2025年出租房屋代理事務(wù)合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）欲出租，乙方具備房屋租賃代理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方出租該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、代理事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，以甲方名義代理甲方將該房屋出租給第三方，并代為辦理與房屋租賃相關(guān)的一切事宜，包括但不限于尋找租客、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金、處理租客投訴及維修事宜等。2.代理期限自2025年[起始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。二、房屋狀況1.該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備基本的居住或使用設(shè)施，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響租賃的問題。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件及房屋鑰匙等必要物品，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、租金及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格可根據(jù)市場行情在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季付等]。乙方應(yīng)在收到租客支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.若租客逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)催告租客支付。如租客在催告后[X]日內(nèi)仍未支付租金，乙方有權(quán)解除與租客的租賃合同，并將房屋另行出租。四、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：若乙方成功為甲方出租該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的代理費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在乙方與租客簽訂租賃合同并收到租客首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。除上述代理費(fèi)用外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用，但因處理房屋維修、保養(yǎng)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)了解房屋租賃的進(jìn)展情況及租客的相關(guān)信息。2.按照本合同約定收取租金。3.保證該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的安全性和適用性。如因房屋質(zhì)量問題給租客造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不得在代理期限內(nèi)擅自將該房屋自行出租或委托其他第三方代理出租，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。5.配合乙方處理與房屋租賃相關(guān)的事宜，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理租賃登記備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。2.以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方尋找合適的租客，確保租客的身份和信用狀況良好。3.妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)文件資料，不得擅自將房屋鑰匙交給他人或泄露甲方的隱私信息。4.及時(shí)處理租客的投訴和維修請(qǐng)求，并將相關(guān)情況及時(shí)反饋給甲方。如遇緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大。5.按照本合同約定將租金轉(zhuǎn)付給甲方，不得擅自截留或挪用租金。6.在代理期限屆滿或本合同提前終止后，將甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)文件資料及時(shí)歸還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)，如未及時(shí)尋找租客、未按時(shí)轉(zhuǎn)付租金等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方應(yīng)得租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用及支付違約金。3.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙