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s。工序質(zhì)量控制：基層碾壓：采用12t壓路機(jī)碾壓，碾壓次數(shù)不少于6遍，每200m2檢測(cè)1點(diǎn)壓實(shí)度；管道安裝：HDPE管采用熱熔連接，接口錯(cuò)邊量≤10%壁厚，閉水試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤0.05L/(m·min)；鋪裝工程：透水磚鋪設(shè)平整度≤5mm/2m，相鄰磚高差≤2mm，接縫直線度≤3mm/5m。4.2安全生產(chǎn)管理建立"項(xiàng)目經(jīng)理-專職安全員-施工班組"三級(jí)安全管理體系，重點(diǎn)管控以下風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：高處作業(yè)：屋頂施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手架搭設(shè)完成后經(jīng)第三方檢測(cè)驗(yàn)收；臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置防雨棚及漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）；地下作業(yè)：基坑開(kāi)挖深度超過(guò)1.5m時(shí)設(shè)置邊坡支護(hù)（1:1.2放坡+土釘墻），每日開(kāi)工前進(jìn)行氣體檢測(cè)（氧氣≥19.5%，可燃?xì)怏w≤0.5%）。4.3環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工區(qū)域周邊設(shè)置2.5m高彩鋼板圍擋，頂部安裝霧炮機(jī)（覆蓋率100%）；裸土堆放超過(guò)3天采用綠色防塵網(wǎng)（2000目）覆蓋，車輛出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）；透水混凝土攪拌站設(shè)置封閉料倉(cāng)，水泥、粉煤灰等粉料采用罐車運(yùn)輸。噪聲控制：破碎機(jī)、切割機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，作業(yè)時(shí)間限制在7:00-12:00、14:00-20:00；敏感區(qū)域（居民樓周邊50m范圍內(nèi)）設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，晝間≤70dB，夜間≤55dB；高考、中考期間（考前3天至考后1天）停止夜間施工。五、投資估算與效益分析5.1投資構(gòu)成本工程總投資約860萬(wàn)元，具體分項(xiàng)如下：工程費(fèi)用：720萬(wàn)元（占比83.7%），其中透水鋪裝185萬(wàn)元，雨水花園152萬(wàn)元，調(diào)蓄利用系統(tǒng)138萬(wàn)元，管道改造95萬(wàn)元，綠化工程85萬(wàn)元，智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)65萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用：90萬(wàn)元（占比10.5%），含設(shè)計(jì)費(fèi)42萬(wàn)元、監(jiān)理費(fèi)28萬(wàn)元、招標(biāo)代理費(fèi)20萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)：50萬(wàn)元（占比5.8%），用于應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更調(diào)整。5.2經(jīng)濟(jì)效益直接效益：節(jié)水效益：年收集利用雨水量約1.8萬(wàn)噸，折合自來(lái)水費(fèi)用約5.4萬(wàn)元（按3元/噸計(jì)）；維護(hù)節(jié)約：透水鋪裝減少熱島效應(yīng)，降低空調(diào)負(fù)荷約8%，年節(jié)約電費(fèi)3.2萬(wàn)元；減災(zāi)效益：消除6處易澇點(diǎn)，減少內(nèi)澇損失約15萬(wàn)元/年（按歷史災(zāi)害統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)估算）。間接效益：房產(chǎn)增值：改造后小區(qū)住宅均價(jià)預(yù)計(jì)提升8%-12%，按戶均面積85m2、均價(jià)提升400元/m2計(jì)算，戶均增值3.4萬(wàn)元；環(huán)境改善：綠化覆蓋率從25%提升至42%，年吸收二氧化碳約12噸，釋放氧氣約8.5噸。5.3長(zhǎng)效管理機(jī)制維護(hù)責(zé)任體系：日常維護(hù)：由小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，建立"周巡查、月養(yǎng)護(hù)、季評(píng)估"制度，重點(diǎn)檢查透水鋪裝孔隙堵塞情況、植草溝植被覆蓋度等；專業(yè)維護(hù)：每2年委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)蓄池、智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修，更換過(guò)濾材料及傳感器；資金保障：從小區(qū)停車費(fèi)收入中提取15%作為海綿設(shè)施專項(xiàng)維護(hù)資金，不足部分申請(qǐng)市級(jí)海綿城市運(yùn)維補(bǔ)貼。居民參與機(jī)制：成立"海綿管家"志愿者隊(duì)伍，由10-15名居民組成，參與日常巡查與簡(jiǎn)單維護(hù)；每季度開(kāi)展海綿設(shè)施科普活動(dòng)，通過(guò)"雨水花園認(rèn)養(yǎng)""生態(tài)監(jiān)測(cè)體驗(yàn)"等形式提高居民參與度；建立"居民滿意度評(píng)價(jià)"體系，將海綿設(shè)施運(yùn)行效果納入物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)。六、應(yīng)急預(yù)案與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工期應(yīng)急預(yù)案暴雨應(yīng)急響應(yīng)：預(yù)警階段：當(dāng)氣象部門發(fā)布暴雨藍(lán)色預(yù)警（24小時(shí)降雨量≥50mm）時(shí)，停止土方作業(yè)，檢查排水泵（功率5.5kW，揚(yáng)程15m）及備用電源；應(yīng)急階段：降雨量達(dá)到50mm/h時(shí)，啟動(dòng)3臺(tái)移動(dòng)排水泵，在易澇點(diǎn)周邊堆筑30cm高沙袋擋水墻；恢復(fù)階段：雨后24小時(shí)內(nèi)完成場(chǎng)地積水排除，對(duì)沖刷損壞的透水鋪裝進(jìn)行修復(fù)。管線保護(hù)措施：施工前采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線，對(duì)DN300以上給水管、燃?xì)夤茉O(shè)置警示標(biāo)識(shí)，開(kāi)挖時(shí)采用人工探坑（深度≥1.5m）確認(rèn)管線位置，距離管線1m范圍內(nèi)禁止機(jī)械作業(yè)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：調(diào)蓄池混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值100%，表面平整度≤5mm/2m，預(yù)埋件位置偏差≤10mm；功能驗(yàn)收：透水鋪裝滲透系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試≥1.0×10?3m/s，雨水花園雨后24小時(shí)無(wú)積水；景觀驗(yàn)收：植物成活率≥95%，群落結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，景觀效果符合設(shè)計(jì)要求。竣工驗(yàn)收：施工單位自檢合格后提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，附完整的技術(shù)資料（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）；建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施